UAQ Free Trade Zone в 2026 году: полный разбор — правовая база, формы FZE/FZC, лицензии, стоимость от AED 5 500, статус Designated Zone и корпоративный налог

8 сентября 2026 г.

UAQ Free Trade Zone (UAQ FTZ, Umm Al Quwain Free Trade Zone) — это свободная экономическая зона эмирата Умм-эль-Кайвайн (ОАЭ), которой управляет государственный орган Umm Al Quwain Free Trade Zone Authority, созданный, по тексту собственных правил зоны, Законом эмирата № 3 от 2014 года на базе порта и свободной зоны Ahmed Bin Rashid, учреждённых Эмирским декретом № 2 от 1987 года. Зона регистрирует компании в трёх формах — Free Zone Establishment (FZE), Free Zone Company (FZC) и филиал (Branch), — выдаёт коммерческие, консалтинговые, сервисные, промышленные лицензии и freelance permit, а самый дешёвый официальный пакет без визы (UAQ LYTE) стоит AED 5 500 в год с таким же продлением. Обе площадки зоны — в порту Ahmed Bin Rashid и на шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road — включены в перечень Designated Zonesдля НДС по Решению Кабинета министров № 59 от 2017 года с 1 января 2018 года. Ключевое отличие от того, что обещает реклама: статус Designated Zone — это инструмент НДС и таможни, а нулевая ставка корпоративного налога зависит не от него, а от выполнения условий Qualifying Free Zone Person по статье 18 Федерального декрета-закона № 47 от 2022 года.

Внимание. Три факта, которые чаще всего искажают при продаже «самой дешёвой лицензии ОАЭ». Первое: на каждой странице сайта зоны написано, что она является designated zone «по Решению Кабинета министров № 54 от 2023 года» — такого акта о designated zones нет ни в реестре Федеральной налоговой службы (FTA), ни на портале uaelegislation.gov.ae; действительное основание — Решение Кабинета № 59 от 2017 года, и в актуальном перечне FTA от 21 сентября 2021 года обе площадки UAQ значатся с 1 января 2018 года. Второе: Company Regulations № 1/14 зоны требуют уставный капитал не менее AED 300 000, «полностью выпущенный и оплаченный при инкорпорации» (правило 3.7), тогда как сайт зоны обещает, что «подтверждение стартового капитала не требуется» — противоречие, которое банк или аудитор могут поднять в любой момент. Третье: число виз по лицензии определяется «по абсолютному усмотрению» администрации (правило 14.8 Rules and Regulations), тариф на визы, депозиты и штрафы (the Tariff) в открытом доступе не опубликован, а единственный спонсор виз сотрудников — сама администрация зоны по Personnel Secondment Agreement с денежным депозитом за каждого работника.

Ключевые параметры UAQ Free Trade Zone в 2026 году: сводная таблица

Параметр	Значение	Источник
Регулятор	Umm Al Quwain Free Trade Zone Authority (UAQ FTZA) — орган правительства эмирата; надзор — Ports, Customs and Free Zone Corporation по Закону эмирата № 1 от 2013 года	Rules and Regulations, п. 1.2, 1.4; сообщение WAM 2013 года
Правовая база зоны	Эмирский декрет № 2 от 1987 года; UAQ Free Trade Zone Ordinance 1987; Закон № 1 от 2013 года; Закон № 3 от 2014 года; Company Regulations № 1/14 (2014); Rules and Regulations (первая редакция, март 2015 года)	Rules and Regulations, п. 1.1–1.4
Площадки	Ahmed Bin Rashid Port (порт, оператор Hutchison Ports UAQ по концессии 2017 года) и Umm Al Thoub на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), 45 км от Дубая	сайт зоны; hutchisonportsuaq.com
Формы	FZE (1 акционер), FZC (2–50 акционеров), Branch иностранной компании; суффикс «FZE»/«FZC» обязателен	Company Regulations, п. 3.1, 3.3, 3.6, 6.1
Минимальный капитал	AED 300 000, номинал акции не менее AED 1 000, полностью оплачен при инкорпорации; одна категория акций, акции на предъявителя запрещены	Company Regulations, п. 3.7–3.8
Органы	менеджер + не менее одного директора и секретаря (могут совпадать); все — Qualified Individual старше 21 года	Company Regulations, п. 3.11–3.12, Schedule 1
Лицензии	Trading/Commercial (10 схожих или 3 разные категории), General Trading, Consultancy, Service (2 вида деятельности), Freelancer Permit (2 вида), Industrial	Rules and Regulations, п. 6.2; страница Licenses & Entity
Срок лицензии	минимум 12 месяцев, продление не позднее чем за 30 дней до истечения; через 6 месяцев после истечения продление невозможно	Rules and Regulations, п. 6.8, 6.15
Официальная стоимость входа	UAQ LYTE AED 5 500 (без визы); General Trading AED 7 000; UAQ START AED 12 500 (с одной визой); рассрочка AED 2 266 в месяц; freelance AED 9 999 или AED 1 818 в месяц	блоги и промостраницы зоны 2025–2026 годов
Территория действия	только внутри зоны и за пределами ОАЭ; на материке — через агента, представителя или дистрибьютора	Rules and Regulations, п. 6.1
Виза	спонсор — только администрация зоны; Personnel Secondment Agreement + денежный депозит; квота на усмотрение администрации; срок виз — два года	Rules and Regulations, п. 14.5–14.8; страница Support Services
Designated Zone (НДС)	обе площадки — с 01.01.2018 по Решению Кабинета № 59 от 2017 года (перечень FTA от 21.09.2021)	tax.gov.ae
Корпоративный налог	общий режим FDL 47/2022: 0 % до AED 375 000 и 9 % выше; для QFZP 0 % на qualifying income при условиях ст. 18, CD 100/2023 и MD 229/2025	uaelegislation.gov.ae; tax.gov.ae
Аудит	обязателен по Company Regulations (п. 3.27–3.28) и по MD 84/2025 для любого QFZP	зона; tax.gov.ae
Споры	Mediation Body → федеральные суды Умм-эль-Кайвайна; обращение в суд по п. 19.1 — с письменного согласия Ruler’s Court	Rules and Regulations, п. 19; Company Regulations, Schedule 1
Число компаний	8 032 на 2021 год (Минэкономики); «11 000+» по данным зоны на 2026 год	moet.gov.ae; promotion.uaqftz.com

Что такое UAQ Free Trade Zone и где она находится: порт Ahmed Bin Rashid, площадка на E311 и история с 1987 года

Свободная зона (free zone) в ОАЭ — это территория, на которой компании регистрирует и лицензирует не федеральное министерство и не департамент экономического развития эмирата, а отдельный орган зоны, с полным иностранным владением и собственными корпоративными правилами. UAQ Free Trade Zone — одна из таких зон, и она принадлежит эмирату Умм-эль-Кайвайн, одному из семи эмиратов федерации: его площадь составляет 770 кв. км, береговая линия — 24 км, а до Дубая — около 45 км по шоссе E311.

Зона ведёт историю от порта Ahmed Bin Rashid. По странице «Free Trade Zone» на сайте администрации, «Umm Al Quwain Free Trade Zone началась в 1987 году как Ahmed Bin Rashid Port and Free Zone»; правила зоны ссылаются на Эмирский декрет № 2 от 1987 года «Concerning the Incorporation of a Free Zone in Ahmed Bin Rashid Port» и на UAQ Free Trade Zone Ordinance 1987. Информационная карточка Министерства экономики ОАЭ (ныне Министерство экономики и туризма; файл на moet.gov.ae с меткой сентября 2021 года) формулирует иначе и точнее: «Established in 1987 (name change in 2014)». Страница руководства на том же сайте зоны говорит о «нашем основании в 1986 году» — единственное место, где фигурирует этот год. Для юридических целей корректна связка «декрет 1987 года — переименование и новый орган в 2014 году».

Переломный момент — 2013–2014 годы. Законом эмирата № 1 от 2013 года правитель Умм-эль-Кайвайна шейх Сауд бин Рашид Аль Муалла учредил Ports, Customs and Free Zone Corporation — корпорацию, которая надзирает за портом Ahmed Bin Rashid, администрацией свободной зоны и департаментом таможни и портов (сообщение WAM 2013 года, воспроизведённое Gulf News). Правила зоны (Rules and Regulations, п. 1.2) прямо указывают, что администрация «учреждена в соответствии с Законом № 3 от 2014 года» и наделена юрисдикцией «развивать, продвигать, управлять, администрировать и регулировать» территорию, известную как Umm Al Quwain Free Trade Zone. Тексты самих эмиратских актов — декрета 1987 года, законов 2013 и 2014 годов — в открытом доступе не опубликованы; всё, что о них известно, известно из ссылок в документах зоны и из новостных сообщений. В сентябре 2026 года председателем совета директоров зоны является шейх Халид бин Рашид Аль Муалла, исполнительным директором — шейх Мансур бин Ибрагим Аль Муалла (он же директор Ports, Customs and Free Zone Corporation), генеральным менеджером — Johnson M. George.

Зона работает на двух площадках. Первая — порт Ahmed Bin Rashid: четыре причала, причальная стенка 845 м, контейнерный двор 23 га, 13 000 кв. м складов и 118 000 кв. м земли под лёгкую промышленность; по данным зоны, «весь комплекс классифицирован как UAQ Free Trade Zone». В ноябре 2017 года правительство эмирата передало порт в концессию гонконгскому оператору Hutchison Ports (Hutchison Ports UAQ); сайт зоны в одном месте пишет «с 2018 года», в другом — «в 2017 году», а собственное сообщение оператора датировано 10 ноября 2017 года. Вторая площадка — Umm Al Thoub на шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), где расположены штаб-квартира администрации (здание One UAQ, район Al Barqaa), офисы, коворкинг, склады, земельные участки и рабочее общежитие. В 2024 году зона объявила о строительстве 350 000 кв. футов новых складов и 65 000 кв. футов коммерческих площадей (интервью генерального менеджера Khaleej Times, перепечатанное на сайте зоны 3 октября 2024 года).

Масштаб зоны измерим. Карточка Министерства экономики фиксирует 8 032 зарегистрированные компании и динамику новых регистраций: 35 в 2014 году, 877 в 2015-м, 1 603 в 2016-м, 2 069 в 2017-м, 1 311 в 2018-м, 1 009 в 2019-м, 653 в 2020-м и 482 за неполный 2021 год. Промостраницы зоны в 2026 году говорят об «11 000+ зарегистрированных компаний». Пик регистраций пришёлся на 2016–2017 годы, когда зона вышла на рынок дешёвых лицензий; после 2018 года поток снизился более чем вдвое, что важно учитывать при оценке того, насколько «массовой» останется юрисдикция для банков. Как банки оценивают такие лицензии, разобрано в материале почему банки отказывают компаниям ОАЭ в 2026 году.

Нормативная база UAQ FTZ: три уровня актов, которые нельзя смешивать

Нормативная база свободной зоны в ОАЭ всегда трёхуровневая: акты эмирата, создающие зону и её орган; правила самой зоны (корпоративные, лицензионные, трудовые); федеральное законодательство, которое действует в зоне в той мере, в какой оно не вытеснено специальными нормами зоны. Для UAQ FTZ каждый уровень имеет свои пробелы, и их нужно знать до подписания заявления.

Уровень эмирата: четыре акта, тексты которых не опубликованы

Пункт 1.4 Rules and Regulations перечисляет «Applicable Rules»: (a) Эмирский декрет № 2 от 1987 года об учреждении свободной зоны в порту Ahmed Bin Rashid; (b) Umm Al Quwain Free Trade Zone Ordinance 1987; (c) Закон № 1 от 2013 года о Ports, Customs and Free Zone Corporation; (d) Company Regulations зоны; (e) федеральные законы ОАЭ «в той мере, в какой они применимы к UAQFTZ»; (f) любые правила администрации. Закон № 3 от 2014 года, которым по п. 1.2 создана нынешняя администрация, в этом перечне не назван, но именно на него правила ссылаются как на источник полномочий — включая право владеть недвижимостью и сдавать её в аренду, оказывать услуги и взимать сборы, издавать правила (п. 4.2). Ни один из этих актов не размещён на официальных порталах, у эмирата нет публичной базы законодательства, поэтому сослаться на статью и дату вступления в силу невозможно; в статье они приводятся так, как их цитирует сама зона.

