Регистрация компании

Dubai Maritime City — это, по описанию Медиа-офиса правительства Дубая, «набережная площадка в 249 гектаров», где стоят судоподъёмники на 6000 и 3000 тонн, мастерские, склады, офисные башни и жилые кварталы. Это реальный промышленный кластер с реальными цифрами: 1000 судов в год проектной мощности, рекорд в 52 судна на сухих причалах 28 июля 2026 года, 202 судозахода в июле 2026 года. Но юридически Dubai Maritime City — не свободная зона, созданная собственным законом, и не отдельный регулятор. Закон, который создал «город» под этим именем, отменён 6 февраля 2023 года и не заменён аналогом.

Abu Dhabi Global Market (ADGM) — это международный финансовый центр, созданный в 2015 году на основании Abu Dhabi Law No. 4 of 2013. Физически расположен на островах Аль-Марьях и Аль-Рим в Абу-Даби, является отдельной юрисдикцией со своим правом, регуляторами и судами. Федеральное гражданское и коммерческое законодательство ОАЭ в ADGM не применяется — здесь действует собственная независимая правовая база.

Astana International Financial Centre (AIFC) — отдельная юрисдикция внутри Республики Казахстан с собственной правовой системой английского общего права, независимым судом и специальным налоговым режимом, а не обычная свободная экономическая зона.

С 23 января 2026 года деятельность участников «Астана Хаб» регулируется новыми Правилами, утверждёнными приказом № 703/НҚ от 31 декабря 2025 года, а с июля 2026 года — их изменённой редакцией. Правила заменили действовавший семь лет приказ 2018 года и ввели два принципиально новых обязательства: ежегодный отчёт о структуре доходов, сведения в котором подтверждаются аудитором, и встречные обязательства по развитию ИТ-экосистемы. Одновременно налоговые преференции переехали в новый Налоговый кодекс — Кодекс РК № 214-VIII от 18 июля 2025 года, действующий с 1 января 2026 года.

Business Registration Ordinance (Cap. 310) — гонконгский закон, который обязывает каждое лицо, ведущее бизнес в Гонконге, зарегистрировать этот бизнес в Business Registration Office налогового ведомства (Inland Revenue Department, IRD) в течение одного месяца с начала деятельности и уплатить два разных платежа: business registration fee (регистрационный сбор) и levy (целевой сбор в пользу Protection of Wages on Insolvency Fund). С 1 апреля 2026 года годовой сертификат стоит 2 350 HKD (2 200 HKD сбор + 150 HKD levy), трёхлетний — 6 170 HKD (5 720 HKD сбор + 450 HKD levy). Регистрация по Cap. 310 не является лицензией на ведение деятельности и не подтверждает законность бизнеса.

Dubai International Financial Centre (DIFC) — это отдельная юрисдикция внутри Дубая с собственной правовой системой, основанной на английском общем праве, собственной судебной системой, собственным финансовым регулятором и собственным корпоративным законодательством.

DMCC (Dubai Multi Commodities Centre) — крупнейшая по числу зарегистрированных компаний свободная зона ОАЭ, расположенная в Jumeirah Lakes Towers (JLT), Дубай, специализирующаяся на товарной торговле, финансах и технологиях, включая выделенные площадки для криптоактивов и искусственного интеллекта.

Dubai CommerCity (DCC) — это свободная зона Дубая, созданная специально для электронной коммерции: совместное предприятие Dubai Integrated Economic Zones Authority (DIEZA) и wasl Asset Management Group, расположенное в районе Умм-Рамул рядом с международным аэропортом Дубая и юридически входящее в состав Dubai Integrated Economic Zones (DIEZ) как земельный участок № 2150115. Компания в DCC регистрируется по DIEZA Implementing Regulations 2023 в форме FZCO, PLC или филиала, получает одну из шести лицензий (Trade, Service, Industrial, E-commerce, General Trading или Dual License with DET), а её склады в Business Cluster и Logistics Cluster находятся под таможенным контролем: для целей НДС зона включена в перечень Designated Zones под названием «CommerCity Dubai» с 1 января 2021 года. Ключевое налоговое следствие в 2026 году состоит в том, что 0 % корпоративного налога доступен компании DCC только при статусе Qualifying Free Zone Person (QFZP), а любые продажи физическим лицам (B2C) являются исключённой деятельностью по Ministerial Decision № 229 от 2025 года — поэтому классическая B2C-модель маркетплейса или интернет-магазина в DCC платит 9 % либо пользуется Small Business Relief до AED 3 000 000 выручки.

