ОАЭ

Dubai Maritime City — это, по описанию Медиа-офиса правительства Дубая, «набережная площадка в 249 гектаров», где стоят судоподъёмники на 6000 и 3000 тонн, мастерские, склады, офисные башни и жилые кварталы. Это реальный промышленный кластер с реальными цифрами: 1000 судов в год проектной мощности, рекорд в 52 судна на сухих причалах 28 июля 2026 года, 202 судозахода в июле 2026 года. Но юридически Dubai Maritime City — не свободная зона, созданная собственным законом, и не отдельный регулятор. Закон, который создал «город» под этим именем, отменён 6 февраля 2023 года и не заменён аналогом.

Abu Dhabi Global Market (ADGM) — это международный финансовый центр, созданный в 2015 году на основании Abu Dhabi Law No. 4 of 2013. Физически расположен на островах Аль-Марьях и Аль-Рим в Абу-Даби, является отдельной юрисдикцией со своим правом, регуляторами и судами. Федеральное гражданское и коммерческое законодательство ОАЭ в ADGM не применяется — здесь действует собственная независимая правовая база.

Ajman Free Zone (AFZ) — одна из старейших свободных экономических зон ОАЭ, запущенная в 1988 году в эмирате Аджман, ныне управляемая зонтичной структурой Free Zones Authority of Ajman (FZA).

DNFBP (Designated Non-Financial Businesses and Professions) — категория компаний, не являющихся финансовыми институтами, но обязанных соблюдать AML/CFT-требования наравне с банками: риэлторы, дилеры драгоценных металлов и камней, провайдеры трастовых и корпоративных услуг, бухгалтеры, аудиторы, юристы, нотариусы и операторы коммерческого гейминга.

Классификация по CRS начинается не со счёта, а с компании: сначала определяется, является ли лицо финансовым институтом или нефинансовой организацией, и только потом — какие из его счетов подлежат отчётности. Common Reporting Standard — разработанный ОЭСР стандарт автоматического обмена информацией о финансовых счетах, который в ОАЭ введён Постановлением Кабинета министров № 93 от 2021 года и Постановлением министра № 134 от 2021 года. Ошибка в классификации на первом шаге делает бессмысленными все последующие: неверно определённый статус приводит либо к непредставленной отчётности, либо к отчётности по счетам, которые сообщать не требовалось.

Dubai International Financial Centre (DIFC) — это отдельная юрисдикция внутри Дубая с собственной правовой системой, основанной на английском общем праве, собственной судебной системой, собственным финансовым регулятором и собственным корпоративным законодательством.

DMCC (Dubai Multi Commodities Centre) — крупнейшая по числу зарегистрированных компаний свободная зона ОАЭ, расположенная в Jumeirah Lakes Towers (JLT), Дубай, специализирующаяся на товарной торговле, финансах и технологиях, включая выделенные площадки для криптоактивов и искусственного интеллекта.

Domestic Minimum Top-up Tax (DMTT) — налог в ОАЭ с дополнением эффективной ставки налога до 15%, введён Cabinet Decision No. 142 of 2024 и действует с финансовых периодов, начинающихся с 1 января 2025. Касается только международных групп с консолидированной выручкой свыше €750 млн в 2 из 4 предшествующих финансовых лет. Это реализация международного стандарта OECD/G20 Pillar Two (GloBE Model Rules). Для большинства малых и средних компаний этот налог не применим — порог €750 млн отсекает всё, кроме групп крупнейшего масштаба.

Dubai CommerCity (DCC) — это свободная зона Дубая, созданная специально для электронной коммерции: совместное предприятие Dubai Integrated Economic Zones Authority (DIEZA) и wasl Asset Management Group, расположенное в районе Умм-Рамул рядом с международным аэропортом Дубая и юридически входящее в состав Dubai Integrated Economic Zones (DIEZ) как земельный участок № 2150115. Компания в DCC регистрируется по DIEZA Implementing Regulations 2023 в форме FZCO, PLC или филиала, получает одну из шести лицензий (Trade, Service, Industrial, E-commerce, General Trading или Dual License with DET), а её склады в Business Cluster и Logistics Cluster находятся под таможенным контролем: для целей НДС зона включена в перечень Designated Zones под названием «CommerCity Dubai» с 1 января 2021 года. Ключевое налоговое следствие в 2026 году состоит в том, что 0 % корпоративного налога доступен компании DCC только при статусе Qualifying Free Zone Person (QFZP), а любые продажи физическим лицам (B2C) являются исключённой деятельностью по Ministerial Decision № 229 от 2025 года — поэтому классическая B2C-модель маркетплейса или интернет-магазина в DCC платит 9 % либо пользуется Small Business Relief до AED 3 000 000 выручки.

Dubai Design District (d3) — специализированный кластер для дизайна, моды, архитектуры и креативных индустрий, запущенный в 2013 году и входящий в портфель TECOM Group PJSC, публичной компании, торгуемой на Dubai Financial Market. Лицензирование, визы и зонирование администрирует Dubai Development Authority (DDA) — тот же регулятор, что и для Dubai Internet City, Dubai Media City и остальных кластеров TECOM.

Dubai Industrial City — промышленный район группы TECOM в Дубае, административно находящийся в юрисдикции Dubai Development Authority (DDA), которое, по собственному заявлению регулятора, отвечает за регистрацию и лицензирование компаний в своих районах (districts). Статус свободной зоны для района прямо не закреплён ни в одном опубликованном дубайском акте, а по НДС Dubai Industrial City не входит в перечень Designated Zones — и именно это определяет экономику размещения.