Уровень зоны: два основных документа и один нечитаемый

Первый документ — UAQ Free Trade Zone Company Regulations No 1/14, изданные администрацией в 2014 году: 43 страницы о формах компаний, капитале, органах, отчётности, аудите, слияниях, редомициляции, ликвидации и санкциях. Второй — Rules and Regulations, первая редакция, март 2015 года (23 страницы): лицензии, аренда, стройконтроль, страхование, трудовые отношения, визы, HSE, штрафы и споры. Оба доступны в разделе Downloads сайта зоны. Третий — Anti Money Laundering Regulations зоны — выложен только в виде сканированного шестистраничного изображения без текстового слоя, поэтому его содержание автоматизированно не проверяется; рядом зона выкладывает федеральные акты, к которым он отсылает: Федеральный декрет-закон № 10 от 2025 года по ПОД/ФТ и Решения Кабинета № 109 и № 132 от 2023 года о бенефициарах.

Оба основных документа устарели в ссылках на федеральное право. Rules and Regulations (п. 15.1) обязывают лицензиатов соблюдать «Federal Law No. 8 of 1980» — закон о труде, отменённый статьёй 73 Федерального декрета-закона № 33 от 2021 года со 2 февраля 2022 года. Company Regulations определяют «Federal Company Law» как «Federal Law No 8 of 1984 as may be amended, restated … or replaced» — закон о коммерческих компаниях 1984 года, заменённый сначала Федеральным законом № 2 от 2015 года, затем Федеральным декретом-законом № 32 от 2021 года. Формулировка «or replaced» спасает конструкцию юридически, но показывает, что правила не пересматривались с 2014–2015 годов. Пункт 3.1 Rules and Regulations обещает, что поправки будут издаваться циркулярами и публиковаться на сайте; на сентябрь 2026 года на сайте нет ни одного циркуляра.

Федеральный уровень: что действует в зоне без оговорок

Федеральный декрет-закон № 32 от 2021 года о коммерческих компаниях в статье 5 (в редакции Федерального декрета-закона № 20 от 2025 года, вступившего в силу 15 октября 2025 года) устанавливает три правила: закон не применяется к компаниям свободных зон «в отношении вопросов, по которым специальная норма установлена законами или правилами соответствующей зоны»; если законодательство зоны разрешает деятельность за её пределами внутри страны, компания может открыть в стране филиал или представительство, подчинённые закону о компаниях; иные требования законодательства сохраняются. Company Regulations UAQ (п. 1.2(b)) зеркально закрепляют приоритет собственных норм над «Federal Company Law». Федеральный декрет-закон № 33 от 2021 года о трудовых отношениях по статье 3(1) распространяется «на все учреждения, работодателей и работников частного сектора в ОАЭ», исключая только госслужащих, силовые структуры и домашних работников, — свободные зоны из него не изъяты. Федеральный декрет-закон № 47 от 2022 года о корпоративном налоге, Федеральный декрет-закон № 8 от 2017 года о НДС, Федеральный декрет-закон № 10 от 2025 года по ПОД/ФТ, Решение Кабинета № 109 от 2023 года о бенефициарах действуют в зоне полностью. Как эти федеральные акты меняют смысл «свободной зоны» после 2023 года, разобрано в статье материк или свободная зона в 2026 году: новые правила.

Какие правовые формы и лицензии предлагает UAQ FTZ: FZE, FZC, филиал, шесть типов лицензий и территориальный запрет

Free Zone Establishment (FZE) — это компания с ограниченной ответственностью и одним акционером, инкорпорированная по Company Regulations зоны; Free Zone Company (FZC) — та же форма с двумя и более акционерами; филиал (Branch) — зарегистрированное в зоне подразделение «Foreign Body Corporate», то есть любого юридического лица, созданного по праву «страны или территории за пределами зоны» (Schedule 1 Company Regulations) — под это определение попадает и компания из Дубая или Шарджи, а не только зарубежная.

Формы, капитал и органы

Регламент фиксирует параметры, которые сайт зоны излагает мягче. Правило 3.6(a): у FZE минимум один акционер, у FZE и FZC — не более пятидесяти. Правило 3.7(a): уставный капитал выражается в дирхамах, составляет не менее AED 300 000 (или иную сумму, установленную Implementing Regulations для отдельных видов деятельности), требует согласия Registrar и «полностью выпускается и оплачивается при инкорпорации»; Registrar вправе потребовать увеличения капитала для обеспечения платёжеспособности. Правило 3.8: номинал одной акции не ниже AED 1 000, все акции одного класса, полностью оплачены, акции на предъявителя запрещены; шаблон сертификата акций на сайте зоны так и печатает «AED 1000 / -». Уменьшение капитала (п. 3.7(c)(ii)) требует сертификата платёжеспособности от менеджера и согласия всех кредиторов. Сайт зоны рядом с цифрой AED 300 000 пишет: «no proof of start-up capital required». Регламент и маркетинг здесь расходятся, и, поскольку п. 20.5 Rules and Regulations отдаёт приоритет писаным правилам, при споре с аудитором, банком или при ликвидации действует требование о полностью оплаченном капитале.

Органы описаны в правилах 3.11–3.13: менеджер отвечает за ежедневное управление и представляет компанию перед Registrar и третьими лицами (им может быть акционер, директор или сотрудник); каждая FZE и FZC имеет не менее одного директора и секретаря, причём обе должности вправе занимать одно лицо. Все они должны быть Qualified Individual по Schedule 1: физическое лицо от 21 года, без судимости за уголовные или финансовые преступления в любой юрисдикции, не банкрот, обладающее знаниями и навыками для роли. Вакансия директора, секретаря или менеджера в случае смерти заполняется в течение семи дней, досрочное смещение требует четырнадцатидневного письменного уведомления, изменения в реестре директоров подаются Registrar в течение четырнадцати дней (п. 3.13, 3.24). Registrar общается только с менеджером или лицом с действующей доверенностью (п. 2.3).

Шесть типов лицензий и лимиты по видам деятельности

Пункт 6.2 Rules and Regulations называет пять категорий: Trading Licence (импорт, экспорт, дистрибуция, консолидация, хранение указанных в лицензии товаров), Consultancy Licence (профессиональные консультации), Service Licence (услуги внутри зоны — от ресторанов и кейтеринга до экспедирования, страхования, бухгалтерии и аудита), Freelancer Permit (творческие, «талантливые» и отдельные административные роли «для развития креативной индустрии Умм-эль-Кайвайна») и Industrial Licence (импорт сырья, производство, переработка, сборка, упаковка и экспорт готовой продукции — с обязательными технико-экономическим обоснованием, оценкой воздействия на окружающую среду и разрешением администрации). Сайт добавляет шестую позицию — General Trading Licence как подвид коммерческой лицензии, дающий право торговать «любым разрешённым в ОАЭ товаром».

Лимиты видов деятельности зона публикует на странице «Licenses & Entity»: коммерческая лицензия — до десяти схожих или трёх разных категорий; консалтинг, сервис и freelance — по два вида деятельности; всего в списке «более 1 500 видов». Разрешена двойная лицензия (dual licence) в одном юридическом лице: компания с коммерческой лицензией может добавить консалтинговую без создания второй компании. Лицензия действует минимум год, есть многолетние варианты; виды деятельности можно менять в течение срока, но по п. 6.7 новая деятельность допускается только после одобрения поправки и выдачи новой лицензии, а по п. 6.6 работа вне лицензии наказывается штрафом. Любые изменения (адрес, акционеры, менеджер, подписант, деятельность) нужно сообщить письменно в течение максимум двух недель с уплатой сбора по Тарифу (п. 6.5). Freelance permit оформляется на собственное имя физического лица, а не на бренд, и не предназначен для торговли: промостраница зоны прямо относит к «not ideal for» торговые компании, склады, производства и бизнес с несколькими работниками. Подробнее о том, как выбранная деятельность ограничивает бизнес, — в статье виды деятельности по лицензии ОАЭ 2026: чем опасна неверная активность.

Территория действия: только зона и экспорт

Пункт 6.1 сформулирован жёстко: «Лицензии … действительны только в UAQFTZ. Лицензиаты не могут законно работать за пределами помещений UAQFTZ на основании лицензии», а продвижение товаров и услуг на территории ОАЭ «должно осуществляться через агента, представителя или дистрибьютора с лицензией, выданной соответствующими органами ОАЭ». Пункт 5.6 дублирует: весь бизнес ведётся внутри зоны. Пункт 14.2 распространяет запрет на персонал: сотрудник не вправе работать за пределами зоны без письменного одобрения администрации и органа по месту работы, хотя жить может в любом эмирате. Единственный легальный путь на материк — тот, который открывает статья 5(2) Федерального декрета-закона № 32 от 2021 года: филиал или представительство на материке под федеральным законом о компаниях и лицензией департамента экономики соответствующего эмирата; в перечне услуг зоны есть «NOC for FTZ company to become a branch» и «Mainland License» среди дополнительных сервисов. Расчёт «зона плюс материковый филиал» подробно разобран в материале свободная зона или материк в ОАЭ 2026: что выбрать.

Сколько стоит компания в UAQ FTZ в 2026 году: официальные пакеты от AED 5 500 и то, чего нет ни в одном прайсе

Стоимость лицензии в свободной зоне складывается из сбора за регистрацию и лицензию, обязательной аренды рабочего места (без лизинга лицензия не выдаётся — п. 5.4 и 8.1 Rules and Regulations), визовых расходов и ежегодного продления. UAQ FTZ не публикует тарифную сетку: Rules and Regulations десятки раз отсылают к «Тарифу» — сборы, депозиты, штрафы, замена карт, — но сам документ на сайте отсутствует. Единственные официальные цифры содержатся в пакетных предложениях зоны 2025–2026 годов; ниже они сведены в таблицу с датами публикации, потому что цены менялись (адреса старых промостраниц хранят «AED 13 500», «AED 13 900» и «AED 4 890»).

