Ликвидация и закрытие компании в ОАЭ 2026: отмена лицензии, снятие с учёта по корпоративному налогу и НДС, финальные декларации, визы и ответственность директора

Закрытие компании в ОАЭ — это не одна процедура, а три параллельных контура: корпоративный (ликвидация и отмена лицензии), налоговый (снятие с учёта в Federal Tax Authority по корпоративному налогу и НДС) и миграционный (отмена виз и карточки предприятия). Правовая основа — Federal Decree-Law No. 32 of 2021 о коммерческих компаниях в редакции Federal Decree-Law No. 20 of 2025, Federal Decree-Law No. 47 of 2022 о корпоративном налоге, Federal Decree-Law No. 8 of 2017 о НДС и Federal Decree-Law No. 28 of 2022 о налоговых процедурах.

Отмена лицензии не снимает компанию с налогового учёта. Это два разных реестра и два разных регулятора. Пока Federal Tax Authority не одобрила заявление о снятии с учёта, компания остаётся зарегистрированным налогоплательщиком: обязана подавать декларации, в том числе нулевые, и накапливает штрафы. Срок подачи заявления по корпоративному налогу — 3 месяца с даты прекращения деятельности; штраф за просрочку — AED 1 000 и далее по AED 1 000 ежемесячно, максимум AED 10 000.

Что изменилось к 2026 году

К августу 2026 года процедура закрытия компании в ОАЭ регулируется четырьмя актами, принятыми или вступившими в силу за последние двенадцать месяцев. Три из них меняют налоговую часть выхода, один — корпоративную.

●      Federal Decree-Law No. 20 of 2025 — поправки в закон о коммерческих компаниях. Издан 1 октября 2025 года, опубликован в официальной газете 14 октября 2025 года и вступил в силу со следующего дня. Изменяет 15 статей и добавляет новую статью о переносе регистрации компании в коммерческом реестре между уполномоченными органами.

●      Federal Decree-Law No. 16 of 2025 и Federal Decree-Law No. 17 of 2025 — поправки в закон о НДС и закон о налоговых процедурах. Изданы 25 ноября 2025 года, действуют с 1 января 2026 года. Поправки в закон о НДС затронули статьи 48(1), 54 и 74(3) и отменили статью 79 bis; поправки в закон о налоговых процедурах — статьи 9, 10, 38 и 46. Статья 21 закона о НДС, регулирующая снятие с учёта, не изменялась, и срок в 20 рабочих дней остался прежним.

●      Cabinet Decision No. 129 of 2025 — новая редакция таблиц административных штрафов по НДС, акцизу и налоговым процедурам. Издано 9 октября 2025 года, действует с 14 апреля 2026 года.

Штрафы за несвоевременную налоговую регистрацию и снятие с учёта редакцией 2025 года не изменены: они остаются на уровне AED 1 000 при подаче с опозданием и далее ежемесячно до максимума AED 10 000.

Новое в 2026 году и напрямую влияет на решение о закрытии: излишек входящего НДС теперь можно переносить не более пяти лет с конца налогового периода, в котором он возник, а заявления о возврате и зачёте подаются в пределах пяти лет. Для исторических остатков предусмотрено переходное окно — подать заявление можно до 31 декабря 2026 года. Компания, которая закрывается с накопленным кредитом по НДС и не заявляет возврат до снятия с учёта, рискует потерять его безвозвратно.

Нормативная база: какой акт что регулирует

Закрытие компании в ОАЭ регулируется шестью разными актами с разными регуляторами, и смешивать их нельзя: у каждого свой срок, свой орган и свой штраф.

Контур	Акт	Регулятор
Ликвидация и исключение из реестра	Federal Decree-Law No. 32 of 2021 (в редакции No. 20 of 2025)	Ministry of Economy and Tourism, экономические департаменты эмиратов, органы свободных зон
Корпоративный налог	Federal Decree-Law No. 47 of 2022, ст. 52; FTA Decision No. 6 of 2023	Federal Tax Authority
НДС	Federal Decree-Law No. 8 of 2017, ст. 21	Federal Tax Authority
Налоговые процедуры и штрафы	Federal Decree-Law No. 28 of 2022 (в редакции No. 17 of 2025); Cabinet Decision No. 75 of 2023; Cabinet Decision No. 40 of 2017 (в редакции No. 129 of 2025)	Federal Tax Authority
Трудовые отношения	Federal Decree-Law No. 33 of 2021	MOHRE, органы свободных зон
Визы и резидентство	Иммиграционное законодательство ОАЭ	ICP, GDRFA соответствующего эмирата
Несостоятельность	Federal Decree-Law No. 51 of 2023 (в силе с 1 мая 2024 года)	Суд по делам о банкротстве

Отдельное разграничение: закон о коммерческих компаниях применяется к компаниям материковой части. Компании свободных зон подчиняются собственным регламентам своей зоны — и одновременно попадают под федеральный закон в части деятельности, ведущейся на материке. Финансовые свободные зоны DIFC и ADGM имеют собственные корпоративные законы и собственные режимы несостоятельности.