Dubai International Academic City (DIAC) — бизнес-парк образовательного кластера в составе свободной зоны Dubai Development Authority, лицензирующий университеты, филиалы иностранных вузов, школы, детские сады и образовательные сервисные компании. С 1 января 2026 года режим для вузов в свободных зонах перестроен: Федеральный декрет-закон № 31 от 2025 года «О высшем образовании и научных исследованиях» прямо распространяется на «университеты, институты и колледжи, учреждённые в свободных зонах», требует федеральной институциональной лицензии и подчиняет все программы федеральной аккредитации. Годовая лицензия DIAC стоит AED 15,000 для любого из пяти сегментов, а минимальный оплаченный капитал по всем пяти сегментам — AED 50,000, то есть впятеро выше стандартных AED 10,000 по зоне.

Dubai Internet City (DIC) — старейшая и крупнейшая технологическая свободная зона ОАЭ, запущенная в октябре 2000 года как первая зона, созданная специально для ИТ-компаний в регионе Ближнего Востока и Северной Африки.

Dubai Knowledge Park (DKP) — район свободной зоны Dubai Development Authority, в котором лицензируются компании в сфере управления персоналом, подбора кадров, корпоративного обучения и профессионального развития. Годовая лицензия стоит 15 000 дирхамов по любому из четырнадцати сегментов части шестой Решения № 1 от 2021 года, минимальный оплаченный капитал FZ-LLC — 10 000 дирхамов, а фрилансерское разрешение — 7 500 дирхамов в год. Ключевая особенность юрисдикции: обучающая деятельность требует двух разрешений одновременно — лицензии DDA и авторизации KHDA, а деятельность по подбору персонала упирается в федеральный запрет статьи 6 Федерального декрет-закона № 33 от 2021 года.

Dubai Media City (DMC) — медийный кластер в составе свободной зоны, регулируемой Dubai Development Authority (DDA). Правовая основа — Law No. 15 of 2014, изданный 27 октября 2014 года и заменивший Law No. 1 of 2000, которым была учреждена Dubai Technology and Media Free Zone. Доступны три формы присутствия: Free Zone Limited Liability Company (FZ-LLC), филиал иностранной или местной компании и разрешение фрилансера. Единого минимального капитала закон не устанавливает — требование определяется выбранным видом деятельности.

Dubai Outsource City (DOC) — бизнес-район группы TECOM в Дубае, входящий в свободную зону под управлением Dubai Development Authority (DDA) и предназначенный для компаний аутсорсинга и общих сервисных центров: колл-центров, обработки транзакций, IT-поддержки, документооборота и резервных дата-центров. Лицензия DOC выдаётся по одному сегменту 17.1 Outsource с восемью видами деятельности, стоит AED 15 000 в год и требует минимального оплаченного капитала AED 300 000 — в тридцать раз больше стандартных AED 10 000 для большинства других районов DDA. Район создан в 2004 году как Dubai Outsource Zone; по данным TECOM, в нём работают более 80 компаний-клиентов из авиации, банковского сектора и телекоммуникаций.

Dubai Science Park — один из десяти районов, для которых Управление развития Дубая (Dubai Development Authority, DDA) выдаёт лицензии по Решению № 1 от 2021 года, и один из десяти районов, которые TECOM Group называет своими; эти два перечня из десяти позиций не совпадают. Лицензия DDA открывает деятельность в области наук о жизни, но не даёт права ни продавать лекарства и медизделия, ни оказывать медицинские услуги: продуктовый слой закреплён за федеральной Emirates Drug Establishment (EDE), а услуги пациентам — за Управлением здравоохранения Дубая (Dubai Health Authority, DHA). Все три лицензии существуют параллельно, и ни одна не заменяет другую.

Dubai Silicon Oasis (DSO) — это свободная зона Дубая, а Dubai Integrated Economic Zones Authority (DIEZ) — орган, который ею управляет, выдаёт лицензии и ведёт реестр компаний. IFZA (International Free Zone Authority) свободной зоной не является: это коммерческий оператор, занимающий помещения внутри Dubai Silicon Oasis и продающий регистрацию компаний, которые юридически создаются в зоне DSO по регламентам DIEZ. Компания «в IFZA» — это компания в Dubai Silicon Oasis.

Dubai South Free Zone — свободная экономическая зона вокруг Al Maktoum International Airport, оператором и лицензирующим органом которой выступает Dubai World Central Corporation (DWCC), дочерняя структура Dubai Aviation City Corporation (DACC).

Dubai Studio City — один из десяти бизнес-парков свободной зоны, созданной Законом Дубая № 15 от 2014 года; лицензирует его Dubai Development Authority (DDA), а управляет площадкой TECOM Group PJSC.Лицензия на продакшн здесь стоит AED 15 000 в год и требует оплаченного капитала AED 50 000; лицензия спутникового телеканала — AED 25 000–40 000 в год при капитале AED 1 000 000. Медиадеятельность в зоне лицензирует именно DDA, а не федеральный регулятор.

Family Foundation в ОАЭ — это не отдельный тип юридического лица, а налоговый статус. Статья 17 Federal Decree-Law No. 47 of 2022 (Corporate Tax Law) позволяет фонду, трасту или аналогичной структуре получить статус Unincorporated Partnership — налоговой прозрачности, при которой доход облагается не на уровне самой структуры, а в руках бенефициаров. Трасты без отдельной юридической личности (например, DIFC/ADGM trusts) прозрачны автоматически. Фонды с отдельной юридической личностью (DIFC Foundation, ADGM Foundation, RAK ICC Foundation) должны подать заявление в Федеральную налоговую службу (ФТА) и получить одобрение. Для бенефициаров-физлиц доход от личных инвестиций и недвижимости в любом случае не облагается Corporate Tax — независимо от прозрачности самого фонда.