Продукт зоны	Что входит по описанию зоны	Цена	Продление	Источник и дата
UAQ LYTE	регистрация + лицензия, коворкинг с договором аренды, помощь с банком; FZE/FZC/Branch; до 3 разных или 10 схожих видов деятельности; без визы	AED 5 500 в год	AED 5 500	блоги зоны от 16 июня 2025 года, 2 февраля и 29 июля 2026 года
General Trading (без визы)	лицензия general trading, «no visa required, no hidden costs»	AED 7 000 в год	AED 7 000	блог зоны от 11 сентября 2025 года
UAQ START	коммерческая или консалтинговая лицензия, одна резидентская виза, медосмотр, Emirates ID, смена статуса, базовая медстраховка, коворкинг с договором, establishment card и e-channel, помощь с банком	AED 12 500	не указано	цена — блог зоны от 16 июня 2025 года; состав — блог от 4 декабря 2025 года
Рассрочка «All inclusive»	лицензия, инвесторская виза, Emirates ID, медосмотр, базовая страховка, коворкинг, до 10 видов деятельности	AED 2 266 в месяц (за 12 месяцев — AED 27 192; срок плана не раскрыт)	не указано	promotion.uaqftz.com, сентябрь 2026 года
Freelance Permit + виза	permit на 2 смежных вида деятельности, регистрационный сбор, резидентская виза, медосмотр, Emirates ID, медстраховка, коворкинг, договор аренды	AED 9 999 в год	AED 9 999	блоги зоны от 30 июня 2025 года и 20 августа 2026 года
Freelance в рассрочку	тот же состав	AED 1 818 в месяц (за 12 месяцев — AED 21 816; срок плана не раскрыт)	не указано	promotion.uaqftz.com, сентябрь 2026 года
Земельный участок	от 2 500 кв. м, аренда до 25 лет с продлением, инфраструктура дорог и связи	от AED 18 за кв. м в год (минимальный участок — от AED 45 000 в год)	по договору	страница Leasing Services
Рабочее общежитие	здание G+3, 6 коек в комнате, коммунальные услуги включены	от AED 400 за человека в месяц	по договору	страница Leasing Services
Уставный капитал	не платёж зоне, а деньги компании, но их нужно внести полностью	AED 300 000	—	Company Regulations, п. 3.7

Пять расходов остаются за кадром. Первый — визы сверх пакета: сбор за каждый entry permit, резидентскую визу, медосмотр и Emirates ID зона относит к Тарифу, а по п. 15.4 Rules and Regulations все эти расходы, включая авиабилет из страны происхождения и все медицинские расходы сотрудника за время спонсорства, несёт работодатель и не вправе удерживать из зарплаты. Второй — денежный депозит за каждого спонсируемого сотрудника по Personnel Secondment Agreement (п. 14.6); сумма «определяется администрацией», а по п. 14.7 депозит конфискуется, если компания закрывается или работник не получил выходное пособие. Промостраница freelance обещает, что security deposit для сотрудников и иждивенцев «не требуется», — это условие конкретного пакета, а не отмена правила. Третий — штрафы и сборы за поправки: изменение любого реквизита лицензии в течение двух недель облагается сбором по Тарифу (п. 6.5), просрочка продления — штрафом (п. 6.8), неуплаченные 90 дней штрафы добавляются к сбору за продление (п. 18.4). Четвёртый — обязательное страхование: полис гражданской ответственности и полис компенсации работникам с указанием администрации как сострахованного (п. 12.8–12.11). Пятый — аудит: Company Regulations требуют ежегодного аудиторского заключения (п. 3.27–3.28), стоимость которого зона не включает ни в один пакет.

Две особенности удешевляют зону относительно соседей. По интервью генерального менеджера Khaleej Times (октябрь 2024 года), зона выдаёт бессрочную establishment card без доплаты — в других зонах карту продлевают и оплачивают. Пакеты LYTE, General Trading и freelance зона обещает продлевать «по той же цене» — «no renewal shock». Обратная сторона: политика возвратов на сайте состоит из одной фразы — «после оплаты и оказания услуги возврат не производится», а п. 7.3 Rules and Regulations исключает возврат лицензионных сборов при аннулировании лицензии по любой инициативе. Как сравнить полную стоимость зон, а не рекламные цифры, показано в статье бюджетная регистрация компании в ОАЭ; расчёт для вашей деятельности можно запросить через сервис регистрации компаний UPPERSETUP.

Визы и персонал в UAQ FTZ: спонсор — администрация, Personnel Secondment Agreement, квота на усмотрение и закон о труде 2021 года

Резидентская виза через свободную зону — это виза, которую федеральный орган (Federal Authority for Identity, Citizenship, Customs and Port Security, ICP, через General Directorate of Residency and Foreigners Affairs эмирата) выдаёт иностранцу по ходатайству зарегистрированной в зоне компании, при этом формальным спонсором в UAQ выступает не компания, а сама администрация зоны. Это принципиальное отличие модели UAQ, и оно закреплено в п. 14.5 Rules and Regulations: «Только администрация спонсирует работников лицензиатов для целей резидентских виз», а лицензиат остаётся ответственным за зарплату и все обязательства по трудовому договору.

Механика: establishment card, entry permit, депозит

Процедуру зона описывает в блоге от 2 февраля 2026 года и в правилах. Сначала компания получает establishment card — карту работодателя в ICP, без которой визовые заявления не принимаются; по словам генерального менеджера, в UAQ она бессрочная и бесплатная. Затем на каждого работника, не являющегося гражданином страны Совета сотрудничества стран Залива, оформляется entry permit (п. 14.13), неиспользованные разрешения возвращаются администрации для аннулирования. После въезда или смены статуса — медосмотр (анализ крови и рентген), биометрия в центре ICP и Emirates ID, который заменил визовую наклейку в паспорте. Страница Support Services указывает, что «все визы выдаются на два года», а спонсировать можно супругов, детей, родителей и домашних работников. Работник вправе приступить к работе только после выдачи employment card и карты доступа (п. 14.3), может работать только у того лицензиата, к которому прикомандирован (п. 14.4), и не может быть нанят другим лицензиатом даже в свободное время.

На каждого работника лицензиат заключает с администрацией Personnel Secondment Agreement и вносит денежный депозит в сумме, «определяемой администрацией время от времени» (п. 14.6). Депозит конфискуется, если компания закрывается, включая ликвидацию, или если работник не получил выходное пособие (п. 14.7). Администрация вправе прекратить спонсорство при непродлении лицензии или аренды, неплатёжеспособности лицензиата, прекращении деятельности, нарушении работником законов ОАЭ — и «по любой иной причине по своему усмотрению» (п. 14.10).

Квота: закон не даёт числа

Главный вопрос любого заявителя — сколько виз даёт лицензия — правила решают одной фразой: «Число виз, выдаваемых лицензиату, определяется по абсолютному усмотрению администрации на основании вида деятельности и операций» (п. 14.8). Маркетинг переводит это в ориентиры: пакет START включает одну визу, конструктор на странице Steps предлагает выбрать «менее 5», «менее 10» или «более 10» виз, страница Leasing Services обещает «6+ виз» для отдельных офисов от 9 кв. м, а старый адрес промостраницы говорит о «2-visa package». Ни одна из этих цифр не является нормой; квота фиксируется в предложении администрации по конкретному помещению. Это отличает UAQ от зон, где квота привязана к площади формулой. Порядок семейного спонсорства и требования к доходу разобраны в статье семейная виза в ОАЭ в 2026 году: супруг, дети, родители.

Трудовое право: правила ссылаются на отменённый закон

Раздел 15 Rules and Regulations обязывает лицензиатов исполнять обязанности перед работниками «в соответствии с Федеральным законом № 8 от 1980 года (с изменениями)». Этот закон отменён статьёй 73 Федерального декрета-закона № 33 от 2021 года; сам декрет-закон подписан 20 сентября 2021 года и по статье 74 применяется со 2 февраля 2022 года, а по статье 3(1) распространяется на «все учреждения, работодателей и работников частного сектора ОАЭ». Следовательно, в зоне действуют именно его нормы — срочные договоры, испытательный срок, выходное пособие, запрет удержаний, — а также Решение Кабинета № 1 от 2022 года (исполнительный регламент). Зона добавляет свои требования: стандартная форма трудового договора с заверением администрацией (п. 15.5), письменные правила труда для работников (п. 15.7), медицинское страхование всех сотрудников (п. 15.10), отчёт о самовольном отсутствии работника семь дней подряд (п. 15.12), запрет перекладывать на работника любые расходы на найм с обязательством вернуть удержанное с процентами (п. 15.2–15.3). Отдельного внимания заслуживает п. 15.8: «в целях безопасности паспорта работников лицензиатов сдаются на хранение в компании по хранению документов или банковские ячейки, включённые в список администрации», с представлением квитанции. Это требование зоны, а не федерального закона; Федеральный декрет-закон № 33 от 2021 года такой обязанности не содержит, поэтому оформлять хранение следует только с письменного согласия работника и с сохранением его свободного доступа к документу. Обязательства работодателя по договору, WPS и выходному пособию собраны в материале как нанять первого сотрудника в ОАЭ; оформление виз через зону можно поручить визовому сервису UPPERSETUP.

Статус Designated Zone для НДС и таможня: что даёт Решение Кабинета № 59 от 2017 года и почему «Решение № 54 от 2023 года» не находится

Designated Zone — это определённая Кабинетом министров территория, которая для целей Федерального декрета-закона № 8 от 2017 года о НДС считается находящейся за пределами государства при выполнении условий статьи 51 исполнительного регламента (Решение Кабинета № 52 от 2017 года): огороженный периметр, охрана и таможенный контроль въезда людей и движения товаров, внутренние процедуры хранения и учёта, соблюдение процедур оператором. Перечень таких территорий утверждён Решением Кабинета № 59 от 2017 года с 1 января 2018 года и изменялся пятью решениями — № 35 от 2018 года, № 43 от 2019 года, № 34, № 63 и № 81 от 2021 года. Сводный перечень Федеральной налоговой службы датирован 21 сентября 2021 года и на 8 сентября 2026 года остаётся единственным документом о designated zones в реестре FTA.

В разделе «Umm Al Quwain» этого перечня две строки: «Umm Al Quwain Free Trade Zone in Ahmed Bin Rashid Port» и «Umm Al Quwain Free Trade Zone on Sheikh Mohammed Bin Zayed Road», обе — с датой «от 01/01/2018» и без даты окончания. Обе площадки зоны входили в первоначальное приложение к Решению № 59 от 2017 года, а не добавлялись позднее. Здесь возникает первое серьёзное расхождение с сайтом зоны: баннер на каждой странице uaqftz.gov.ae и блог от 22 сентября 2025 года утверждают, что зона «официально признана designated free zone по Решению Кабинета № 54 от 2023 года». Акт с таким номером о designated zones не найден ни в реестре FTA (поиск по слову «Designated» выдаёт единственный документ — перечень 2021 года), ни на портале uaelegislation.gov.ae (расширенный поиск даёт ноль результатов). Действующее основание статуса — Решение № 59 от 2017 года, и именно на него следует ссылаться в налоговых позициях; блог зоны при этом смешивает НДС-статус с корпоративным налогом, о чём подробнее в следующем разделе.

Что статус даёт и чего не даёт

Статья 51 даёт освобождение только товарам и только при соблюдении режима. Поставка товаров внутри designated zone и между designated zones вне сферы НДС при условии, что товары не потребляются в зоне; перемещение в другую designated zone может потребовать финансовой гарантии (п. 51(3)–(4)). Товары, потреблённые внутри зоны, считаются поставленными внутри государства (п. 51(5), с исключениями); товары, вывезенные из зоны на материк без учёта, считаются импортированными (п. 51(9)). Услуги статус не освобождает: по п. 51(6) «место поставки любых услуг считается находящимся внутри государства, если оно находится в designated zone», а вода и любая энергия по п. 51(8) также облагаются как поставленные внутри страны. Наконец, п. 51(10) прямо считает любое лицо, зарегистрированное в designated zone, резидентом государства для целей НДС — режим касается товаров, а не лиц. Порог обязательной регистрации по НДС — AED 375 000 налогооблагаемых поставок и импорта за 12 месяцев, добровольной — AED 187 500; стандартная ставка — 5 %. Федеральный декрет-закон № 16 от 2025 года (издан 1 октября 2025 года, применяется с 1 января 2026 года) изменил закон о НДС: по сноскам сводного текста FTA от ноября 2025 года он исключил из статьи 48(1) обязанность выставлять налоговый счёт-фактуру самому себе при обратном начислении, добавил статью 54 bis о праве FTA отказать в вычете входного налога по поставке в цепочке уклонения, изменил пункт 5 статьи 75 о лицах с правом на возврат налога и исключил статью 79 bis, — не затронув ни пороги, ни режим designated zones. Нумерация пунктов статьи 51 выше дана по сводному тексту исполнительного регламента, опубликованному FTA в сентябре 2025 года (пункты 5–10 в редакции Решения Кабинета № 88 от 2021 года); английская консолидация на портале uaelegislation.gov.ae в этой статье содержит дублирующиеся пункты и не годится для цитирования по номерам. Как работает designated zone в самой крупной такой зоне страны, показано в статье JAFZA в 2026 году: статус designated zone; общая логика налога — в полном руководстве по НДС в ОАЭ 2026.