Три сценария выхода — и четвёртый, появившийся в 2025 году

Прекращение существования компании в ОАЭ возможно в трёх формах, и выбор между ними определяется платёжеспособностью, а не желанием собственника.

●      Добровольная ликвидация — решение участников при условии, что компания способна рассчитаться по долгам. Основной сценарий для действующего бизнеса, закрывающегося планово.

●      Принудительная ликвидация по решению суда — по иску кредиторов или по основаниям, предусмотренным законом.

●      Процедуры по закону о финансовой реструктуризации и банкротстве — превентивное урегулирование, реструктуризация или банкротство, если компания не может платить по обязательствам.

Статья 302 закона о коммерческих компаниях перечисляет общие основания прекращения: истечение срока, достижение цели, утрата всех активов, слияние, единогласное решение участников или судебное решение о прекращении.

По пункту 3 статьи 21 закона о коммерческих компаниях с момента прекращения компания сохраняет правосубъектность только в объёме, необходимом для ликвидации, а к её наименованию чётко добавляется указание «Under Liquidation». Пункт 3 статьи 13 требует отражать статус ликвидации в документообороте компании.

Четвёртый вариант: перенос регистрации вместо закрытия

Поправки 2025 года добавили в закон о коммерческих компаниях статью 15 bis «Перенос регистрации компании в коммерческом реестре и её перемещение». Это меняет постановку задачи: если цель — не прекратить бизнес, а сменить юрисдикцию внутри ОАЭ, ликвидация с последующей регистрацией новой компании перестала быть единственным маршрутом.

По статье 15 bis компания вправе перенести свою регистрацию из одного уполномоченного органа в другой с сохранением правосубъектности — по специальному решению общего собрания либо с одобрения абсолютного большинства партнёров.

Закон устанавливает пять условий переноса: системы коммерческой регистрации обоих органов допускают такой перенос; в реестре отсутствует отметка, препятствующая переносу; получено одобрение обоих уполномоченных органов; для акционерных компаний получено одобрение Министерства или SCA; решение о переносе опубликовано способом, определённым уполномоченным органом.

Пункт 2 статьи 15 bis прямо распространяет этот механизм на перенос из свободной зоны к уполномоченному органу и обратно: компании, переносящие регистрацию из зоны на материк, приводят свой статус в соответствие с законом о коммерческих компаниях. Для перемещения из финансовой свободной зоны в государство и обратно правила устанавливает отдельное решение Кабинета министров.

Практический смысл: ликвидация уничтожает историю компании — банковские отношения, контракты, лицензионный стаж, накопленные налоговые атрибуты. Перенос регистрации сохраняет юридическое лицо. Разбор механики — в материале «Редомициляция внутри ОАЭ: перенос компании между фризонами», а для входящих структур — «Редомициляция компании в ОАЭ в 2026 году».

«Заморозить» компанию, просто не продлевая лицензию, — не стратегия выхода. Непродление лицензии не прекращает ни юридическое лицо, ни налоговую регистрацию, ни визовые обязательства. Накапливаются штрафы лицензирующего органа за просрочку продления, штрафы FTA за неподанные декларации и штрафы за неотменённые визы одновременно.

Корпоративная процедура: как выглядит ликвидация по закону

Ликвидация компании материковой части проходит через назначение лицензированного ликвидатора, публичное уведомление кредиторов и утверждение финального отчёта. Порядок установлен статьями 320–334 закона о коммерческих компаниях.

1.   Решение участников о прекращении и назначении ликвидатора, оформленное нотариально.

2.  Внесение записи о прекращении в коммерческий реестр и публикация уведомления. Статья 313 требует публикации в двух ежедневных местных газетах, из которых как минимум одна выходит на арабском языке.

3.  Инвентаризация активов и обязательств ликвидатором: перечень имущества, баланс на дату начала ликвидации, сохранение активов, взыскание дебиторской задолженности.

4.  Уведомление кредиторов заказными письмами и публикация приглашения предъявить требования.

5.  Расчёты с кредиторами в установленной очерёдности, с депонированием спорных сумм.

6.  Финальный отчёт ликвидатора, утверждаемый участниками или общим собранием.

7.  Распределение остатка между участниками и исключение компании из коммерческого реестра.

Сколько времени даётся кредиторам: 30 дней или 45

Минимальный срок для предъявления требований кредиторами по действующему закону составляет не менее 30 дней с даты уведомления. Это прямо установлено статьёй 324 закона о коммерческих компаниях 2021 года.

Расхождение в источниках объясняется сменой закона. Прежний закон о коммерческих компаниях 2015 года устанавливал срок не менее 45 дней; закон 2021 года сократил его до 30 дней. Публикации, называющие 45 дней как законное требование, воспроизводят отменённую норму. При этом лицензирующие органы отдельных эмиратов и свободных зон на практике требуют более длительного периода публикации — это административное требование конкретного органа, а не федеральная норма, и его нужно уточнять по месту регистрации.

Требования к самому ликвидатору также зависят от юрисдикции: для компаний материковой части назначение лицензированного ликвидатора обязательно, тогда как многие свободные зоны допускают упрощённый порядок закрытия без внешнего ликвидатора для компаний без обязательств и без сотрудников. Точный перечень требований устанавливает регламент конкретной зоны.