Dubai Design District (d3) — специализированный кластер для дизайна, моды, архитектуры и креативных индустрий, запущенный в 2013 году и входящий в портфель TECOM Group PJSC, публичной компании, торгуемой на Dubai Financial Market. Лицензирование, визы и зонирование администрирует Dubai Development Authority (DDA) — тот же регулятор, что и для Dubai Internet City, Dubai Media City и остальных кластеров TECOM.

Dubai Industrial City — промышленный район группы TECOM в Дубае, административно находящийся в юрисдикции Dubai Development Authority (DDA), которое, по собственному заявлению регулятора, отвечает за регистрацию и лицензирование компаний в своих районах (districts). Статус свободной зоны для района прямо не закреплён ни в одном опубликованном дубайском акте, а по НДС Dubai Industrial City не входит в перечень Designated Zones — и именно это определяет экономику размещения.

Dubai International Academic City (DIAC) — бизнес-парк образовательного кластера в составе свободной зоны Dubai Development Authority, лицензирующий университеты, филиалы иностранных вузов, школы, детские сады и образовательные сервисные компании. С 1 января 2026 года режим для вузов в свободных зонах перестроен: Федеральный декрет-закон № 31 от 2025 года «О высшем образовании и научных исследованиях» прямо распространяется на «университеты, институты и колледжи, учреждённые в свободных зонах», требует федеральной институциональной лицензии и подчиняет все программы федеральной аккредитации. Годовая лицензия DIAC стоит AED 15,000 для любого из пяти сегментов, а минимальный оплаченный капитал по всем пяти сегментам — AED 50,000, то есть впятеро выше стандартных AED 10,000 по зоне.

Dubai Internet City (DIC) — старейшая и крупнейшая технологическая свободная зона ОАЭ, запущенная в октябре 2000 года как первая зона, созданная специально для ИТ-компаний в регионе Ближнего Востока и Северной Африки.

Dubai Knowledge Park (DKP) — район свободной зоны Dubai Development Authority, в котором лицензируются компании в сфере управления персоналом, подбора кадров, корпоративного обучения и профессионального развития. Годовая лицензия стоит 15 000 дирхамов по любому из четырнадцати сегментов части шестой Решения № 1 от 2021 года, минимальный оплаченный капитал FZ-LLC — 10 000 дирхамов, а фрилансерское разрешение — 7 500 дирхамов в год. Ключевая особенность юрисдикции: обучающая деятельность требует двух разрешений одновременно — лицензии DDA и авторизации KHDA, а деятельность по подбору персонала упирается в федеральный запрет статьи 6 Федерального декрет-закона № 33 от 2021 года.

Dubai Media City (DMC) — медийный кластер в составе свободной зоны, регулируемой Dubai Development Authority (DDA). Правовая основа — Law No. 15 of 2014, изданный 27 октября 2014 года и заменивший Law No. 1 of 2000, которым была учреждена Dubai Technology and Media Free Zone. Доступны три формы присутствия: Free Zone Limited Liability Company (FZ-LLC), филиал иностранной или местной компании и разрешение фрилансера. Единого минимального капитала закон не устанавливает — требование определяется выбранным видом деятельности.

Dubai Outsource City (DOC) — бизнес-район группы TECOM в Дубае, входящий в свободную зону под управлением Dubai Development Authority (DDA) и предназначенный для компаний аутсорсинга и общих сервисных центров: колл-центров, обработки транзакций, IT-поддержки, документооборота и резервных дата-центров. Лицензия DOC выдаётся по одному сегменту 17.1 Outsource с восемью видами деятельности, стоит AED 15 000 в год и требует минимального оплаченного капитала AED 300 000 — в тридцать раз больше стандартных AED 10 000 для большинства других районов DDA. Район создан в 2004 году как Dubai Outsource Zone; по данным TECOM, в нём работают более 80 компаний-клиентов из авиации, банковского сектора и телекоммуникаций.

Dubai Production City (DPC) — не отдельная свободная зона, а лицензионное подразделение внутри единой зоны Dubai Development Authority, и у него нет собственного закона. Ни один закон, декрет или постановление Исполнительного совета Дубая не называет DPC по имени: зона существует как кадастровые участки внутри Clusters по Закону № 15 от 2014 года и как лицензионное подразделение, созданное решением Генерального директора DDA.