Таможня: п. 6.10–6.14 Rules and Regulations

Таможенный режим зоны описан в её собственных правилах и совпадает с общим режимом свободных зон ОАЭ по Единому таможенному закону ГЦК. Иностранные товары любого рода, ввезённые в зону и вывезенные за пределы стран Совета сотрудничества стран Залива или в другие свободные зоны, «не облагаются таможенными пошлинами и налогами» (п. 6.11). Товары, вывезенные из зоны на территорию ОАЭ, «рассматриваются как иностранные, даже если содержат местное сырьё», и облагаются пошлиной (п. 6.12); стандартная ставка — 5 % таможенной стоимости CIF, для алкоголя 50 %, для табака 100 %. Та же логика действует при ввозе из зоны в другие страны ГЦК (п. 6.13). Любое перемещение груза требует документов, приемлемых для администрации (п. 6.10), образцы декларируются (п. 6.14), а охрана зоны досматривает транспорт и людей на въезде и выезде (п. 16.5–16.6). Порт Ahmed Bin Rashid даёт зоне «особые концессии» по портовым сборам, которые она обещает на страницах Benefits, не публикуя размера. Ставки, льготы и процедуры импорта разобраны в статьях таможенные пошлины в ОАЭ 2026: ставки, освобождения и свободные зоны и импортная таможня и импортный НДС в ОАЭ 2026.

Корпоративный налог для компании UAQ FTZ: когда 0 % реален, а когда 9 % с первого дирхама

Qualifying Free Zone Person (QFZP) — это юридическое лицо свободной зоны, которое по статье 18 Федерального декрета-закона № 47 от 2022 года платит корпоративный налог по ставке 0 % с qualifying income и 9 % с остального дохода, если одновременно поддерживает достаточное присутствие в ОАЭ, получает квалифицируемый доход, не отказалось от режима по статье 19, соблюдает принцип вытянутой руки и документацию по трансфертному ценообразованию (статьи 34 и 55) и выполняет дополнительные условия министра — правило de minimis и аудированную отчётность. Сайт UAQ FTZ обещает «corporate tax benefits» и «специальные налоговые льготы для designated free zone»; правовая реальность устроена иначе, и её нужно разложить на слои.

Слой первый: designated zone для НДС — не «зона» для корпоративного налога

Статья 1 Федерального декрета-закона № 47 от 2022 года определяет Free Zone как «обозначенную и определённую географическую территорию в государстве, указанную в решении Кабинета министров по предложению министра», однако такое решение по корпоративному налогу не опубликовано. Статья 18(4) добавляет второе условие, о котором зона молчит: нулевая ставка применяется «в течение оставшейся части периода налоговых льгот, предусмотренного применимым законодательством свободной зоны», а UAQ FTZ, в отличие от SAIF Zone с Декретом № 28 от 2023 года, не публикует ни одного акта о таком периоде. Единственное руководство FTA по свободным зонам (CTGFZP1, первая и пока единственная редакция от 20 мая 2024 года) повторяет определение и советует налогоплательщикам «уточнять у своей администрации свободной зоны»; при этом руководство до сих пор ссылается на отменённое Министерское решение № 265 от 2023 года. Утверждение зоны о том, что её статус designated zone «предоставляет специфические льготы по корпоративному налогу, недоступные зонам без этого статуса», верно лишь в одном узком пункте: подпункт (l) статьи 2(1) Министерского решения № 229 от 2025 года признаёт квалифицируемой деятельностью «дистрибуцию товаров или материалов в designated zone или из неё». Всё остальное в режиме QFZP от НДС-статуса не зависит. Подробно условия режима собраны в статье режим Qualifying Free Zone Person в 2026 году.

Слой второй: что именно квалифицируется в UAQ

Решение Кабинета № 100 от 2023 года (издано 25 октября 2023 года, применяется с 1 июня 2023 года) в статье 3(1) выделяет четыре вида qualifying income: доход от сделок с другими лицами свободных зон (кроме исключённой деятельности), доход от сделок с лицами вне зон только по квалифицируемой деятельности, доход от квалифицируемой интеллектуальной собственности и любой иной доход в пределах de minimis. Министерское решение № 229 от 2025 года (издано 28 августа 2025 года, действует ретроактивно с 1 июня 2023 года, отменило Решение № 265 от 2023 года) перечисляет четырнадцать квалифицируемых видов деятельности. Для профиля UAQ значимы: (a) производство товаров или материалов; (b) переработка; (c) торговля квалифицируемыми биржевыми товарами; (l) дистрибуция из designated zone; (m) логистические услуги — при этом определение логистики в статье 2(3) конъюнктивное: «хранение и транспортировка товаров от имени другого лица без перехода права собственности», поэтому только складирование без перевозки не квалифицируется. Исключённая деятельность по статье 2(2) закрывает розницу: «любые сделки с физическими лицами» исключены, кроме четырёх финансовых видов, недоступных производственным и торговым компаниям; продажа товара конечному потребителю — исключённый, а не просто неквалифицируемый доход. Правило de minimis (статья 3 Решения № 229): неквалифицируемая выручка не выше 5 % общей выручки или AED 5 000 000 — по меньшей из величин; превышение лишает статуса с начала налогового периода и ещё на четыре периода (статья 5(2)). Механика потерь разобрана в материале как компании свободных зон теряют 0 % корпоративного налога.

Слой третий: цена статуса

QFZP по статье 3(2) декрета-закона платит 9 % с неквалифицируемого дохода с первого дирхама — нулевая планка AED 375 000 (Решение Кабинета № 116 от 2022 года) на него не распространяется. QFZP обязан иметь аудированную финансовую отчётность независимо от выручки (Министерское решение № 84 от 2025 года, налоговые периоды с 1 января 2025 года), тогда как обычный налогоплательщик — только при выручке свыше AED 50 000 000. QFZP не вправе применять Small Business Relief (статья 3(2) Министерского решения № 73 от 2023 года): освобождение при выручке до AED 3 000 000 продлено Министерским решением № 131 от 2026 года на периоды, заканчивающиеся не позднее 31 декабря 2029 года, но маленькой компании в UAQ придётся выбирать между двумя режимами; блог зоны от 2 февраля 2026 года всё ещё пишет об окончании льготы «в конце 2026 года». Компании, полагающиеся на дистрибуцию из designated zone, с налоговых периодов от 1 января 2026 года обязаны получать отчёт по стандарту ISRS 4400 от независимого аудитора о том, что покупатели приобретают товар для перепродажи или переработки, а импорт прошёл через designated zone (Решение FTA № 6 от 2026 года от 2 июня 2026 года, срок — 30 дней после дедлайна декларации). Для групп с консолидированной выручкой от EUR 750 млн действует минимальный налог 15 % по Решению Кабинета № 142 от 2024 года, и ставка 0 % в UAQ таким группам экономии не даёт. Декларация подаётся в течение девяти месяцев после окончания периода; штрафы установлены Решением Кабинета № 75 от 2023 года в редакции Решения № 10 от 2024 года — например, AED 10 000 за просрочку регистрации. Ставки, регистрация и практические выводы — в статье корпоративный налог в ОАЭ 2026: ставки, QFZP, Small Business Relief.

Отдельно о freelance permit: его держатель — физическое лицо, а не компания, и корпоративный налог для него возникает по Решению Кабинета № 49 от 2023 года только при обороте от бизнеса свыше AED 1 000 000 за календарный год; режим QFZP к нему неприменим в принципе, зато доступен Small Business Relief. Разбор — в статье корпоративный налог для физических лиц в ОАЭ 2026. Ведение учёта и подготовку к аудиту для компаний зон можно поручить бухгалтерскому сервису UPPERSETUP.

Корпоративное управление, аудит, UBO и AML в UAQ FTZ: что Company Regulations требуют каждый год

Company Regulations зоны — это не формальность при регистрации, а действующий кодекс обязанностей: годовое собрание, аудит, реестры, порядок сделок с акциями и ликвидации. Нарушение любого из них квалифицируется как contravention по разделу 8 и ведёт от штрафа до принудительной ликвидации. Ниже — обязательства, которые редко упоминают при продаже пакета за AED 5 500.

Ежегодный цикл: финансовый год, отчётность, аудит, собрание

Финансовый год составляет двенадцать месяцев, первый — от шести до восемнадцати месяцев с даты инкорпорации (п. 3.26). Директора готовят за каждый год баланс, отчёт о прибылях и убытках, отчёт о нераспределённой прибыли, отчёт об изменениях финансового положения и примечания с описанием применяемых стандартов; администрация вправе предписать стандарты учёта (п. 3.27). К отчётности прилагается заключение аудитора, а аудитором может быть только независимое юридическое лицо, лицензированное на аудит в зоне и назначаемое на каждом годовом собрании (п. 3.28). Отчётность и заключение передаются акционерам не позднее чем за семь дней до собрания. Годовое общее собрание проводится в течение четырёх месяцев после окончания финансового года с обязательной повесткой: избрание менеджера и директоров, назначение аудитора, утверждение отчётности (п. 3.17). Уведомление о внеочередном собрании — за 21 день, кворум — половина капитала, при отсутствии кворума повторное собрание через 21 день решает большинством присутствующих. Если собрание не проведено, Registrar вправе назначить его под своим надзором, а при неисполнении предписания — начать принудительную ликвидацию (п. 3.17(h)–(i)). Решения совета директоров принимаются единогласно при участии всех директоров (п. 3.20); собрания по видеосвязи и письменные решения допустимы для всего, кроме годового собрания (п. 3.21–3.22). Требование аудита в зоне действует независимо от федерального: Министерское решение № 84 от 2025 года добавляет аудит для любого QFZP, поэтому компания UAQ, претендующая на 0 %, аудируется по двум основаниям. Кто и почему обязан проходить аудит, разобрано в статье требования к аудиту компаний в ОАЭ 2026.

Реестры, акции, обеспечение

В зарегистрированном офисе в зоне хранятся реестр акционеров, реестр директоров и должностных лиц, книга протоколов, реестр обеспечений и бухгалтерские книги (п. 3.25), открытые для акционеров, директоров и Registrar. Передача акций вступает в силу только с даты регистрации Registrar (п. 3.9(a)); при продаже третьему лицу другие акционеры FZC имеют преимущественное право по согласованной цене, а если цена не согласована к концу срока, срок продлевается на время, необходимое аудитору FZC для оценки цены (п. 3.9(d)). Единственный акционер FZE вправе заложить только все свои акции целиком (п. 3.30(c)); любое обеспечение действительно после регистрации в реестре обеспечений, а взыскание — только по решению суда (п. 3.30(d)). Дивиденды запрещены, если компания неплатёжеспособна или активы меньше обязательств (п. 3.10); займы и гарантии должностным лицам — только по единогласному решению акционеров и с записью в реестре обеспечений (п. 3.31).

Редомициляция, ликвидация, исключение из реестра

Раздел 4 допускает перенос регистрации в зону (continuation): иностранное юридическое лицо, если это разрешает его право, подаёт Articles of Continuation и получает Certificate of Continuation, сохраняя имущество, права и обязательства (п. 4.2). Обратный перенос по п. 4.3 предусмотрен только «в юрисдикцию за пределами ОАЭ» — перенос в другую свободную зону ОАЭ регламентом прямо не описан и решается по усмотрению администрации; практика переноса между зонами страны разобрана в статье редомициляция внутри ОАЭ: перевод компании между свободными зонами. Ликвидация возможна тремя путями (раздел 5): по решению акционеров с декларацией платёжеспособности менеджера (компания без активов и обязательств исключается через 15 дней после публикации объявления при отсутствии возражений; компания с обязательствами должна погасить их в течение шести месяцев), по инициативе кредиторов (собрание кредиторов не позднее 28-го дня) и по решению Registrar — при смерти или банкротстве акционера, отсутствии ответа на запрос в течение семи дней, нарушении «второй стадии» с уведомлением за 30 дней. Очередность долгов (п. 5.6): сначала государственные требования, включая требования администрации, затем работники, затем расходы ликвидации. Должностные лица несут личную ответственность своим имуществом за сокрытие активов, фальсификацию книг и продолжение деятельности при заведомой неплатёжеспособности (п. 5.7). Registrar может исключить компанию из реестра, если она не ответила на предписание о продолжении деятельности в течение семи дней (п. 7.1); восстановление регулируется Implementing Regulations, которые не опубликованы. Санкции (п. 8.2): штраф по прейскуранту, неуплата 30 дней превращает его в долг, взыскиваемый через суд, а неуплата свыше 30 дней — основание для принудительной ликвидации. Практика закрытия компаний зон описана в статье ликвидация и закрытие компании в ОАЭ в 2026 году.