Снятие с учёта по корпоративному налогу: три месяца и ни днём позже

Заявление о снятии с учёта по корпоративному налогу подаётся в течение трёх месяцев с даты прекращения деятельности, роспуска, ликвидации или иного прекращения существования лица. Обязанность установлена статьёй 52 закона о корпоративном налоге, а конкретный срок — решением Federal Tax Authority No. 6 of 2023.

Решение FTA No. 6 of 2023 издано 7 апреля 2023 года и действует с 1 июня 2023 года. Оно разделяет две категории: физическое лицо подаёт заявление в течение 3 месяцев с даты прекращения деятельности, юридическое лицо — в течение 3 месяцев с даты прекращения существования, прекращения деятельности, роспуска, ликвидации или иного основания.

Трёхмесячный срок отсчитывается от фактической даты прекращения деятельности, а не от даты аннулирования лицензии и не от даты, когда собственник вспомнил о налоговой. Дату прекращения следует документально зафиксировать.

Снятие с учёта не происходит автоматически и не является уведомительным. Federal Tax Authority одобряет заявление только после того, как выполнены три условия.

8.  Поданы все декларации по корпоративному налогу, включая финальную декларацию за период с начала налогового года до даты прекращения деятельности.

9.  Уплачены все суммы налога и все начисленные административные штрафы. Снятие с учёта не аннулирует задолженность — оно лишь закрывает регистрацию после её погашения.

10.      Представлены подтверждающие документы: как правило, свидетельство об аннулировании лицензии, финальная финансовая отчётность и отчёт ликвидатора, если компания ликвидируется.

Штраф за неподачу заявления о снятии с учёта в срок: AED 1 000 в момент просрочки и далее AED 1 000 ежемесячно в ту же дату, до максимума AED 10 000. Основание — пункт 3 таблицы к Cabinet Decision No. 75 of 2023, изданному 10 июля 2023 года и действующему с 1 августа 2023 года, с поправками Cabinet Decision No. 10 of 2024, применяемыми с 1 марта 2024 года.

Отдельный штраф грозит за саму финальную декларацию. По пункту 7 той же таблицы неподача декларации по корпоративному налогу в срок влечёт AED 500 за каждый месяц или его часть в течение первых двенадцати месяцев и AED 1 000 за каждый месяц начиная с тринадцатого. Санкция начисляется со дня, следующего за истечением срока подачи, и далее ежемесячно в ту же дату. Компания, забывшая про финальную декларацию, платит два независимых штрафа: за декларацию и за заявление о снятии с учёта.

Компания остаётся плательщиком корпоративного налога в течение всего периода ликвидации: обязанность подавать декларации и платить налог сохраняется до момента одобрения снятия с учёта. Стандартный срок рассмотрения полного комплекта, по данным профессиональных консультантов, составляет около 30 рабочих дней; официального нормативного срока для этой процедуры в открытых источниках не установлено, поэтому планировать выход по этой цифре как по гарантированной не следует.

Снятие с учёта по НДС: двадцать рабочих дней

Заявление о снятии с учёта по НДС подаётся в течение 20 рабочих дней с даты наступления обстоятельства, обязывающего к снятию. Основание — статья 21 закона о НДС.

●      Обязательное снятие с учёта: компания полностью прекратила облагаемые поставки и не предполагает возобновить их в течение следующих 12 месяцев, либо оборот за предшествующие 12 месяцев опустился ниже порога добровольной регистрации.

●      Добровольное снятие с учёта: оборот за 12 месяцев превышает порог добровольной регистрации, но не достигает порога обязательной. Для тех, кто регистрировался добровольно, действует ограничение — подать заявление нельзя ранее чем через 12 месяцев после регистрации.

Штраф за просрочку заявления о снятии с учёта по НДС идентичен корпоративному: AED 1 000 и далее ежемесячно до максимума AED 10 000 — пункт 4 таблицы 1 к Cabinet Decision No. 40 of 2017 в действующей редакции.

Перед снятием с учёта подаётся финальная декларация по НДС, закрываются расчёты и разрешается судьба остатка входящего налога. Именно здесь пятилетнее ограничение, введённое с 1 января 2026 года, превращается из технической поправки в реальный денежный вопрос: непредъявленный к возврату кредит после закрытия вернуть будет не у кого.

Порядок подготовки финальных деклараций и сверки расчётов — зона бухгалтерского сопровождения UPPERSETUP; именно на этом этапе чаще всего обнаруживаются незакрытые периоды и расхождения, из-за которых FTA возвращает заявление.

Новый режим штрафов с 14 апреля 2026 года

С 14 апреля 2026 года действует обновлённая таблица административных штрафов по налоговым процедурам, НДС и акцизу, установленная Cabinet Decision No. 129 of 2025. Для закрывающейся компании значимы четыре позиции.