Finfluencer License — обязательная регистрация в Securities and Commodities Authority (SCA) для любого физического лица, дающего финансовые рекомендации через социальные сети, при наличии от 1 000 подписчиков.

Fujairah — единственный эмират ОАЭ с прямым выходом на восточное побережье, к Оманскому заливу и Индийскому океану, что позволяет резидентам зоны обходить Ормузский пролив при судоходстве.

Собственник бизнеса в ОАЭ может получить Golden Visa по трём маршрутам. Маршрут A: доля в компании ≥ AED 2 млн + письмо FTA, 10 лет. Маршрут B: проект ≥ AED 500 000 + аккредитованный инкубатор или аудитор, 5 лет. Маршрут C: зарплата ≥ AED 30 000/мес. в собственной компании, 10 лет. Golden Visa — самоспонсирование, нет правила 180 дней, спонсорство семьи.

GPSSA (General Pension and Social Security Authority) — федеральный пенсионный фонд для граждан ОАЭ, работающих в государственном и частном секторе во всех эмиратах кроме Абу-Даби (там свой фонд — Abu Dhabi Pension Fund). Важно: эта система рассчитана только на граждан ОАЭ — иностранные работники получают не пенсию, а выходное пособие (gratuity). С 31 октября 2023 действуют одновременно два режима: старый (Federal Law No. 7 of 1999, 20% взносов) для тех, кто был зарегистрирован раньше, и новый (Federal Decree-Law No. 57 of 2023, 26% взносов) для всех, кто впервые вышел на рынок труда ОАЭ с этой даты.

Hamriyah Free Zone (HFZA) — индустриальная свободная экономическая зона в эмирате Шарджа, вторая по величине свободная зона ОАЭ после JAFZA.

IFZA (International Free Zone Authority) — самая популярная по числу регистраций свободная зона ОАЭ, оператор внутри Dubai Silicon Oasis (DSO), который с 1 января 2022 входит в Dubai Integrated Economic Zones Authority (DIEZ) согласно Dubai Law No. 16 of 2021. Основан в августе 2018 в Фуджейре, переехал в Дубай (Dubai Silicon Oasis) в августе 2020. IFZA выдаёт два базовых типа лицензий — Commercial и Professional, с возможностью объединять до нескольких видов деятельности под одной лицензией. Базовая стоимость от ~AED 12 900 в год, без требования к минимальному капиталу. Ключевое практическое отличие от DAFZA/DMCC: IFZA — не Designated Zone для целей НДС, и работает через сеть Professional Partners, а не напрямую с заявителями.

Innovation City — новое название свободной экономической зоны Ras Al Khaimah Digital Assets Oasis (RAK DAO), учреждённой в 2023 году в эмирате Рас-эль-Хайма.

Jebel Ali Free Zone (Jafza) — старейшая свободная зона ОАЭ, основанная в 1985 году и входящая в группу DP World. Зона позиционирует себя как крупнейшую таможенную бондовую зону Ближнего Востока, в которой работает более 11 000 компаний. Для бизнеса значение имеют три различных статуса JAFZA: свободная зона по корпоративному праву, Designated Zone для целей НДС по Cabinet Decision No. 59 of 2017 и площадка регистрации офшорных компаний по собственному регламенту зоны.

KEZAD (Khalifa Economic Zones Abu Dhabi) — крупнейшая интегрированная торгово-логистическая и промышленная зона Абу-Даби и региона, образованная 19 сентября 2022 года структурой AD Ports Group путём слияния Khalifa Industrial Zone Abu Dhabi (KIZAD) и Specialised Economic Zones (ZonesCorp). Зона охватывает 12 экономических зон общей площадью около 550 км² в Абу-Даби, Аль-Айне и Аль-Дафре, из которых порядка 100 км² выделены под статус Free Zone, а остальная территория работает как Domestic Economic Zone — аналог материковой юрисдикции под тем же оператором. В отличие от Masdar City Free Zone и большинства других зон Дубая, ключевая часть KEZAD (Khalifa Industrial Zone) официально включена в перечень Designated Zones по НДС согласно Cabinet Decision No. 59 of 2017.

Masdar City Free Zone (MCFZ) — свободная экономическая зона в Абу-Даби, специализирующаяся на компаниях из сферы чистых технологий, возобновляемой энергетики и устойчивого развития, хотя формально допускает широкий перечень из более чем 800 видов деятельности — консалтинг, медиа, образование, здравоохранение, ИКТ. Лицензии выдаёт Masdar City Free Zone Authority, при этом резервирование наименования компании проходит через Abu Dhabi Department of Economic Development (ADDED) — это двухуровневая регуляторная структура, типичная для большинства свободных зон Абу-Даби. Базовая стоимость лицензии начинается от AED ~7 000 в год для пакета без виз, при этом минимальный капитал для FZ-LLC составляет AED 50 000. Компании MCFZ могут претендовать на ставку 0% Corporate Tax при соблюдении условий Qualifying Free Zone Person (QFZP).

Meydan Free Zone (MFZ) — автономная свободная экономическая зона в центре Дубая, учреждённая Law No. 5 of 2009 как Meydan City Corporation. В отличие от большинства других свободных зон, Meydan имеет собственный статутный закон и собственные Companies and Licensing Regulations, в силу которых федеральный Commercial Companies Law (Federal Law No. 32 of 2021) прямо не применяется внутри зоны. Минимальный капитал для регистрации — AED 100 000. Зона известна флагманской услугой Fawri — получением полной бизнес-лицензии за 60 минут в цифровом формате. Компании Meydan могут претендовать на ставку 0% Corporate Tax при соблюдении условий Qualifying Free Zone Person (QFZP), но зона не является Designated Zone для целей НДС.