AML, UBO и ESR: три федеральных режима с разной судьбой

По ПОД/ФТ действует Федеральный декрет-закон № 10 от 2025 года (в силе с 14 октября 2025 года, заменил Федеральный декрет-закон № 20 от 2018 года) и Решение Кабинета № 134 от 2025 года; зона выкладывает их в разделе Downloads вместе с собственными Anti Money Laundering Regulations. Компании с деятельностью DNFBP — торговля драгметаллами и камнями, посредничество в недвижимости, корпоративные и трастовые услуги, аудит — регистрируются в goAML независимо от зоны; перечень охваченных лиц и обязанностей — в статье комплаенс DNFBP в ОАЭ 2026. По бенефициарам действует Решение Кабинета № 109 от 2023 года (в силе с 16 ноября 2023 года), распространяющееся на нефинансовые свободные зоны, и Решение № 132 от 2023 года о штрафах; зона требует при регистрации форму «Specimen Signature Form and UBO Undertaking» и ведёт реестр бенефициаров; порядок и сроки — в материале реестр UBO и goAML в ОАЭ. Режим экономического присутствия (ESR) отменён: Решение Кабинета № 98 от 2024 года (опубликовано в Официальной газете 16 сентября 2024 года) ограничило его финансовыми годами с 2019 по 2022 год, поэтому уведомления и отчёты за 2023 год и позже не подаются, — при этом раздел Downloads зоны по-прежнему содержит «ESR Regulations», шаблоны уведомления и отчёта и алерты 2020–2021 годов, когда зона была назначена регулирующим органом по Решению Кабинета № 58 от 2019 года. Загружать эти шаблоны для отчётного года 2023 и позже не нужно. Проверку устава, реестров и корпоративных решений на соответствие Company Regulations можно поручить юридическому сервису UPPERSETUP.

Офисы, склады, земля и общежитие в UAQ FTZ: что можно арендовать и какие сертификаты нужны до начала работы

Аренда в свободной зоне — обязательное условие лицензии, а не опция: по п. 5.4 и 8.1 Rules and Regulations заявление на лицензию подаётся только вместе с заявлением на коммерческую недвижимость (офис, коммерческая единица, склад или земля), а аренда жилого помещения «признаётся недостаточной для выдачи лицензии». Даже пакет LYTE включает коворкинг с договором аренды, потому что без договора Registrar не выдаст лицензию. Помещения делятся на четыре класса.

Офисы и коворкинг. Отдельные офисы от 9 кв. м в штаб-квартире администрации на E311, готовые к въезду или shell & core под отделку, с квотой «6+ виз» по описанию зоны; shared desks в коворкинге с переговорными, бизнес-лаунжем, интернетом и парковкой. Склады. Готовые блоки от 100 кв. м с высотой карниза от 7,2 м, пристроенным офисом, кладовой и санузлами, рампами для погрузчиков, подведёнными электричеством (15–36 кВт с возможностью увеличения) и водой, пожарной сигнализацией и системами пожаротушения; в 2024 году зона объявила о строительстве ещё 350 000 кв. футов складов. Земля. Участки от 2 500 кв. м под собственное строительство — производства, склады, шоу-румы, офисные здания — с арендой до 25 лет с правом продления, готовыми дорогами и телекоммуникациями, электричеством и водой; арендная ставка «от AED 18 за кв. м в год» (промостраница января 2024 года — «от AED 1,85 за кв. фут»), зависит от площади и сообщается по запросу; участки группируются по отраслевым кластерам. Площадка в порту добавляет 118 000 кв. м земли под лёгкую промышленность и 13 000 кв. м складов рядом с причалами Hutchison Ports UAQ. Рабочее общежитие. Здание G+3 в пешей доступности от промышленных кластеров: шесть коек в комнате, мебель, коммунальные услуги, прачечная, магазин и столовая на первом этаже, от AED 400 за человека в месяц с опцией трёхразового питания; лицензиат, размещающий рабочих в любом общежитии, обязан получить письменное одобрение администрации и соблюдать стандарты, утверждённые Решением Кабинета № 13 от 2009 года (п. 15.14).

Сертификаты: BCC и OFC

Правила вводят два документа, без которых нельзя занять помещение и начать работу. Building Completion Certificate (BCC) нужен тому, кто строит или переоборудует собственные объекты: до начала работ — согласования и NOC от соответствующих органов, проектная документация от инженерного консультанта, зарегистрированного в ОАЭ и включённого в список администрации, письменное одобрение подрядчиков (п. 10.1, 10.5); без BCC не разрешаются заселение и подключение коммуникаций, а NOC на BCC не выдаётся при любой задолженности. Operation Fitness Certificate (OFC) требуется всем, кто построил собственные объекты или отделал склад, коммерческую единицу или офис: «лицензиат ни при каких обстоятельствах не может начать хозяйственную деятельность без действующего OFC» (п. 10.2); OFC продлевается ежегодно до продления лицензии, и без него лицензия «обычно не продлевается» (п. 10.6); добавление или модификация оборудования требует одобрения и инспекции с обновлением OFC (п. 10.7). Помещение нельзя делить, переуступать, закладывать или сдавать в субаренду без письменного согласия администрации (п. 8.5), нельзя использовать для проживания или содержания животных (п. 6.16), для хранения горючих веществ без согласия (п. 6.17). Второй ключ от помещения сдаётся службе безопасности зоны (п. 16.8), фото- и видеосъёмка на территории без разрешения запрещена (п. 16.7), аварии с медицинскими последствиями сообщаются в течение трёх дней (п. 17.4), а брошенное после окончания аренды имущество администрация вправе продать с аукциона (п. 9.4).

Страхование и Дубайская недвижимость

Все полисы должны называть администрацию сострахованной стороной (раздел 12): лицензиат страхует содержимое помещения и транспорт (п. 12.3), обязан держать полис гражданской ответственности с лимитами, определяемыми администрацией, с даты начала лицензии (п. 12.8) и полис компенсации работникам за постоянную утрату трудоспособности и медицинские расходы (п. 12.10), каждый — с обязательством страховщика уведомить администрацию об истечении за 30 дней. Отдельная возможность появилась 13 мая 2025 года: зона подписала с Земельным департаментом Дубая (Dubai Land Department) меморандум, позволяющий компаниям UAQ FTZ приобретать и регистрировать freehold-недвижимость в Дубае на имя компании. Для налогового планирования важно, что доход от владения или эксплуатации недвижимости вынесен за скобки qualifying income Решением Кабинета № 100 от 2023 года, поэтому «дубайская квартира на компании UAQ» будет облагаться 9 % независимо от статуса QFZP. Порядок аренды коммерческих помещений для бизнеса разобран в статье коммерческая недвижимость для бизнеса в ОАЭ 2026.

UAQ FTZ против Ajman, SAIF, Hamriyah, RAKEZ, SHAMS и IFZA: сравнительная таблица северных зон

Северные эмираты — Шарджа, Аджман, Умм-эль-Кайвайн, Рас-эль-Хайма и Фуджейра — конкурируют за один и тот же сегмент: малый бизнес и лёгкую промышленность, которым Дубай дорог. Сравнение имеет смысл только по проверяемым признакам: статус designated zone по перечню FTA, учредительные акты, опубликованные цены и требования к капиталу. Ниже сведены признаки, подтверждённые первичными источниками; там, где параметр не проверялся, так и написано.

Зона	Эмират	Designated Zone (перечень FTA от 21.09.2021)	Правовая база и особенность	Опубликованная цена входа
UAQ Free Trade Zone	Умм-эль-Кайвайн	да — обе площадки с 01.01.2018	Эмирский декрет № 2 от 1987 года, Закон № 3 от 2014 года; Company Regulations № 1/14; капитал AED 300 000; аудит по регламенту; порт Hutchison Ports UAQ	AED 5 500 (LYTE, без визы); AED 12 500 (START, одна виза)
Ajman Free Zone	Аджман	да — с 01.01.2018	типы лицензий на сайте afz.gov.ae — Business, Industrial, Sole Professional; вместо прайса — калькулятор стоимости	публичный прайс не найден (проверено 8 сентября 2026 года)
SAIF Zone	Шарджа	да — с 01.01.2018	Эмирский декрет № 2 от 1995 года; Декрет № 28 от 2023 года — освобождение от налогов эмирата до 29 мая 2073 года; лицензия по 18 категориям деятельности	стандартная лицензия AED 7 500, general trading AED 15 000, SAIF Desk AED 15 000 (формы зоны)
Hamriyah Free Zone	Шарджа	да — с 01.01.2018	Декрет № 29 от 2023 года заменил статьи 12 и 13 учредительного акта; глубоководный порт; промышленный профиль	в статье не сравнивалась
RAKEZ	Рас-эль-Хайма	частично — RAK Port Free Zone и RAK Maritime City с 01.01.2018; Al Hamra, Al Ghail и Al Hulaila Industrial Zones с 04.07.2019; RAK Airport Free Zone исключена 04.07.2019	бизнес-зоны RAKEZ вне перечня designated zones — статус зависит от конкретной площадки	в статье не сравнивалась
SHAMS (Sharjah Media City)	Шарджа	нет	Декрет № 11 от 2017 года, статья 9 — возобновляемое освобождение с даты начала деятельности; медиапрофиль	в статье не сравнивалась
IFZA (Dubai Silicon Oasis)	Дубай	нет — ни IFZA, ни DSO в перечне	зона внутри технопарка; массовая регистрация через партнёров	в статье не сравнивалась
JAFZA	Дубай	да — Jebel Ali Free Zone (North–South) с 01.01.2018	крупнейшая designated zone страны при порте Jebel Ali	в статье не сравнивалась

Три вывода из таблицы. Первый: по НДС и таможне UAQ FTZ находится в одной группе с JAFZA, SAIF, Hamriyah и Ajman — товарные операции внутри зоны и экспорт из неё вне НДС, а SHAMS, IFZA и бизнес-зоны RAKEZ такого режима не имеют; для торговой или производственной компании это первичный фильтр. Второй: цена. Минимальный официальный вход в UAQ (AED 5 500) втрое ниже минимальной комбинации SAIF (лицензия AED 7 500 плюс SAIF Desk AED 15 000), но SAIF даёт на 50 лет закреплённое декретом освобождение от налогов эмирата, а UAQ такого акта не публикует. Третий: юридическая прозрачность. UAQ выкладывает регламент компаний и правила зоны, но не публикует тариф, implementing regulations и эмиратские законы; SAIF публикует формы с ценами, но не регламент. Ни одна из зон не решает вопрос корпоративного налога — он федеральный и одинаков для всех. Детальные разборы соседей: Ajman Free Zone 2026, SAIF Zone в 2026 году, Hamriyah Free Zone 2026, RAKEZ 2026, SHAMS в 2026 году и IFZA 2026.

Где источники о UAQ FTZ расходятся: девять несоответствий, которые нужно знать до подписания

Проверка источников для этой статьи велась по первичным документам — регламентам зоны, реестру FTA, порталу uaelegislation.gov.ae, файлам Министерства экономики и MOHRE. Между ними и маркетингом зоны обнаружены расхождения; каждое ниже сформулировано так, чтобы читатель знал, какой версии доверять.

1. Год основания. Страница «Free Trade Zone» и промостраницы: 1987 год; страница руководства: «с нашего основания в 1986 году»; карточка Министерства экономики: «Established in 1987 (name change in 2014)». Доверять следует связке «декрет 1987 года, переименование и новый орган в 2014 году».