Нарушение	Штраф с 14 апреля 2026 года
Неуплата налога в срок	Ежемесячная санкция из расчёта 14% годовых за каждый месяц или его часть на неуплаченную сумму
Добровольное раскрытие ошибки в декларации	1% от суммы расхождения за каждый месяц или его часть
Непредставление добровольного раскрытия до уведомления о проверке	Фиксированные 15% от суммы расхождения плюс 1% ежемесячно
Неведение и непредставление учётных документов	AED 10 000 за нарушение; AED 20 000 при повторе в течение 24 месяцев

Смысл изменения для ликвидации: исправлять ошибки прошлых периодов дешевле до подачи заявления о снятии с учёта и до начала налоговой проверки. После уведомления о проверке к ежемесячной санкции добавляются фиксированные 15%.

Поправками в закон о налоговых процедурах изменён и сам механизм добровольного раскрытия: подача формы перестала быть обязательной для всех ошибок и требуется только в случаях, которые определит Federal Tax Authority, — прочие ошибки исправляются через саму декларацию.

Заявление о возврате налога на выходе может продлить срок проверки. По обновлённой статье 46 закона о налоговых процедурах общий срок налоговой проверки составляет пять лет, но если налогоплательщик подаёт заявление о возврате на пятом году этого срока, у Federal Tax Authority появляется дополнительно два года на проверку такого заявления с даты его подачи. Возврат накопленного НДС при закрытии — правильное решение, но оно удлиняет период, в течение которого закрытую компанию и её документы могут проверить.

Сотрудники: расчёт и отмена виз в правильном порядке

Визы сотрудников отменяются до аннулирования лицензии, а не после. Обратная последовательность создаёт тупик: лицензии нет, значит нет действующего спонсора, а визы остаются активными.

11. Уведомление сотрудников и расчёт. Выплачиваются заработная плата, компенсация за неиспользованный отпуск и пособие по окончании службы; MOHRE требует официального заявления работодателя о полном расчёте и, как правило, подписи работника.

12.      Отмена разрешений на работу через MOHRE — для материковых компаний, либо через орган свободной зоны — для компаний зон.

13.      Отмена виз иждивенцев. Если сотрудник сам является спонсором для семьи, визы членов семьи отменяются до отмены его собственной резидентской визы либо приостанавливаются на ограниченный срок с уплатой сборов.

14.      Отмена резидентских виз и Emirates ID через ICP или через GDRFA соответствующего эмирата — по органу, выдавшему визу. Отмена резидентской визы автоматически аннулирует привязанный Emirates ID.

15.      Отмена карточки предприятия (establishment card) и закрытие файла компании в иммиграционной системе.

После отмены или истечения резидентской визы предоставляется льготный период: 180 дней — держателям Golden, Green и Blue Residence и членам их семей, а также ряду иных категорий; 90 дней — квалифицированным работникам уровней 1–3 и собственникам недвижимости; 60 дней — визам, выданным с гарантом или принимающей стороной; 30 дней — всем прочим категориям.

Штраф за пребывание в ОАЭ после истечения или отмены визы составляет AED 50 за каждый день. Для собственника, чья инвесторская виза привязана к закрываемой компании, это означает: маршрут после отмены визы — переход на другой статус или выезд — должен быть определён до начала процедуры, а не после.

Кадровая часть выхода — расчёты, документы MOHRE, последовательность отмены — закрывается кадровыми услугами UPPERSETUP, а перевод собственника и ключевых сотрудников на новый визовый статус — визовыми услугами.

Что ещё нужно закрыть до подачи финального пакета

Лицензирующий орган принимает финальное заявление только при наличии подтверждений от смежных ведомств и контрагентов. Перечень зависит от эмирата и зоны, но ядро стабильно.

●      Справки об отсутствии задолженности от коммунальных операторов и телеком-провайдера.

●      Закрытие банковских счетов компании с получением письма банка о закрытии.

●      Расторжение договора аренды офиса и аннулирование его регистрации, включая регистрацию Ejari в Дубае.

●      Аннулирование дополнительных разрешений и отраслевых лицензий, если они выдавались отдельно.

●      Возврат или аннулирование таможенного кода, если компания вела внешнеэкономическую деятельность.

Порядок закрытия счетов, перевод остатков и получение письма банка — задача, которую проще решать при действующей лицензии: банковские услуги UPPERSETUP.

Закрывать банковский счёт нужно последним из финансовых шагов, но до финального заявления. Счёт нужен, чтобы уплатить налог, штрафы и провести расчёты с сотрудниками. Компании, закрывшие счёт первым, обнаруживают, что заплатить FTA не с чего, а открыть новый счёт компании в ликвидации практически невозможно.

Чего в чек-листе 2026 года быть не должно

Отчётность по экономическому присутствию (Economic Substance) в перечень шагов при закрытии больше не входит. Cabinet Decision No. 98 of 2024 ограничил применение режима финансовыми годами, заканчивающимися не позднее 31 декабря 2022 года.

Для финансовых годов, заканчивающихся после 31 декабря 2022 года, уведомление и отчёт по экономическому присутствию не подаются, а ранее наложенные за эти периоды штрафы аннулируются, уплаченные — подлежат возврату.

Обязанность сохраняется только для периодов с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года: если компания за эти годы не подала уведомление или отчёт, пробел закрывается до ликвидации. Чек-листы, требующие «финального ESR-уведомления» при закрытии в 2026 году, воспроизводят отменённую норму.