Среди предпринимателей, впервые изучающих рынок фризон ОАЭ, RAKEZ нередко воспринимается как «дешёвая альтернатива Дубаю». Это верное, но принципиально неполное понимание.

RAKICC (Ras Al Khaimah International Corporate Centre) — единственный офшорный корпоративный реестр эмирата Рас-эль-Хайма, регистрирующий международные бизнес-компании (International Business Companies, IBC) без права ведения коммерческой деятельности на территории ОАЭ.

R&D Tax Credit — невозвратный налоговый кредит в ОАЭ на квалифицирующие расходы на исследовательские и опытно-конструкторские работы, введённый Cabinet Decision No. 215 of 2025 и Ministerial Decision No. 24 of 2026, действует с налоговых периодов, начинающихся с 1 января 2026. Ставка кредита растёт поэтапно: 15%, 35% и 50% в зависимости от объёма расходов и среднего числа сотрудников, занятых в R&D. Максимум кредита — AED 2 млн за налоговый период (50% от максимально учитываемых AED 5 млн расходов). Кредит засчитывается в счёт Corporate Tax и, где применимо, Top-up Tax (DMTT).

SAIF Zone (Sharjah Airport International Free Zone, هيئة المنطقة الحرة لمطار الشارقة الدولي) — свободная экономическая зона эмирата Шарджа, расположенная непосредственно у международного аэропорта Шарджи и созданная эмирским декретом № 2 от 1995 года. Зона имеет статус Designated Zone для целей НДС ОАЭ с 1 января 2018 года и входит в периметр федерального корпоративного налога, в котором её резиденты могут претендовать на ставку 0 % только при выполнении условий режима Qualifying Free Zone Person (QFZP). Налоговая гарантия эмирата продлена до 29 мая 2073 года эмирским декретом № 28 от 2023 года. Собственных корпоративных регламентов — закона о компаниях, трудового регламента, суда — зона не публикует, поэтому к компаниям SAIF Zone в значительной части применяется федеральное право ОАЭ напрямую.

Стартовая лицензия SHAMS стоит AED 5 750 или AED 5 760 в год — зона публикует обе цены на своих действующих сайтах, за три и за пять видов деятельности соответственно, — и ни в одну из них не входят ни визы, ни иммиграционная карта. Sharjah Media City — свободная зона эмирата Шарджа, созданная Амирским декретом № 11 от 2017 года и подчинённая Совету Шарджи по делам СМИ. Зона занимает нижний ценовой сегмент рынка ОАЭ и построена вокруг одного продукта: юридическое лицо с рабочим местом в коворкинге. Именно эта конструкция создаёт главную проблему: она почти гарантированно не проходит тест экономического присутствия, необходимый для нулевой ставки корпоративного налога.

Small Business Relief (SBR) — переходная мера в рамках корпоративного налога ОАЭ. Любой налоговый резидент ОАЭ с выручкой ≤ AED 3 млн может выбрать SBR и быть признанным не имеющим налоговой прибыли за этот период — эффективно 0% корпоративного налога. SBR доступен только для периодов, заканчивающихся ≤ 31 декабря 2026.

twofour54 —  медиа- и креативная свободная зона в Абу-Даби, регулируемая Media Zone Authority – Abu Dhabi (MZA).

UAQ Free Trade Zone (UAQ FTZ, Umm Al Quwain Free Trade Zone) — это свободная экономическая зона эмирата Умм-эль-Кайвайн (ОАЭ), которой управляет государственный орган Umm Al Quwain Free Trade Zone Authority, созданный, по тексту собственных правил зоны, Законом эмирата № 3 от 2014 года на базе порта и свободной зоны Ahmed Bin Rashid, учреждённых Эмирским декретом № 2 от 1987 года. Зона регистрирует компании в трёх формах — Free Zone Establishment (FZE), Free Zone Company (FZC) и филиал (Branch), — выдаёт коммерческие, консалтинговые, сервисные, промышленные лицензии и freelance permit, а самый дешёвый официальный пакет без визы (UAQ LYTE) стоит AED 5 500 в год с таким же продлением. Обе площадки зоны — в порту Ahmed Bin Rashid и на шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road — включены в перечень Designated Zonesдля НДС по Решению Кабинета министров № 59 от 2017 года с 1 января 2018 года. Ключевое отличие от того, что обещает реклама: статус Designated Zone — это инструмент НДС и таможни, а нулевая ставка корпоративного налога зависит не от него, а от выполнения условий Qualifying Free Zone Person по статье 18 Федерального декрета-закона № 47 от 2022 года.

С 1 января 2026 года акциз на подслащённые напитки в ОАЭ считается не процентом от цены, а суммой за литр, и эта сумма зависит от содержания сахара на 100 миллилитров. Прежняя плоская ставка в 50 процентов от акцизной цены отменена. Новый порядок установлен Cabinet Decision No. 197 of 2025, изданным 27 ноября 2025 года.

Банкротство и реструктуризация компаний в ОАЭ регулируются Federal Decree-Law No. 51 of 2023 (Financial Restructuring and Bankruptcy Law), в силе с 1 мая 2024. Должник обязан подать заявление в течение 60 дней с даты прекращения выплат или с даты, когда стало известно о невозможности расчёта. Есть три процедуры: превентивное урегулирование (Preventive Settlement, до наступления банкротства), реструктуризация и ликвидация. С июля 2025 все дела рассматривает специализированный Bankruptcy Court в Абу-Даби. Важно: DIFC и ADGM живут по своим отдельным режимам и не подпадают под федеральный закон.

ВАЖНО: В ОАЭ вид деятельности в лицензии — это не формальность. Он влияет на тип лицензии, право работать с клиентами, банковский счёт, платёжные системы, НДС, корпоративный налог, таможню, визы, внешние согласования и возможность масштабирования. Ошибка на старте часто стоит дороже, чем сама регистрация компании.