2. Основание статуса designated zone. Сайт зоны на каждой странице: «по Решению Кабинета № 54 от 2023 года». Реестр FTA и uaelegislation.gov.ae: такого акта нет; основание — Решение Кабинета № 59 от 2017 года с 1 января 2018 года. В налоговых документах ссылаться только на Решение № 59.

3. Минимальный капитал. Company Regulations, п. 3.7: не менее AED 300 000, «полностью выпущен и оплачен при инкорпорации». Сайт: «подтверждение стартового капитала не требуется». Приоритет — у регламента (п. 20.5 Rules and Regulations).

4. Закон о труде. Rules and Regulations, п. 15.1: Федеральный закон № 8 от 1980 года. Действует Федеральный декрет-закон № 33 от 2021 года со 2 февраля 2022 года. Ссылка зоны устарела; применяется действующий закон.

5. Закон о компаниях. Company Regulations, Schedule 1: «Federal Law No 8 of 1984 … or replaced». Действует Федеральный декрет-закон № 32 от 2021 года в редакции Федерального декрета-закона № 20 от 2025 года; формулировка «or replaced» покрывает замену, но датирует регламент 2014 годом.

6. Начало концессии Hutchison Ports. Страница «Free Trade Zone»: «с 2018 года»; страница «UAQ Port Freezone»: «в 2017 году»; сообщение самого оператора: концессия объявлена 10 ноября 2017 года. Точная дата начала операций публично не названа.

7. Стоимость freelance. Блоги зоны: AED 9 999 в год «с той же ценой при продлении»; промостраница: AED 1 818 в месяц, что за двенадцать месяцев даёт AED 21 816; срок рассрочки не раскрыт, поэтому сопоставить цифры невозможно. Один из блогов (октябрь 2024 года) содержит опечатку «starting at AED 9999 per month». Запрашивать письменное коммерческое предложение с указанием срока.

8. Small Business Relief. Блог зоны от 2 февраля 2026 года: «выручка до AED 3 млн может облагаться 0 % до конца 2026 года». Министерское решение № 131 от 2026 года продлило льготу на периоды, заканчивающиеся не позднее 31 декабря 2029 года; при этом QFZP льгота недоступна в любом случае.

9. ESR. Раздел Downloads зоны содержит регламент ESR, шаблоны уведомления и отчёта и алерты 2020–2021 годов. Решение Кабинета № 98 от 2024 года отменило режим для финансовых годов после 31 декабря 2022 года; шаблоны для новых периодов не применяются.

Два пробела не восполнить ни из какого источника: тексты эмиратских актов 1987, 2013 и 2014 годов и тариф зоны (сборы, депозиты, штрафы, квоты) не опубликованы, а Anti Money Laundering Regulations зоны доступны только сканом. По каждой цифре, которой нет в этой статье, — визовый сбор, депозит, штраф за просрочку, стоимость поправки, — читателю следует требовать письменное предложение администрации с указанием пункта Тарифа, а не полагаться на пересказ посредников. Ту же дисциплину проверки UPPERSETUP применяет к любой зоне — примером служит разбор DMCC в 2026 году: реальная стоимость и налоговые риски.

Как зарегистрировать компанию в UAQ FTZ: пошаговый алгоритм из десяти шагов

Регистрация компании в свободной зоне — это последовательность из решения о форме и деятельности, проверки учредителей, заключения аренды, выдачи лицензии и постлицензионных регистраций; в UAQ FTZ сама зона обещает выдать лицензию за один рабочий день после комплекта документов, но полный цикл до работающего банковского счёта и виз занимает недели. Алгоритм ниже собран из Rules and Regulations, Company Regulations, карточки Министерства экономики и описаний процедур на сайте зоны.

1. Выбрать форму и деятельность. FZE для одного акционера, FZC для двух и более (до пятидесяти), Branch для действующего юридического лица; лицензия — коммерческая (до 10 схожих или 3 разных категорий), консалтинговая или сервисная (2 вида), промышленная (нужны офис или склад и ТЭО с экологической оценкой) либо freelance permit (2 смежных вида, на своё имя). На этом шаге решается, будет ли доход квалифицируемым для 0 % корпоративного налога: розница физическим лицам и услуги вне зоны из режима выпадают.

2. Согласовать название. По карточке Министерства экономики зона проверяет название по собственной name policy; блог зоны рекомендует подать три варианта. Запрещены названия, схожие с существующими, намекающие на связь с государством или известными лицами, нарушающие чужие товарные знаки или требующие одобрения других органов (п. 1.4 Company Regulations).

3. Пройти проверку лиц. Зона проводит security check паспортов акционера, менеджера, директора и секретаря (карточка Министерства экономики) и оценивает их как Qualified Individual: возраст от 21 года, отсутствие судимости за уголовные и финансовые преступления в любой юрисдикции, отсутствие непогашенного банкротства. Комплект: копии паспортов, копии виз или штампов въезда, Emirates ID при наличии, подтверждение адреса, фотографии, форма образца подписи с обязательством о бенефициаре (UBO Undertaking), при необходимости — справка об отсутствии судимости и предварительное одобрение GDRFA.

4. Выбрать помещение и подписать аренду. Коворкинг, офис от 9 кв. м, склад от 100 кв. м или земля от 2 500 кв. м; договор аренды — обязательное приложение к заявлению (п. 8.1). Для собственных построек — согласование проекта, BCC и OFC до начала работы.

5. Оплатить пакет и получить лицензию. Оплата пакета (LYTE AED 5 500, General Trading AED 7 000, START AED 12 500 или рассрочка) — до выдачи; возврат после оказания услуги не производится. Registrar регистрирует компанию в реестре FZE/FZC/Branch, присваивает номер и выдаёт Certificate of Incorporation (или Registration для филиала); лицензия «обычно выдаётся в течение одного рабочего дня» (блог зоны). Проверить выдачу можно через инструмент Verify License на сайте зоны.

6. Внести капитал и оформить корпоративные документы. Уставный капитал AED 300 000 оплачивается полностью при инкорпорации; выпускаются сертификаты акций номиналом AED 1 000; заводятся реестры акционеров, директоров, протоколов, обеспечений и бухгалтерские книги в зарегистрированном офисе.

7. Получить establishment card и e-channel. Карта работодателя в ICP (в UAQ — бессрочная) открывает визовый канал; в пакете START она включена. Затем entry permit, медосмотр, биометрия и Emirates ID для инвестора; для сотрудников — Personnel Secondment Agreement с депозитом и трудовой договор по форме зоны с заверением администрации.

8. Открыть банковский счёт. Зона указывает партнёров — National Bank of Umm Al Quwain, Emirates Development Bank, Wio Bank — и предупреждает, что «окончательное одобрение зависит от банка», а для одобрения нужна «substance» хотя бы в виде flexi-desk. Что банки проверяют у компаний зон, разобрано в статье как открыть корпоративный счёт в ОАЭ в 2026 году; сопровождение доступно через банковский сервис UPPERSETUP.

9. Зарегистрироваться в FTA. Регистрация по корпоративному налогу обязательна для любой компании зоны независимо от ставки; по НДС — при достижении AED 375 000 налогооблагаемых поставок и импорта (добровольно — от AED 187 500). Просрочка регистрации по корпоративному налогу стоит AED 10 000.

10. Настроить годовой календарь. Продление лицензии не позднее чем за 30 дней до истечения; OFC до продления; годовое собрание в течение четырёх месяцев после финансового года с назначением аудитора; аудированная отчётность; декларация по корпоративному налогу в течение девяти месяцев после периода; для дистрибуции из designated zone — отчёт ISRS 4400 в течение 30 дней после дедлайна декларации; сверка реестра бенефициаров при любом изменении. Общий порядок и дедлайны продления — в материале продление лицензии компании в ОАЭ 2026.

Типичные ошибки при регистрации в UAQ FTZ и во что они обходятся

Ошибка в свободной зоне редко проявляется в первый год: она вскрывается при продлении, при аудите, при налоговой проверке или при попытке открыть счёт. Ниже восемь ошибок, каждая — с ценой, рассчитанной по актам, на которые ссылается статья.

1. Считать, что designated zone означает 0 % корпоративного налога. Статус по Решению № 59 от 2017 года касается НДС. Нулевая ставка требует статуса QFZP по статье 18 декрета-закона № 47 от 2022 года; при невыполнении любого условия компания платит 9 % со всего налогооблагаемого дохода без нулевой планки AED 375 000 и теряет режим на пять налоговых периодов. Цена: 9 % прибыли за пять лет.

2. Продавать физическим лицам из компании зоны. Сделки с физическими лицами — исключённая деятельность по статье 2(2)(a) Министерского решения № 229 от 2025 года; выручка от них считается неквалифицируемой и быстро исчерпывает de minimis (5 % выручки или AED 5 000 000 — по меньшей величине). Цена: 9 % с первого дирхама и потеря режима.

3. Работать на материке напрямую. Пункт 6.1 Rules and Regulations запрещает работу за пределами зоны по лицензии зоны; продажи в ОАЭ ведутся через дистрибьютора или материковый филиал по статье 5(2) декрета-закона № 32 от 2021 года. Цена: штраф по Тарифу (п. 6.6), аннулирование лицензии (п. 7.2(b)), а на материке — санкции департамента экономики за деятельность без лицензии.

4. Просрочить продление. Продление подаётся не позднее чем за 30 дней до истечения (п. 6.8); просрочка — штраф; через шесть месяцев после истечения лицензия не продлевается вовсе, помещение изымается (п. 6.15), а администрация вправе прекратить спонсорство виз (п. 14.10). Цена: штраф по Тарифу плюс повторная регистрация (от AED 5 500) плюс аннулирование и переоформление виз.

5. Пропустить аудит и годовое собрание. Регламент требует аудитора и собрания в течение четырёх месяцев после финансового года (п. 3.17, 3.28); Registrar вправе назначить собрание сам и начать принудительную ликвидацию (п. 3.17(i)). Для QFZP аудит обязателен ещё и по Министерскому решению № 84 от 2025 года; непредставление записей по Решению Кабинета № 75 от 2023 года наказывается AED 10 000 (AED 20 000 при повторе в 24 месяца). Цена: до потери компании.

6. Планировать визы по рекламе. Квота по п. 14.8 — на усмотрение администрации; депозит за каждого работника определяется администрацией и конфискуется при закрытии компании (п. 14.6–14.7); все расходы на визу, билет, медосмотр и Emirates ID несёт работодатель (п. 15.4). Цена: незапланированные депозиты и расходы на каждого сотрудника, а при закрытии — потеря депозитов.

7. Игнорировать капитал AED 300 000. Регламент требует полной оплаты при инкорпорации (п. 3.7); уменьшение капитала возможно только с согласия всех кредиторов и сертификатом платёжеспособности. При ликвидации или споре неоплаченный капитал — долг акционера перед компанией (п. 3.6(h)). Цена: требование довнести AED 300 000 в самый неудобный момент.

8. Оформить freelance permit под торговлю или наём. Permit выдаётся физическому лицу для творческих и отдельных административных ролей на его собственное имя; торговля, склады, производство и штат сотрудников под него не подходят (промостраница зоны, п. 6.2(d) Rules and Regulations). Цена: работа вне лицензии (п. 6.6) и переоформление в FZE с новыми сборами.

Общая для всех ошибок цена — отказ банка: компания с неквалифицируемым доходом, неоплаченным капиталом и просроченной лицензией не проходит комплаенс ни в одном банке ОАЭ. Схемы, которыми компании зон теряют режим и как это предотвратить, разобраны в статье как компании свободных зон теряют 0 % корпоративного налога.

Кому подходит UAQ FTZ, а кому нет: пять профилей

Выбор свободной зоны определяется тремя вопросами: где находятся клиенты (зона, экспорт, материк, физические лица), нужны ли товарные операции с таможенным режимом и сколько виз и площадей потребуется. По этим вопросам UAQ FTZ подходит одним профилям и противопоказана другим.