Отмена режима экономического присутствия не отменяет требований к сабстансу для квалифицированных лиц свободных зон по корпоративному налогу. Это два разных режима с похожим словарём: статус по одному не даёт статуса по другому.

Ответственность директора и менеджера

Ответственность руководителя при закрытии компании возникает по трём независимым основаниям: корпоративному, налоговому и по законодательству о несостоятельности. Ни одно из них не снимается фактом аннулирования лицензии.

Налоговая ответственность из собственных средств

Ряд штрафов налогового законодательства взыскивается не с компании, а лично с законного представителя. Понятие «законный представитель» в актах о штрафах прямо включает управляющего компанией и назначенного судом управляющего при банкротстве.

Нарушение законного представителя	По корпоративному налогу	По НДС и налоговым процедурам
Неуведомление о своём назначении в срок	AED 1 000	AED 1 000
Неподача налоговой декларации в срок	AED 500 за каждый месяц или его часть в первые 12 месяцев; AED 1 000 за каждый месяц с тринадцатого	AED 1 000 впервые; AED 2 000 при повторе в течение 24 месяцев
Необеспечение содействия налоговому аудитору	AED 20 000	AED 20 000

Санкции по этой таблице во всех случаях взыскиваются из собственных средств законного представителя, а не из средств компании. Обратите внимание на расхождение по декларациям: корпоративный налог и НДС наказываются по разным шкалам, и распространённое утверждение «AED 1 000 и AED 2 000» применимо только к режиму налоговых процедур и НДС.

Ответственность по закону о банкротстве

Federal Decree-Law No. 51 of 2023 о финансовой реструктуризации и банкротстве, действующий с 1 мая 2024 года, распространяет ответственность не только на формально назначенных директоров и управляющих, но и на любое лицо, фактически осуществляющее управление компанией, включая теневых директоров.

Статья 246 предусматривает ответственность за принятие чрезмерных рисков в отношении дел компании, за отчуждение активов по заниженной стоимости и за предоставление преимущества отдельному кредитору в течение двухлетнего периода, предшествующего несостоятельности. Установив такое основание, суд вправе обязать это лицо выплатить сумму, восстанавливающую положение компании, как если бы действие не совершалось. Суд по делам о банкротстве вправе также применять запрет на выезд как обеспечительную меру.

Практический вывод для добровольной ликвидации: если компания фактически не способна рассчитаться с кредиторами, «тихое» распределение оставшихся активов между участниками до расчётов с кредиторами — это не оптимизация, а сделка, которую суд впоследствии оценивает по статье 246 с персональными последствиями для того, кто её провёл.

Корпоративная ответственность

Статья 84 закона о коммерческих компаниях устанавливает ответственность управляющего компанией с ограниченной ответственностью перед самой компанией, партнёрами и третьими лицами за мошеннические действия, а также за убытки и расходы, возникшие из-за ненадлежащего использования полномочий, нарушения закона, устава или договора о назначении, либо из-за грубой ошибки управляющего. Любое положение устава или договора о назначении, противоречащее этому правилу, ничтожно.

По статье 24 закона о коммерческих компаниях ничтожно любое положение устава, освобождающее действующее или бывшее должностное лицо компании от личной ответственности. Договорная «индемнити» в учредительных документах эту ответственность не снимает.

Отдельное основание — статья 30: при распределении прибыли в нарушение закона участник обязан вернуть полученное, а кредиторы компании вправе потребовать возврата даже если участник действовал добросовестно. За распределение фиктивной прибыли отвечает совет директоров или аналогичный орган.

Юридическая оценка сделок, совершённых в преддверии закрытия, и подготовка документов ликвидации — предмет юридических услуг UPPERSETUP.

Сколько лет хранить документы после закрытия

Обязанность хранить учётные документы не прекращается с закрытием компании. По закону о корпоративном налоге бухгалтерские записи и финансовая отчётность хранятся 7 лет с конца соответствующего налогового периода.

Непредставление документов по требованию Federal Tax Authority влечёт штраф AED 10 000 за нарушение и AED 20 000 при повторном нарушении в течение 24 месяцев — независимо от того, что компания уже снята с учёта.

Не путать два срока хранения. Пункт 2 статьи 26 закона о коммерческих компаниях требует хранить бухгалтерские записи по месту нахождения компании не менее 5 лет с конца финансового года — это корпоративное требование. Налоговое требование составляет 7 лет и действует независимо от корпоративного. Ориентироваться при закрытии следует на больший срок.

Практическое следствие: до закрытия нужно определить, кто физически хранит архив, в каком формате и по какому адресу его можно предъявить через несколько лет после того, как офис сдан, счёт закрыт, а сотрудники уехали.

Пошаговый алгоритм: правильная последовательность

Порядок шагов важнее скорости: большая часть проблем при закрытии возникает не из-за пропущенного действия, а из-за неверной очерёдности.

16.      Зафиксировать дату прекращения деятельности документально — от неё отсчитываются налоговые сроки.

17.      Принять решение участников о прекращении и назначении ликвидатора; нотариально удостоверить.

18.      Проверить остатки по НДС: заявить возврат накопленного входящего налога до истечения пятилетнего срока и до снятия с учёта.