На протяжении нескольких лет система виз для инвесторов в недвижимость ОАЭ оставалась относительно стабильной: хочешь двухлетнюю визу — покупай от AED 750 000; хочешь десятилетнюю Golden Visa — не менее AED 2 млн, из которых как минимум AED 1 млн (или 50%) должно быть уплачено сразу. Понятно, предсказуемо, но доступно далеко не всем.

В ОАЭ нет единого понятия «виза фрилансера». Есть два принципиально разных маршрута. Они различаются по сроку, стоимости, требованиям к доходу и свободе передвижения по территории ОАЭ.

Remote Work Visa (официально — Virtual Working Programme, также известна как виза цифрового кочевника) — годовая самоспонсируемая резидентская виза ОАЭ для тех, кто работает удалённо на иностранного работодателя или клиентов за пределами страны, без необходимости открывать компанию в ОАЭ или получать местного спонсора. С 27 января 2026 требования ужесточены: вместо 3 месяцев банковских выписок теперь требуется 6 месяцев подряд, подтверждающих доход не менее USD 3 500 в месяц. Заявки на Дубай обрабатывает General Directorate of Residency and Foreigners Affairs (GDRFA), на все остальные эмираты — Federal Authority for Identity, Citizenship, Customs and Port Security (ICP), с разными сборами и процедурой.

Ввести НДС-кредит в ОАЭ можно предприятию, зарегистрированному для целей НДС. Цепочка: декларация VAT201 → Box 15 (выбор возврата) → форма VAT311 → EmaraTax → 20 рабочих дней на проверку ФТА → 5 дней на выплату. Главное в 2026: с 1 января 2026 кредиты НДС больше нельзя переносить бесконечно. Максимальный срок переноса — 5 лет. Переходный период для кредитов 2018–2020 — до 31 декабря 2026.

Gratuity (end of service benefit, end of service gratuity — EOSG) — это обязательная единовременная выплата, которую работодатель обязан предоставить сотруднику при окончании трудовых отношений. Это не бонус и не усмотрение работодателя: это законодательно закреплённое право каждого экспата в частном секторе ОАЭ, прошедшего не менее одного года непрерывной службы.

Большинство предпринимателей, думая о «двух юрисдикциях», представляют себе два офшора для снижения налогов. Дуальная структура Гонконг + ОАЭ работает принципиально иначе. Это две взаимодополняющие юрисдикции с разными географическими охватами, разными правовыми системами и разными банковскими экосистемами, которые в сочетании дают больше, чем каждая по отдельности.

ОАЭ не участвуют в Гаагской конвенции 1961 года об апостиле, поэтому иностранные корпоративные документы — доверенности, уставы, решения совета директоров — нельзя легализовать одним апостилем; требуется полная цепочка консульской легализации.

Без зарегистрированного завещания активы нерезидента-немусульманина в ОАЭ (счёта, недвижимость, доля в компании) распределяются по ст. 11 Federal Decree-Law No. 41 of 2022 on Civil Personal Status: 50% супругу/е, 50% детям поровну. Банковские счёта замораживаются сразу после извещения о смерти до установления наследников судом — это может занять от нескольких месяцев до более года. Существуют три основных регистратора для регистрации завещания, дающего обходные правила: DIFC Wills Service (AED 10 000, английский язык), ADJD в Абу-Даби (AED 950, билингва) и ADGM (регистрация в ADGM, пробеирование через ADJD). Резидентство в ОАЭ для регистрации не требуется ни в одном из режимов.

31 октября 2021 года ОАЭ сделали то, что большинство предпринимателей не ожидали: приняли первый в истории страны единый федеральный закон о защите персональных данных — Federal Decree-Law No. 45 of 2021 on the Protection of Personal Data (сокращённо — PDPL). Закон вступил в силу 2 января 2022 года.

Коммерческое агентство в ОАЭ — зарегистрированное в Ministry of Economy соглашение, дающее местному агенту статутную защиту, включая ограничение на одностороннее расторжение и право на компенсацию, которых нет у обычного незарегистрированного дистрибьютора.

Federal Decree-Law No. (37) of 2022 Concerning Family Businesses — первый федеральный закон ОАЭ, регулирующий именно операционные компании, принадлежащие одной семье, через добровольную регистрацию в реестре семейного бизнеса, а не через создание отдельной структуры для хранения активов.

Временная заморозка (приостановка) торговой лицензии в ОАЭ — официальный и законный механизм, доступный в большинстве крупных юрисдикций: DET (материковый Дубай), DMCC, JAFZA и ряде других регуляторов. Это не бесплатная лазейка: заморозка — платная процедура с собственным государственным сбором, который обычно ниже полной стоимости ежегодного продления лицензии, но не равен нулю. Условия и сроки сильно различаются по регуляторам: DET позволяет заморозить лицензию только после того, как она уже истекла, и на срок до 3 лет (1 год для Sole Establishment); DMCC, напротив, разрешает заморозить ещё действующую лицензию на 12, 24 или 36 месяцев. Во всех случаях налоговые обязательства по Corporate Tax и VAT перед Федеральной налоговой службой (FTA) сохраняются в полном объёме — заморозка лицензии не освобождает от подачи деклараций.

Разговоры об «ИИ-пузыре» в ОАЭ закончились. Не потому что пузырь лопнул — а потому что реальный спрос на ИИ-решения в энергетике, здравоохранении, финансах, логистике и государственном управлении стал настолько очевидным, что для спекуляций не осталось места.