Подходит: экспортно-импортный трейдер B2B. Товары ввозятся в designated zone без пошлины и НДС, хранятся на складе от 100 кв. м, отгружаются за пределы ГЦК или в другие designated zones; покупатели — юридические лица; дистрибуция из designated zone — квалифицируемая деятельность (l) при условии отчёта ISRS 4400 с 2026 года. Порт Ahmed Bin Rashid и выход на E311 закрывают логистику, а General Trading за AED 7 000 — вход. Что проверить: доля продаж на материк (через дистрибьютора) и физическим лицам должна оставаться в пределах de minimis.

Подходит: лёгкое производство и сборка. Земля от 2 500 кв. м на 25 лет с продлением и ставкой от AED 18 за кв. м в год, общежитие рядом, промышленная лицензия с ТЭО и экологической оценкой; производство и переработка — квалифицируемые виды (a) и (b). Что проверить: BCC и OFC до запуска, страхование с администрацией как сострахованной, HSE-мануал зоны, готовность к 5 % пошлине при продаже на материк.

Подходит: консультант или IT-подрядчик с зарубежными клиентами. LYTE за AED 5 500 без визы или START за AED 12 500 с одной визой; клиенты — юридические лица за рубежом; услуги в designated zone для НДС считаются оказанными внутри государства (п. 51(6)), но экспорт услуг может облагаться по нулевой ставке при выполнении условий статьи 31 регламента НДС. Что проверить: консалтинг сам по себе не входит в перечень квалифицируемых видов, поэтому 0 % достижим только по сделкам с лицами свободных зон или в пределах de minimis; для маленького оборота выгоднее сравнить со Small Business Relief.

Не подходит: розница и сервис для жителей ОАЭ. Продажи физическим лицам исключены из qualifying income, лицензия не действует на материке, витрина или салон в Дубае невозможны без материковой лицензии. Такому бизнесу нужен материк или зона с розничной инфраструктурой; сравнение вариантов — в статье Дубайский материк через DET: лицензии, квоты виз, налоги.

Не подходит: холдинг с недвижимостью в Дубае. Меморандум с DLD от 13 мая 2025 года позволяет компании UAQ владеть дубайской недвижимостью, но доход от неё вынесен за скобки qualifying income Решением № 100 от 2023 года и облагается 9 %; для холдинга с недвижимостью режим QFZP не даёт преимуществ, а обязательный аудит и капитал AED 300 000 добавляют издержек. Архитектура холдингов разобрана в материале холдинговая компания в ОАЭ в 2026 году.

Часто задаваемые вопросы о UAQ Free Trade Zone

Является ли UAQ Free Trade Zone designated zone для НДС в ОАЭ?

Да. Обе площадки — «Umm Al Quwain Free Trade Zone in Ahmed Bin Rashid Port» и «Umm Al Quwain Free Trade Zone on Sheikh Mohammed Bin Zayed Road» — включены в перечень designated zones Решением Кабинета министров № 59 от 2017 года с 1 января 2018 года и значатся в сводном перечне FTA от 21 сентября 2021 года без даты окончания. Указанное на сайте зоны «Решение № 54 от 2023 года» в реестрах FTA и uaelegislation.gov.ae не обнаружено.

Сколько стоит открыть компанию в UAQ Free Zone в 2026 году?

Официальные пакеты зоны: UAQ LYTE — AED 5 500 в год без визы (лицензия, коворкинг, помощь с банком, продление по той же цене); General Trading без визы — AED 7 000; UAQ START — AED 12 500 с одной резидентской визой, медосмотром, Emirates ID и страховкой; рассрочка «all inclusive» — AED 2 266 в месяц. Freelance permit с визой — AED 9 999 в год или AED 1 818 в месяц. Сверх пакета оплачиваются визы сотрудников, депозиты, аудит и страхование, тариф на которые зона не публикует.

Можно ли с лицензией UAQ FTZ работать на материке ОАЭ?

Нет, напрямую нельзя. Пункт 6.1 Rules and Regulations ограничивает лицензию территорией зоны, а продвижение в ОАЭ разрешает только через агента, представителя или дистрибьютора с лицензией ОАЭ. Легальный путь на материк — филиал или представительство по статье 5(2) Федерального декрета-закона № 32 от 2021 года с материковой лицензией; зона выдаёт для этого NOC.

Платит ли компания в UAQ Free Zone корпоративный налог 9 %?

Платит по общим правилам Федерального декрета-закона № 47 от 2022 года. Ставка 0 % доступна только на qualifying income при статусе Qualifying Free Zone Person: достаточное присутствие, квалифицируемая деятельность (для UAQ — производство, переработка, дистрибуция из designated zone, логистика с транспортировкой), отсутствие сделок с физическими лицами, соблюдение de minimis (5 % выручки или AED 5 000 000), трансфертное ценообразование и аудит. Неквалифицируемый доход QFZP облагается 9 % с первого дирхама.

Сколько виз даёт лицензия в UAQ Free Trade Zone?

Норма одна: число виз «определяется по абсолютному усмотрению администрации на основании вида деятельности и операций» (п. 14.8 Rules and Regulations). Пакет START включает одну визу, конструктор на сайте предлагает диапазоны «менее 5», «менее 10», «более 10», отдельные офисы описаны как «6+ виз». Спонсором виз выступает администрация зоны по Personnel Secondment Agreement с денежным депозитом за каждого работника; визы выдаются на два года.

Нужен ли аудит компании в UAQ Free Zone?

Да, по двум основаниям. Company Regulations № 1/14 (п. 3.27–3.28) требуют аудиторского заключения к годовой отчётности и назначения аудитора на каждом годовом собрании, которое проводится в течение четырёх месяцев после финансового года. Министерское решение № 84 от 2025 года требует аудированной отчётности от любого QFZP независимо от выручки для налоговых периодов с 1 января 2025 года.

Какой минимальный уставный капитал у компании UAQ FTZ?

AED 300 000 по правилу 3.7 Company Regulations, при номинале акции не менее AED 1 000, полностью выпущенный и оплаченный при инкорпорации; для отдельных видов деятельности Implementing Regulations могут установить иной минимум, а Registrar вправе потребовать увеличения капитала. Заявление сайта «подтверждение стартового капитала не требуется» регламент не отменяет.

Можно ли перенести действующую компанию в UAQ FTZ из другой юрисдикции?

Да. Пункт 4.2 Company Regulations допускает continuation иностранного юридического лица в форме FZE или FZC при условии, что право его происхождения разрешает перенос: подаются Articles of Continuation, выдаётся Certificate of Continuation, имущество, права и обязательства сохраняются. Обратный перенос по п. 4.3 предусмотрен только в юрисдикцию за пределами ОАЭ.

Чем UAQ FTZ отличается от Ajman Free Zone и SAIF Zone?

Все три — designated zones с 1 января 2018 года, поэтому по НДС и таможне они равны. Различия — в цене и правовой базе: минимальный официальный вход в UAQ — AED 5 500 без визы, в SAIF минимальная комбинация лицензии и SAIF Desk — AED 22 500, Ajman публикует только калькулятор. SAIF имеет закреплённое декретом освобождение от налогов эмирата до 2073 года; UAQ публикует регламент компаний, но не публикует тариф. Корпоративный налог для всех трёх федеральный и одинаковый.

Что такое freelance permit UAQ и кому он подходит?

Это разрешение физическому лицу вести деятельность от собственного имени в творческих, «талантливых» и отдельных административных ролях (п. 6.2(d) Rules and Regulations) — дизайн, разработка, контент, преподавание, фитнес и подобное — с двумя смежными видами деятельности, резидентской визой на два года и Emirates ID. Он не подходит для торговли, складов, производства и найма штата; корпоративный налог у держателя возникает только при обороте свыше AED 1 000 000 в год.

Ключевые выводы о UAQ Free Trade Zone в 2026 году

UAQ Free Trade Zone — недорогая designated zone северных эмиратов с прозрачным корпоративным регламентом и непрозрачным тарифом. Её сильные стороны подтверждаются первичными документами: обе площадки в перечне designated zones с 1 января 2018 года, порт под управлением Hutchison Ports, склады от 100 кв. м, земля от 2 500 кв. м на 25 лет, официальный вход от AED 5 500 с продлением по той же цене, бессрочная establishment card, право на редомициляцию и на владение дубайской недвижимостью. Её слабые стороны подтверждаются теми же документами: капитал AED 300 000 с полной оплатой, обязательный аудит и годовое собрание, визовая квота на усмотрение администрации, депозиты за работников, отсутствие опубликованного тарифа и эмиратских законов, устаревшие ссылки на отменённые федеральные акты и ошибочная ссылка на «Решение № 54 от 2023 года». Налоговый результат зоной не гарантируется: 0 % достижим только при выполнении условий QFZP, а розница, услуги материку и недвижимость облагаются 9 %. Решение о регистрации следует принимать после письменного предложения администрации с полным перечнем сборов и после расчёта доли квалифицируемого дохода — обе задачи закрывает регистрация компании в ОАЭ с UPPERSETUP.

Саммари

UAQ Free Trade Zone (UAQ FTZ) — свободная зона эмирата Умм-эль-Кайвайн (ОАЭ), управляемая Umm Al Quwain Free Trade Zone Authority, созданной Законом эмирата № 3 от 2014 года на базе порта и зоны Ahmed Bin Rashid по Эмирскому декрету № 2 от 1987 года. Формы: FZE (один акционер), FZC (до 50 акционеров), Branch; минимальный капитал AED 300 000, полностью оплаченный, номинал акции AED 1 000 (Company Regulations № 1/14, п. 3.7–3.8). Лицензии: Commercial (10 схожих или 3 разные категории), General Trading, Consultancy и Service (2 вида), Industrial, Freelance permit (2 вида). Официальная стоимость 2026 года: UAQ LYTE AED 5 500 без визы, General Trading AED 7 000, UAQ START AED 12 500 с одной визой, рассрочка AED 2 266 в месяц, freelance AED 9 999 в год или AED 1 818 в месяц. Обе площадки — designated zones для НДС по Решению Кабинета № 59 от 2017 года с 1 января 2018 года (перечень FTA от 21 сентября 2021 года); «Решение № 54 от 2023 года» с сайта зоны не подтверждено. Корпоративный налог: 0 % только для Qualifying Free Zone Person по статье 18 FDL 47/2022, Решению Кабинета № 100 от 2023 года и Министерскому решению № 229 от 2025 года; сделки с физическими лицами исключены; de minimis 5 % или AED 5 000 000; аудит обязателен по регламенту зоны и MD 84/2025. Лицензия действует только в зоне и на экспорт; на материк — через дистрибьютора или филиал по статье 5(2) FDL 32/2021. Визы спонсирует администрация, квота — на её усмотрение, срок — два года. Трудовые отношения регулирует FDL 33/2021 (правила зоны ссылаются на отменённый закон 1980 года). Актуально на сентябрь 2026 года.

Источники

Материал носит информационный характер и не является юридической, налоговой, финансовой, инвестиционной или консалтинговой рекомендацией. Перед принятием решений необходимо получить индивидуальную профессиональную консультацию с учётом конкретной ситуации, юрисдикции, статуса компании и актуальных требований регуляторов.

Актуально на сентябрь 2026 года.

Подпишитесь на рассылку

Получайте экспертные материалы и спецпредложениях в сфере гражданства и ВНЖ за инвестиции. Раз в неделю, без спама.