19.      Рассчитаться с сотрудниками, отменить разрешения на работу, затем визы иждивенцев, затем визы сотрудников.

20.     Внести запись о прекращении в реестр и опубликовать уведомление; выдержать срок предъявления требований кредиторами.

21.      Подать заявление о снятии с учёта по НДС в течение 20 рабочих дней с момента прекращения облагаемых поставок и финальную декларацию.

22.     Подать финальную декларацию по корпоративному налогу и заявление о снятии с учёта в течение 3 месяцев с даты прекращения деятельности.

23.     Собрать справки об отсутствии задолженности, расторгнуть аренду, аннулировать дополнительные разрешения.

24.     Отменить карточку предприятия и закрыть иммиграционный файл; закрыть банковские счета.

25.     Утвердить финальный отчёт ликвидатора и получить свидетельство об аннулировании лицензии и исключении из реестра.

26.     Организовать хранение архива на семь лет.

Полное сопровождение закрытия и, при необходимости, регистрация новой структуры — услуги UPPERSETUP по регистрации и корпоративному обслуживанию; полный каталог — в сервисном разделе.

Типичные ошибки и что они стоят

Ошибка 1. Считать, что аннулирование лицензии закрывает налоговую регистрацию

Регистрация в FTA прекращается только по её одобрению. До этого момента компания обязана подавать декларации, включая нулевые, и накапливает штрафы за каждую неподанную. Собственники, уехавшие из ОАЭ после сдачи лицензии, узнают об этом при следующей попытке зарегистрировать компанию или продлить визу.

Ошибка 2. Пропустить трёхмесячный срок по корпоративному налогу

Срок течёт от фактического прекращения деятельности. Компания, прекратившая операции в январе и подавшая заявление в июле, получает максимальный штраф AED 10 000 — при нулевой выручке и отсутствии налога к уплате.

Ошибка 3. Отменить лицензию раньше виз

Без действующей лицензии компания перестаёт быть спонсором, а визы остаются активными. Восстановление порядка требует обращения к иммиграционным органам в индивидуальном режиме, а на сотрудников и собственника всё это время начисляется AED 50 за день просрочки после истечения льготного периода.

Ошибка 4. Закрыть банковский счёт первым

Расчёты с сотрудниками, уплата налога и штрафов, оплата услуг ликвидатора проводятся с корпоративного счёта. Закрытый счёт превращает простую процедуру в цепочку исключений, а перевод обязательств на личные средства собственника создаёт отдельные вопросы при последующей проверке.

Ошибка 5. Потерять накопленный кредит по НДС

С 1 января 2026 года излишек входящего налога переносится не более пяти лет, а возврат заявляется в тот же срок. Для исторических остатков переходное окно закрывается 31 декабря 2026 года. Компания, снявшаяся с учёта без заявления о возврате, теряет сумму окончательно.

Ошибка 6. Распределить активы до расчётов с кредиторами

При недостаточности активов такое распределение попадает под квалификацию по закону о банкротстве с персональной ответственностью лица, фактически управлявшего компанией, и с двухлетним периодом ретроспективного анализа сделок.

Ошибка 7. Использовать чек-лист с ESR

Требование подать уведомление и отчёт по экономическому присутствию при закрытии отменено для финансовых годов, заканчивающихся после 31 декабря 2022 года. Следование устаревшему чек-листу приводит к лишним действиям и к ложному ощущению, что открытые вопросы закрыты.

Материк и свободная зона: в чём разница процедуры

Параметр	Материковая компания	Компания свободной зоны
Корпоративный закон	Federal Decree-Law No. 32 of 2021 с поправками 2025 года	Регламент своей зоны; федеральный закон — в части деятельности на материке
Ликвидатор	Лицензированный ликвидатор обязателен	Часто не требуется при отсутствии обязательств и сотрудников
Публикация уведомления кредиторам	Требуется, минимум 30 дней по закону	По регламенту зоны
Отмена разрешений на работу	Через MOHRE	Через орган зоны
Снятие с учёта по CT и НДС	Одинаково: через FTA, сроки 3 месяца и 20 рабочих дней	Одинаково: через FTA, сроки 3 месяца и 20 рабочих дней
Несостоятельность	Federal Decree-Law No. 51 of 2023	Он же, кроме DIFC и ADGM с собственными режимами

Ключевое, что не зависит от юрисдикции регистрации: налоговый контур федеральный. Компания свободной зоны снимается с учёта у той же Federal Tax Authority и в те же сроки, что и материковая.

Кому что подходит

Ситуация	Рабочее решение	На что смотреть
Бизнес закрывается планово, долгов нет	Добровольная ликвидация	Последовательность шагов и налоговые сроки
Нужно сменить зону или перейти на материк	Перенос регистрации вместо ликвидации	Норма действует с октября 2025 года
Компания не может платить по долгам	Процедуры по закону о банкротстве	Двухлетний ретроспективный период по сделкам
Деятельность приостановлена, но может возобновиться	Сохранение лицензии и подача нулевых деклараций	Снятие с учёта закрывает возможность вести деятельность
Холдинг без операций закрывается в группе	Ликвидация с финальной декларацией	Регистрация в FTA существует и у нулевых компаний

Для холдинговых структур решение о закрытии стоит принимать вместе с оценкой альтернатив — разбор в материале «Холдинговая компания в ОАЭ в 2026 году»; если закрытие связано с подготовкой к продаже бизнеса, полезен разбор «Стратегия выхода до входа».