Ввоз товаров в ОАЭ проходит через два независимых контура: таможенный и налоговый. Таможенный контур управляется эмиратом — регистрация импортёра, декларация, пошлина 5% от стоимости CIF. Налоговый контур управляется федеральным органом — НДС 5% на базу, включающую пошлину, с возможностью не платить его на границе, если налоговый номер связан с таможенным. Эти два контура соединяются в одной точке, и именно она чаще всего оказывается ненастроенной.

Дуальная структура «Казахстан + ОАЭ» — это связка из двух юридических лиц: операционной компании в Казахстане, которая работает с местным рынком, персоналом и контрагентами, и компании в ОАЭ, которая держит международный контур — интеллектуальную собственность, экспортные контракты, доли участия или финансирование. Конструкция работает на трёх опорах: действующей конвенции об избежании двойного налогообложения, отсутствии ОАЭ в казахстанском перечне государств с льготным налогообложением и разнице ставок между 20% КПН в Казахстане и 9% корпоративного налога в ОАЭ.

ОАЭ пятый год подряд занимают первое место в мире по индексу предпринимательского контекста (GEM NECI, 2025/2026). Ноль процентов подоходного налога с физических лиц. Корпоративный налог 9% — один из самых низких среди юрисдикций мирового уровня. 137 действующих соглашений об избежании двойного налогообложения. 100% иностранное владение — на мейнленде и в фризонах. Счёт можно открыть за несколько недель, компанию зарегистрировать за несколько дней.

Для предпринимателя, регистрирующего компанию в ОАЭ, вопрос коммерческой недвижимости решается на двух уровнях: операционном (где физически будут работать сотрудники) и регуляторном (какой адрес обеспечивает лицензию, визовую квоту и банковский комплаенс). Эти уровни не всегда совпадают.

Для материковой компании в Дубае регистрация Ejari — обязательное условие выпуска или продления торговой лицензии, а не формальность, которую можно отложить.

Коммерческий арбитраж в ОАЭ регулируется федеральным Federal Law No. 6 of 2018 on Arbitration, но реальный ландшафт арбитражных институций серьёзно изменился за последние пять лет.

Корпоративный налог (CT) — федеральный налог на прибыль юридических и физических лиц от предпринимательской деятельности в ОАЭ, введённый Federal Decree-Law No. 47 of 2022. В силе с 1 июня 2023 года. Впервые в истории ОАЭ введён прямой налог на прибыль для подавляющего большинства коммерческих субъектов.

Физическое лицо в ОАЭ платит корпоративный налог только тогда, когда оно ведёт бизнес и его валовой оборот от этого бизнеса превышает AED 1 000 000 за календарный год. Порог установлен пунктом 1 статьи 2 Решения Кабинета министров № 49 от 2023 года. Ниже порога регистрация не требуется вовсе. Выше порога физическое лицо становится налогоплательщиком (Taxable Person) и обязано зарегистрироваться, вести учёт, подавать декларацию и платить налог по ставке 9% с налогооблагаемого дохода свыше AED 375 000.

ОАЭ занимают уникальную позицию в глобальном ландшафте регулирования виртуальных активов. Это единственная страна в мире, создавшая выделенный регуляторный орган исключительно для виртуальных активов — VARA в Дубае — ещё в 2022 году, задолго до того, как большинство юрисдикций приступили к разработке хоть сколько-нибудь связных правил.

Закрытие компании в ОАЭ — это не одна процедура, а три параллельных контура: корпоративный (ликвидация и отмена лицензии), налоговый (снятие с учёта в Federal Tax Authority по корпоративному налогу и НДС) и миграционный (отмена виз и карточки предприятия). Правовая основа — Federal Decree-Law No. 32 of 2021 о коммерческих компаниях в редакции Federal Decree-Law No. 20 of 2025, Federal Decree-Law No. 47 of 2022 о корпоративном налоге, Federal Decree-Law No. 8 of 2017 о НДС и Federal Decree-Law No. 28 of 2022 о налоговых процедурах.

Открытие медицинского учреждения в Дубае требует двух параллельных, независимых процессов лицензирования: Facility License для самого учреждения и отдельную Professional License для каждого практикующего врача, выдаваемых Dubai Health Authority (DHA).

Любое физическое лицо, занимающееся брокерской деятельностью с недвижимостью в Дубае, обязано получить Professional Practice Card — электронное удостоверение, выпускаемое Dubai Land Department (DLD) через регуляторный орган RERA и систему Trakheesi.

Финансовый рынок ОАЭ — один из самых сложных с точки зрения регуляторной архитектуры в мире. В отличие от большинства стран, где существует единый финансовый регулятор, ОАЭ имеют многоуровневую систему: федеральные регуляторы, регуляторы эмиратов, регуляторы международных финансовых центров. Выбор неправильного регулятора означает лицензию, которая не работает там, где вам нужно. Получение лицензии в DFSA не даёт права работать с клиентами на материке. Регистрация в VARA не разрешает деятельность за пределами Дубая.

Частные школы и учебные центры в ОАЭ лицензируются на эмиратском, а не федеральном уровне: в Дубае — через Knowledge and Human Development Authority (KHDA), в Абу-Даби — через Department of Education and Knowledge (ADEK); лицензия одного эмирата не признаётся автоматически в другом.

Рынок электронной торговли ОАЭ достиг USD 8,8 млрд в 2024 году и прогнозируется на уровне USD 13 млрд к 2029 году. ОАЭ занимают первое место в регионе MENA по уровню проникновения интернета (более 99%) и уровню цифровых платежей. Более 95% взрослого населения совершает онлайн-покупки.