Читайте еще по теме

Инвестиционные преференции и инвестиционный контракт в Казахстане в 2026 году: новая конструкция после реформы 1 января

Лицензия Money Service Operator (MSO) в Гонконге в 2026 году: кому нужна, сколько стоит, экзамен Customs & Excise и санкции по AMLO

Abu Dhabi Airport Free Zone (ADAFZ) в 2026 году: правовая база, налоговый статус и реальная стоимость

CRS и автоматический обмен информацией в 2026 году: как классифицировать компанию и счёт, что писать в самосертификации и на чём ошибаются чаще всего

DAFZA: фризона при аэропорте Дубая — кому подходит, как устроена изнутри и почему здесь работают Boeing, Airbus и Chanel

DMCC в 2026 году: реальная стоимость, налоговые риски по корпоративному налогу и скрытая нагрузка по комплаенсу, которую предприниматели не рассчитывают

DMTT в ОАЭ 2026: налог 15% для крупных международных корпораций

Dubai Design District (d3) 2026: свободная зона для дизайна, моды и архитектуры — регулятор, лицензии, шоурумы и налоговый статус

Dubai Industrial City в 2026 году: регулирование, статус свободной зоны, НДС и корпоративный налог

Dubai International Academic City в 2026 году: вузы, образовательные операторы и новый федеральный закон о высшем образовании

Dubai Internet City 2026: старейший технологический хаб ОАЭ и его регулятор

Dubai Outsource City в 2026 году: BPO, колл-центры и аутсорсинг бэк-офиса — лицензия, капитал AED 300 000, налоги и правила телемаркетинга

Dubai Production City в 2026 году: сегменты лицензии, сборы, капитал и налоговый режим

Dubai Science Park в 2026 году: фарма, биотех и медтех — лицензия DDA, регистрация в EDE и лицензирование DHA

Dubai Silicon Oasis и DIEZ в 2026 году: зонт, под которым сидит IFZA — кто выдаёт лицензию, кто ведёт реестр и что это меняет для налогов

Dubai South Free Zone 2026: полный разбор авиационно-логистического хаба

SAIF Zone в 2026 году: промышленно-логистическая зона Шарджи — правовая конструкция, тарифы, статус Designated Zone и режим QFZP

SHAMS (Sharjah Media City) в 2026 году: сколько на самом деле стоит самая дешёвая лицензия ОАЭ и что за неё не получаешь

Золотая виза ОАЭ для владельцев бизнеса в 2026 году: точный путь от регистрации компании до резидентства — включая ошибки, из-за которых получают отказ

ИИ-бизнес в ОАЭ 2026: программа Unicorn 30, Stargate UAE, DIFC AI Native и что всё это означает для предпринимателя

Импорт, таможня и НДС при ввозе в ОАЭ 2026: customs client code, Mirsal 2, 5% на CIF, Designated Zones и вычет import VAT

Казахстан + ОАЭ: дуальная структура в 2026 году — налоги, СИДН, постоянное учреждение и валютный контур

Ликвидация и закрытие компании в ОАЭ 2026: отмена лицензии, снятие с учёта по корпоративному налогу и НДС, финальные декларации, визы и ответственность директора

Лицензии SFC Types 1–9 в Гонконге в 2026 году: ответственные лица, режим MIC, капитал и компетенция

ОАЭ — #1 в мире по предпринимательству пятый год подряд: что стоит за этим рейтингом и что это означает для вашего бизнеса

ОАЭ изменил закон о компаниях: что теперь можно, чего нельзя и что срочно проверить

Постоянное представительство и nexus для нерезидента в ОАЭ 2026: когда иностранная компания становится налогоплательщиком

Почему в 2026 году ADGM выбирают не для регистрации бизнеса, а для структурирования капитала

Редомициляция компании в ОАЭ в 2026 году: полный разбор — ADGM, DIFC и новый механизм по Federal Decree-Law No. 20 of 2025

Реестр UBO и goAML в ОАЭ: обязанности компании, сроки и штрафы в 2026 году

Туристическая идентификация в ОАЭ: CBUAE, ICP и ADCB запустили цифровое открытие банковского счёта для нерезидентов — что это на самом деле означает

Федеральный закон о климате в ОАЭ 2026: обязательная отчётность по выбросам, реестр углеродных кредитов, штрафы

Филиал и представительство иностранной компании против ТОО в Казахстане в 2026 году: учётная регистрация, налогообложение, ограничения

Фондовые структуры Гонконга в 2026 году: OFC и LPF, грант SFC и законопроект 2026 года

Все услуги на платформе

Всё, что нужно для запуска и ведения бизнеса - в одном месте

3-5 дней
Регистрация компании
Компания в Mainland или Free Zone с полным пакетом учредительных документов
Перейти
Ежемесячно
Бухгалтерия и учёт
Подготовка отчетности и ведение финансового учета по стандартам ОАЭ
Перейти
1-2 недели
Визовые услуги
Оформление резидентских виз для учредителей, сотрудников и членов их семей
Перейти
7–30 дней
Банковский счёт
Корпоративные счета в банках ОАЭ и подключение платежных решений
Перейти
Индивидуально
Юридические услуги
Договоры, корпоративные изменения и правовое сопровождение
Перейти

Все провайдеры услуг на одной платформе

International Free Zone Authority

Meydan Free Zone

Ajman Free Zone

Ajman Media City Free Zone

Sharjah Media City

Написать в Whatsapp

UAQ Free Trade Zone в 2026 году: полный разбор — правовая база, формы FZE/FZC, лицензии, стоимость от AED 5 500, статус Designated Zone и корпоративный налог

Ключевые параметры UAQ Free Trade Zone в 2026 году: сводная таблица

Что такое UAQ Free Trade Zone и где она находится: порт Ahmed Bin Rashid, площадка на E311 и история с 1987 года

Нормативная база UAQ FTZ: три уровня актов, которые нельзя смешивать

Уровень эмирата: четыре акта, тексты которых не опубликованы

Уровень зоны: два основных документа и один нечитаемый

Федеральный уровень: что действует в зоне без оговорок

Какие правовые формы и лицензии предлагает UAQ FTZ: FZE, FZC, филиал, шесть типов лицензий и территориальный запрет

Формы, капитал и органы

Шесть типов лицензий и лимиты по видам деятельности

Территория действия: только зона и экспорт

Сколько стоит компания в UAQ FTZ в 2026 году: официальные пакеты от AED 5 500 и то, чего нет ни в одном прайсе

Визы и персонал в UAQ FTZ: спонсор — администрация, Personnel Secondment Agreement, квота на усмотрение и закон о труде 2021 года

Механика: establishment card, entry permit, депозит

Квота: закон не даёт числа

Трудовое право: правила ссылаются на отменённый закон

Статус Designated Zone для НДС и таможня: что даёт Решение Кабинета № 59 от 2017 года и почему «Решение № 54 от 2023 года» не находится

Что статус даёт и чего не даёт

Таможня: п. 6.10–6.14 Rules and Regulations

Корпоративный налог для компании UAQ FTZ: когда 0 % реален, а когда 9 % с первого дирхама

Слой первый: designated zone для НДС — не «зона» для корпоративного налога

Слой второй: что именно квалифицируется в UAQ

Слой третий: цена статуса

Корпоративное управление, аудит, UBO и AML в UAQ FTZ: что Company Regulations требуют каждый год

Ежегодный цикл: финансовый год, отчётность, аудит, собрание

Реестры, акции, обеспечение

Редомициляция, ликвидация, исключение из реестра

AML, UBO и ESR: три федеральных режима с разной судьбой

Офисы, склады, земля и общежитие в UAQ FTZ: что можно арендовать и какие сертификаты нужны до начала работы

Сертификаты: BCC и OFC

Страхование и Дубайская недвижимость

UAQ FTZ против Ajman, SAIF, Hamriyah, RAKEZ, SHAMS и IFZA: сравнительная таблица северных зон

Где источники о UAQ FTZ расходятся: девять несоответствий, которые нужно знать до подписания

Как зарегистрировать компанию в UAQ FTZ: пошаговый алгоритм из десяти шагов

Типичные ошибки при регистрации в UAQ FTZ и во что они обходятся

Кому подходит UAQ FTZ, а кому нет: пять профилей

Часто задаваемые вопросы о UAQ Free Trade Zone

Ключевые выводы о UAQ Free Trade Zone в 2026 году

Саммари

Источники

Документы и страницы UAQ Free Trade Zone Authority

Государственные органы ОАЭ и эмирата

Отраслевые и новостные источники

Подпишитесь на рассылку

Читайте еще по теме

Инвестиционные преференции и инвестиционный контракт в Казахстане в 2026 году: новая конструкция после реформы 1 января

Лицензия Money Service Operator (MSO) в Гонконге в 2026 году: кому нужна, сколько стоит, экзамен Customs & Excise и санкции по AMLO

Abu Dhabi Airport Free Zone (ADAFZ) в 2026 году: правовая база, налоговый статус и реальная стоимость

ADGM 2026: полный разбор — юрисдикция, структуры, регуляторы, налоги и для кого это работает

AIFC 2026: полный разбор — структуры, налоговые льготы до 2066 года, процедура регистрации и сравнение с ADGM/DIFC

Ajman Free Zone 2026: полный разбор старейшей бюджетной свободной зоны ОАЭ

AML-комплаенс для DNFBP в ОАЭ 2026: кто это, что требуется и кто проверяет

Astana Hub в 2026 году: новые правила участия, обязательный отчёт с подтверждением аудитора и встречные обязательства

Business Registration Ordinance (Cap. 310) в 2026 году: сбор, levy, освобождения и филиалы

CRS и автоматический обмен информацией в 2026 году: как классифицировать компанию и счёт, что писать в самосертификации и на чём ошибаются чаще всего

DAFZA: фризона при аэропорте Дубая — кому подходит, как устроена изнутри и почему здесь работают Boeing, Airbus и Chanel

DIFC 2026: полный разбор — юрисдикция, структуры, регуляторы, налоги и то, для кого это действительно работает

DMCC 2026: полный разбор крупнейшей свободной зоны ОАЭ

DMCC в 2026 году: реальная стоимость, налоговые риски по корпоративному налогу и скрытая нагрузка по комплаенсу, которую предприниматели не рассчитывают

DMTT в ОАЭ 2026: налог 15% для крупных международных корпораций

Dubai Design District (d3) 2026: свободная зона для дизайна, моды и архитектуры — регулятор, лицензии, шоурумы и налоговый статус

Dubai Industrial City в 2026 году: регулирование, статус свободной зоны, НДС и корпоративный налог

Dubai International Academic City в 2026 году: вузы, образовательные операторы и новый федеральный закон о высшем образовании

Dubai Internet City 2026: старейший технологический хаб ОАЭ и его регулятор

Dubai Knowledge Park в 2026 году: HR, обучение и профессиональное развитие — лицензии, KHDA, налоги

Dubai Media City 2026: регулятор, формы присутствия, лицензии, минимальный капитал и налоговый режим

Dubai Outsource City в 2026 году: BPO, колл-центры и аутсорсинг бэк-офиса — лицензия, капитал AED 300 000, налоги и правила телемаркетинга

Dubai Production City в 2026 году: сегменты лицензии, сборы, капитал и налоговый режим

Dubai Science Park в 2026 году: фарма, биотех и медтех — лицензия DDA, регистрация в EDE и лицензирование DHA

Dubai Silicon Oasis и DIEZ в 2026 году: зонт, под которым сидит IFZA — кто выдаёт лицензию, кто ведёт реестр и что это меняет для налогов

Dubai South Free Zone 2026: полный разбор авиационно-логистического хаба

Dubai Studio City в 2026 году: кино, ТВ и продакшн — регулятор, лицензии, налоги и почему ребейт находится в Абу-Даби

DWTC Free Zone в 2026 году: крипто- и финтех-профиль и стык с VARA

Family Foundation в ОАЭ 2026: налоговая прозрачность по статье 17 Corporate Tax Law

Finfluencer License в ОАЭ 2026: лицензирование финансовых блогеров через SCA

Fujairah Free Zone 2026: единственная зона ОАЭ на берегу Индийского океана

Golden Visa через компанию в ОАЭ 2026: три маршрута, реальные пороги и главные ошибки

GPSSA — пенсионный фонд для граждан ОАЭ 2026: взносы, расчёт пенсии, штрафы

Hamriyah Free Zone 2026: индустриальная зона Шарджи с глубоководным портом

IFZA 2026: полный разбор — самая популярная свободная зона ОАЭ по числу регистраций