Когда нужна профессиональная проверка

●      У компании есть накопленный кредит по НДС или незакрытые периоды по декларациям.

●      Есть сомнения в достаточности активов для расчётов с кредиторами.

●      В течение последних двух лет проводились сделки с участниками, связанными сторонами или отчуждение активов.

●      Собственник и сотрудники находятся на визах, привязанных к закрываемой компании.

●      Рассматривается перенос регистрации вместо закрытия.

●      Компания зарегистрирована в DIFC или ADGM — там действуют собственные корпоративные и инсолвентные режимы.

Часто задаваемые вопросы

Сколько времени занимает закрытие компании в ОАЭ?

Продолжительность определяется не одной процедурой, а самой длинной из параллельных: сроком предъявления требований кредиторами, сроком рассмотрения заявлений о снятии с учёта в FTA и сроком отмены виз. Планировать выход следует от даты прекращения деятельности, от которой отсчитываются налоговые сроки — 20 рабочих дней по НДС и 3 месяца по корпоративному налогу.

Нужно ли сниматься с учёта по корпоративному налогу, если компания не вела деятельность?

Да. Обязанность зависит от факта регистрации, а не от наличия выручки. Компания с нулевыми оборотами, зарегистрированная в FTA, подаёт финальную декларацию и заявление о снятии с учёта на общих основаниях.

Что будет, если просто не продлевать лицензию?

Юридическое лицо не прекращается, налоговая регистрация сохраняется, визы остаются активными. Одновременно накапливаются штрафы лицензирующего органа, штрафы FTA за неподанные декларации и за неподанное заявление о снятии с учёта, а также штрафы за просрочку виз.

Можно ли закрыть компанию с долгами?

Добровольная ликвидация предполагает способность рассчитаться по обязательствам. При недостаточности активов применяются процедуры закона о финансовой реструктуризации и банкротстве, а распределение активов между участниками до расчётов с кредиторами создаёт риск персональной ответственности.

Что происходит с визой собственника при закрытии компании?

Инвесторская виза привязана к лицензии и аннулируется в ходе процедуры. После отмены действует льготный период, длительность которого зависит от категории резидентства: от 30 дней для стандартных категорий до 180 дней для держателей Golden, Green и Blue Residence. Штраф за пребывание сверх льготного периода — AED 50 в день.

Возвращается ли накопленный входящий НДС при закрытии?

Возврат возможен, но заявление подаётся до снятия с учёта и в пределах пятилетнего срока, введённого с 1 января 2026 года. Для остатков, срок по которым истекает до или в течение года после этой даты, действует переходное окно до 31 декабря 2026 года.

Нужно ли подавать отчётность по экономическому присутствию при закрытии?

Нет, для финансовых годов, заканчивающихся после 31 декабря 2022 года: режим ограничен периодами с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года. Незакрытые обязанности за эти более ранние периоды сохраняются.

Сколько хранить документы после закрытия компании?

Семь лет с конца соответствующего налогового периода по корпоративному налогу. Непредставление документов по требованию FTA влечёт штраф AED 10 000 и AED 20 000 при повторе в течение 24 месяцев.

Что важно запомнить

●      Аннулирование лицензии и снятие с налогового учёта — две отдельные процедуры у двух разных регуляторов.

●      Корпоративный налог: заявление в течение 3 месяцев с прекращения деятельности; штраф AED 1 000 в месяц до AED 10 000.

●      НДС: заявление в течение 20 рабочих дней; штраф идентичный.

●      Кредиторам по закону даётся не менее 30 дней; норма о 45 днях относится к отменённому закону 2015 года.

●      Визы отменяются до лицензии; льготный период — от 30 до 180 дней в зависимости от категории; просрочка — AED 50 в день.

●      ESR-отчётность при закрытии не подаётся для финансовых годов, заканчивающихся после 31 декабря 2022 года.

●      Документы хранятся 7 лет после закрытия.