Медицинская страховка сотрудников обязательна для всех работодателей во всех 7 эмиратах ОАЭ. Дубай и Абу-Даби ввели это требование ещё в 2006–2014 годах. С 1 января 2025 года федеральная схема распространилась на Северные эмираты. Без действующего полиса GDRFA не выдаст и не продлит резидентскую визу.

До 2021–2023 годов выбор между мейнлендом и фризоной в ОАЭ укладывался в простую таблицу: фризона — это 100% иностранное владение, нулевые налоги, ограниченный доступ к локальному рынку; мейнленд — это доступ к рынку, но обязательный местный партнёр на 51% и, теоретически, налоги. Сотни статей написаны по этой схеме. Проблема в том, что она устарела по всем ключевым параметрам.

Когда предприниматель впервые изучает варианты регистрации компании в ОАЭ, мейнленд нередко воспринимается как более сложная и дорогая альтернатива фризонам. Это устойчивое заблуждение, которое стоит денег и времени тем, кто за ним следует.

Налоговая группа в ОАЭ — это режим, при котором материнская компания и её дочерние компании рассматриваются для целей корпоративного налога как один налогоплательщик: подаётся одна консолидированная декларация, а прибыли и убытки участников сальдируются между собой. Режим установлен статьями 40–42 Federal Decree-Law No. 47 of 2022 и детализирован Ministerial Decision No. 301 of 2024.

Резидентская виза ОАЭ — это иммиграционный статус. Она разрешает жить и работать в ОАЭ. Её выдают ICP или GDRFA.

Налоговое резидентство ОАЭ — это налоговый статус. Он подтверждает, что лицо является налоговым резидентом именно ОАЭ. Его подтверждает Tax Residency Certificate (TRC) от Федерального налогового органа (FTA).

Налоговое резидентство ОАЭ и иммиграционный статус — два разных документа. Резидентская виза (включая Golden Visa) защищает иммиграционный статус. Налоговое резидентство — вопрос физического присутствия. При длительном отсутствии возникают два независимых риска: потеря налогового резидентства ОАЭ и налоговое резидентство в другой стране.

Доход физического лица от сдачи в аренду и продажи недвижимости в ОАЭ, как правило, не облагается корпоративным налогом вообще — независимо от суммы. Та же самая недвижимость, оформленная на компанию ОАЭ, порождает корпоративный налог по ставке 9% на прибыль свыше AED 375 000. Это не нюанс расчёта, а различие в самом объёме налогообложения, и оно определяется одним критерием — наличием или необходимостью лицензии.

1 января 2018 года ОАЭ ввели налог на добавленную стоимость (НДС) — косвенный налог на потребление, который фактически несут конечные потребители, а бизнес выступает его сборщиком в пользу государства. Введение НДС стало частью масштабной налоговой диверсификации страны в рамках Соглашения GCC о едином НДС.

Короткий ответ. С 14 октября 2025 года в ОАЭ действует новый базовый закон о противодействии отмыванию денег, финансированию терроризма и финансированию распространения оружия массового уничтожения — Федеральный декрет-закон № 10 от 2025 года, а с 14 декабря 2025 года — его исполнительный регламент, Решение Кабинета министров № 134 от 2025 года. Прежний закон № 20 от 2018 года и его регламент (Решение Кабинета министров № 10 от 2019 года) отменены полностью. Для обычной компании в ОАЭ это означает пять практических изменений: новую категорию поднадзорных лиц, новый порог в 11 000 дирхамов, обязательное предварительное согласование комплаенс-офицера с надзорным органом, прямой запрет акций на предъявителя и новую нижнюю границу административного штрафа — 10 000 дирхамов вместо прежних 50 000.

Занять первое место в мировом рейтинге предпринимательских экосистем один раз — это достижение. Удержать его пять лет подряд, опережая Германию, Великобританию, США, Нидерланды и другие развитые экономики, — это системный результат, который требует объяснения.

Federal Decree-Law No. 20 of 2025 вступил в силу 15 октября 2025 года. Он изменил Federal Decree-Law No. 32 of 2021 on Commercial Companies — базовый корпоративный закон ОАЭ. Главные изменения: компании теперь могут переезжать между юрисдикциями без ликвидации (редомициляция), LLC получили право выпускать несколько классов акций, drag-along и tag-along права стали законодательно закреплёнными, а фризоновые компании с mainland-операциями теперь прямо подпадают под CCL.

Обязательный аудит в ОАЭ обычно следует из трёх независимых источников обязательств: Federal Decree-Law No. 32 of 2021 (Commercial Companies Law) — для mainland-компаний, PJSC и PrJSC; внутренние правила свободной зоны — для продления лицензии; Ministerial Decision No. 84 of 2025 — для целей корпоративного налога (Corporate Tax). Аудит обязателен для Qualifying Free Zone Persons (вне зависимости от выручки), для любого налогового резидента с выручкой свыше AED 50 млн в налоговый период, для всех налоговых групп (Tax Groups), и для большинства компаний в крупных свободных зонах (DMCC, JAFZA, DIFC, ADGM и др.) — независимо от налоговых правил, как условие продления лицензии.

Лицензия получена. Офис арендован. Виза оформлена. Учредительные документы нотариально заверены, переведены и апостилированы. Ты сделал всё правильно — и всё равно сидишь напротив банковского менеджера и слышишь: «Ваша заявка не одобрена».

Банковский счёт в ОАЭ — это не просто место для хранения денег. Для компании, зарегистрированной в ОАЭ, он является обязательным условием полноценной работы сразу по нескольким направлениям.

Офшорная компания в ОАЭ — это юридическое лицо, зарегистрированное в одном из трёх специализированных реестров: RAK ICC, JAFZA Offshore или Ajman Offshore. Принципиальное отличие от фризоновой (free zone) компании заключается в следующем: офшорная компания не имеет права вести коммерческую деятельность на территории ОАЭ, не вправе арендовать офис или физически присутствовать в стране под своим именем, не вправе спонсировать рабочие или резидентские визы.

Переезд предпринимателя в ОАЭ и перенос бизнеса в ОАЭ — это не одно и то же. Первое решается получением резидентской визы и, при соблюдении критериев Cabinet Resolution No. 85 of 2022, налогового резидентства. Второе — многоуровневая корпоративная и налоговая задача, в которой каждое решение влечёт последствия сразу в нескольких юрисдикциях.

Иностранная компания попадает под корпоративный налог ОАЭ по трём самостоятельным основаниям, перечисленным в пункте 4 статьи 11 Federal Decree-Law No. 47 of 2022: наличие постоянного представительства в ОАЭ, получение дохода из источников в ОАЭ либо наличие nexus — связи с ОАЭ, определяемой решением Кабинета министров. Ни одно из этих оснований не требует регистрации юридического лица в ОАЭ и не зависит от воли самой компании: они возникают из фактов.

В 2026 году ADGM уже нельзя корректно описывать как «еще одну свободную зону для регистрации компании». По собственной официальной модели ADGM — это международный финансовый центр с собственной гражданско-правовой и коммерческой системой, независимыми судами и прямым применением английского общего права.

ВАЖНО 2026: С 2023 года свидетельство о регистрации по корпоративному налогу (Corporate Tax Registration Certificate от FTA) стало обязательным документом при продлении лицензии. Без него продление не пройдёт — ни на mainland, ни в большинстве фризон.

Три ключевых отличия делают payroll в ОАЭ принципиально другим по сравнению с большинством стран мира.

С 2 января 2025 года регистрация лекарственных препаратов, медицинских изделий и лицензирование большинства фармацевтических объектов в ОАЭ переданы от Ministry of Health and Prevention (MOHAP) к Emirates Drug Establishment (EDE) — федеральному органу, наделённому этими полномочиями Federal Decree-Law No. (38) of 2024.

Регистрация товарного знака в ОАЭ регулируется Federal Decree-Law No. (36) of 2021 on Trademarks и администрируется единым федеральным органом — Ministry of Economy and Tourism (MOET) через Trademark Office. Регистрация действует сразу на все 7 эмиратов, стоит от AED 6 500 за один класс (заявка + публикация + регистрация), и в стандартном порядке занимает 4–6 месяцев от подачи до получения свидетельства. Товарный знак действует 10 лет с даты подачи заявки, с возможностью бессрочного продления. С ноября 2025 года действует обновлённый тариф по Cabinet Resolution No. (102) of 2025, а с 27 января 2026 года все новые заявки классифицируются по 13-й редакции Международной классификации Ниццы (Nice Classification).

Регистрацию товарных знаков в ОАЭ ведёт Министерство экономики и туризма (Ministry of Economy and Tourism, MoET) на федеральном уровне: одна регистрация действует во всех семи эмиратах. Правовая основа — Federal Decree-Law No. 36 of 2021 on Trademarks, вступивший в силу 2 января 2022 года, и Cabinet Decision No. 57 of 2022 об исполнительном регламенте. Срок охраны — десять лет с даты подачи заявки с правом неограниченного продления.

Регуляторная песочница — ограниченная лицензия, позволяющая финтех-компании протестировать инновационный финансовый продукт с реальными клиентами в контролируемой среде, без выполнения всех требований полной лицензии с первого дня.

До 15 октября 2025 года смена фризоны в ОАЭ означала одно: ликвидация старой компании и регистрация новой. Корпоративная история обнулялась, контракты нужно было перезаключать, банковские счета закрывать и открывать заново, все визы переоформлять. Для компании с историей 3–5 лет, действующими банковскими отношениями и портфелем контрактов это была серьёзная операционная и финансовая нагрузка.

Редомициляция (redomiciliation, continuance) — это юридическая процедура, при которой компания переносит юрисдикцию инкорпорации из одной страны в другую, сохраняя при этом юридическую личность, корпоративную историю, действующие контракты и все права и обязательства. Компания не прекращает существование и не учреждается заново: она продолжает работать как то же самое юридическое лицо — просто в новой юрисдикции.

Каждая компания, зарегистрированная на мейнленде ОАЭ или в коммерческой свободной зоне, обязана вести реестр бенефициарных владельцев и реестр партнёров или акционеров и передавать их данные регистратору — лицензирующему органу своей юрисдикции. Требование установлено Cabinet Decision No. 109 of 2023 «О регулировании процедур бенефициарного владельца». Отдельная и не совпадающая по кругу лиц обязанность — регистрация в системе goAML Подразделения финансовой разведки — распространяется на финансовые учреждения, определённые нефинансовые предприятия и профессии (DNFBP) и провайдеров услуг виртуальных активов.

Отчёт о согласованных процедурах (agreed-upon procedures, AUP) по Решению FTA № 6 от 2026 года — это документ, который Квалифицированное лицо свободной зоны (Qualifying Free Zone Person, QFZP), ведущее квалифицируемую деятельность по дистрибуции товаров или материалов в Designated Zone (обозначенной зоне) или из неё, обязано получить у независимого внешнего аудитора, лицензированного в ОАЭ, и представить в Федеральное налоговое управление (Federal Tax Authority, FTA) не позднее 30 дней после срока подачи декларации по корпоративному налогу.

Сертификат налогового резидентства (Tax Residency Certificate, TRC) — это официальный документ, выдаваемый Федеральным налоговым органом ОАЭ (Federal Tax Authority, FTA), который юридически подтверждает, что конкретное физическое или юридическое лицо является налоговым резидентом Объединённых Арабских Эмиратов за определённый 12-месячный период.