Саммари

Закрытие компании в ОАЭ в 2026 году состоит из трёх параллельных процедур. Корпоративная часть регулируется Federal Decree-Law No. 32 of 2021 в редакции Federal Decree-Law No. 20 of 2025, действующей с 15 октября 2025 года: участники принимают решение о прекращении, назначается лицензированный ликвидатор, запись о прекращении вносится в коммерческий реестр, уведомление публикуется в двух ежедневных газетах, из которых одна на арабском языке, а кредиторам предоставляется не менее 30 дней на предъявление требований согласно статье 324. Налоговая часть требует отдельных заявлений в Federal Tax Authority: по корпоративному налогу — в течение 3 месяцев с даты прекращения деятельности, роспуска или ликвидации на основании статьи 52 Federal Decree-Law No. 47 of 2022 и решения FTA No. 6 of 2023, по НДС — в течение 20 рабочих дней с даты прекращения облагаемых поставок на основании статьи 21 Federal Decree-Law No. 8 of 2017. Штраф за просрочку в обоих случаях составляет AED 1 000 при подаче с опозданием и далее AED 1 000 ежемесячно до максимума AED 10 000. Аннулирование торговой лицензии не прекращает налоговую регистрацию: до одобрения снятия с учёта компания обязана подавать декларации и уплачивать налог. С 1 января 2026 года излишек входящего НДС переносится не более пяти лет, а для исторических остатков переходное окно для заявления о возврате закрывается 31 декабря 2026 года. Миграционная часть требует отмены разрешений на работу, виз иждивенцев, резидентских виз с Emirates ID и карточки предприятия до аннулирования лицензии; льготный период после отмены визы составляет от 30 до 180 дней в зависимости от категории резидентства, а штраф за просрочку — AED 50 в день. Отчётность по экономическому присутствию при закрытии не подаётся для финансовых годов, заканчивающихся после 31 декабря 2022 года, согласно Cabinet Decision No. 98 of 2024. Учётные документы хранятся 7 лет после закрытия.

Источники

●      Federal Decree-Law No. 32 of 2021 о коммерческих компаниях — консолидированный официальный текст с поправками, включая статью 15 bis о переносе регистрации

●      Ministry of Economy and Tourism — брифинг по поправкам Federal Decree-Law No. 20 of 2025 к закону о коммерческих компаниях

●      Cleary Gottlieb — обзор Federal Decree-Law No. 20 of 2025: даты издания, публикации и вступления в силу

●      Federal Tax Authority — FTA Decision No. 6 of 2023 о сроках подачи заявления о снятии с налогового учёта (текст решения)

●      Ministry of Finance — Cabinet Decision No. 75 of 2023 с поправками Cabinet Decision No. 10 of 2024: полная таблица штрафов по корпоративному налогу

●      Ministry of Finance — Cabinet Decision No. 40 of 2017 с поправками, включая Cabinet Decision No. 129 of 2025, действующими с 14 апреля 2026 года

●      Federal Tax Authority — раздел законодательства: перечень действующих актов и решений

●      Alvarez & Marsal — постатейный разбор Federal Decree-Law No. 16 и No. 17 of 2025: какие статьи изменены и переходные правила по возвратам

●      KPMG — Federal Decree-Law No. 16 и No. 17 of 2025: поправки в закон о НДС и закон о налоговых процедурах с 1 января 2026 года

●      PwC Middle East — обзор Cabinet Decision No. 129 of 2025 и пересмотренного режима штрафов

●      DLA Piper — анализ Cabinet Decision No. 129 of 2025: что изменилось и что осталось прежним

●      PwC Middle East — Cabinet Decision No. 98 of 2024: ограничение применения режима экономического присутствия

●      Clyde & Co — прекращение режима экономического присутствия в ОАЭ

●      ICP — официальная страница об отмене резидентских виз: льготные периоды, порядок и штраф за просрочку

●      MOHRE — официальная страница об отмене разрешений на работу и трудовых договоров

●      Dechert — обзор Federal Decree-Law No. 51 of 2023 о финансовой реструктуризации и банкротстве

Уровни подтверждения фактов в этом материале

Разделение источников по уровню надёжности приведено намеренно: часть норм проверена по тексту акта, часть — по разборам профильных фирм.

●      Проверено по тексту акта: статьи 13, 15 bis, 21, 24, 26, 30 и 84 закона о коммерческих компаниях; решение FTA No. 6 of 2023; полные таблицы штрафов Cabinet Decision No. 75 of 2023 и Cabinet Decision No. 40 of 2017 в действующих редакциях.

●      Проверено по официальным страницам регуляторов: льготные периоды и штраф за просрочку визы (ICP), порядок отмены разрешений на работу (MOHRE), перечень действующего законодательства (FTA), сообщение о поправках к закону о компаниях (Ministry of Economy and Tourism).

●      Проверено по разборам профильных фирм: содержание статей 302, 313 и 324 закона о коммерческих компаниях о ликвидации, включая тридцатидневный срок для кредиторов; постатейный перечень изменений Federal Decree-Law No. 16 и No. 17 of 2025; статья 246 закона о банкротстве. Раздел закона о ликвидации в машиночитаемой версии официального текста оказался за пределами доступного объёма, поэтому эти положения даны на основании вторичных источников уровня 2.

Смежные материалы UPPERSETUP

●      Продление лицензии компании в ОАЭ 2026: сроки, документы, штрафы и пошаговая процедура

●      Редомициляция внутри ОАЭ: перенос компании между фризонами в 2026 году

●      Холдинговая компания в ОАЭ в 2026 году: инструмент архитектуры или источник обязательств

●      Стратегия выхода до входа: как структурировать компанию в ОАЭ для будущей продажи

●      Как открыть компанию в ОАЭ в 2026 году: полный пошаговый гайд

Дисклеймер

Материал носит информационный характер и не является юридической, налоговой, финансовой, инвестиционной или консалтинговой рекомендацией. Перед принятием решений необходимо получить индивидуальную профессиональную консультацию с учётом конкретной ситуации, юрисдикции, статуса компании и актуальных требований регуляторов. Информация актуальна по состоянию на август 2026 года.