Dubai Science Park — один из десяти районов, для которых Управление развития Дубая (Dubai Development Authority, DDA) выдаёт лицензии по Решению № 1 от 2021 года, и один из десяти районов, которые TECOM Group называет своими; эти два перечня из десяти позиций не совпадают. Лицензия DDA открывает деятельность в области наук о жизни, но не даёт права ни продавать лекарства и медизделия, ни оказывать медицинские услуги: продуктовый слой закреплён за федеральной Emirates Drug Establishment (EDE), а услуги пациентам — за Управлением здравоохранения Дубая (Dubai Health Authority, DHA). Все три лицензии существуют параллельно, и ни одна не заменяет другую.

Dubai Silicon Oasis (DSO) — это свободная зона Дубая, а Dubai Integrated Economic Zones Authority (DIEZ) — орган, который ею управляет, выдаёт лицензии и ведёт реестр компаний. IFZA (International Free Zone Authority) свободной зоной не является: это коммерческий оператор, занимающий помещения внутри Dubai Silicon Oasis и продающий регистрацию компаний, которые юридически создаются в зоне DSO по регламентам DIEZ. Компания «в IFZA» — это компания в Dubai Silicon Oasis.

Dubai Studio City — один из десяти бизнес-парков свободной зоны, созданной Законом Дубая № 15 от 2014 года; лицензирует его Dubai Development Authority (DDA), а управляет площадкой TECOM Group PJSC.Лицензия на продакшн здесь стоит AED 15 000 в год и требует оплаченного капитала AED 50 000; лицензия спутникового телеканала — AED 25 000–40 000 в год при капитале AED 1 000 000. Медиадеятельность в зоне лицензирует именно DDA, а не федеральный регулятор.

Dubai World Trade Centre Free Zone выдаёт коммерческую лицензию и регистрирует компанию, но не регулирует виртуальные активы: регулятором является VARA, и её полномочия распространяются на все свободные зоны Дубая, кроме DIFC. Компании, работающей с виртуальными активами в DWTC, нужны две лицензии от двух разных органов: операционная лицензия DWTC Authority и VASP-лицензия VARA. Ключевая деталь, которую почти нигде не проговаривают: неоперационная лицензия DWTC действует один год, и если за этот срок VASP-лицензия VARA не получена, лицензия не продлевается, а уплаченные сборы не возвращаются.

IFZA (International Free Zone Authority) — самая популярная по числу регистраций свободная зона ОАЭ, оператор внутри Dubai Silicon Oasis (DSO), который с 1 января 2022 входит в Dubai Integrated Economic Zones Authority (DIEZ) согласно Dubai Law No. 16 of 2021. Основан в августе 2018 в Фуджейре, переехал в Дубай (Dubai Silicon Oasis) в августе 2020. IFZA выдаёт два базовых типа лицензий — Commercial и Professional, с возможностью объединять до нескольких видов деятельности под одной лицензией. Базовая стоимость от ~AED 12 900 в год, без требования к минимальному капиталу. Ключевое практическое отличие от DAFZA/DMCC: IFZA — не Designated Zone для целей НДС, и работает через сеть Professional Partners, а не напрямую с заявителями.

Среди предпринимателей, впервые изучающих рынок фризон ОАЭ, RAKEZ нередко воспринимается как «дешёвая альтернатива Дубаю». Это верное, но принципиально неполное понимание.

RAKICC (Ras Al Khaimah International Corporate Centre) — единственный офшорный корпоративный реестр эмирата Рас-эль-Хайма, регистрирующий международные бизнес-компании (International Business Companies, IBC) без права ведения коммерческой деятельности на территории ОАЭ.

SAIF Zone (Sharjah Airport International Free Zone, هيئة المنطقة الحرة لمطار الشارقة الدولي) — свободная экономическая зона эмирата Шарджа, расположенная непосредственно у международного аэропорта Шарджи и созданная эмирским декретом № 2 от 1995 года. Зона имеет статус Designated Zone для целей НДС ОАЭ с 1 января 2018 года и входит в периметр федерального корпоративного налога, в котором её резиденты могут претендовать на ставку 0 % только при выполнении условий режима Qualifying Free Zone Person (QFZP). Налоговая гарантия эмирата продлена до 29 мая 2073 года эмирским декретом № 28 от 2023 года. Собственных корпоративных регламентов — закона о компаниях, трудового регламента, суда — зона не публикует, поэтому к компаниям SAIF Zone в значительной части применяется федеральное право ОАЭ напрямую.

Стартовая лицензия SHAMS стоит AED 5 750 или AED 5 760 в год — зона публикует обе цены на своих действующих сайтах, за три и за пять видов деятельности соответственно, — и ни в одну из них не входят ни визы, ни иммиграционная карта. Sharjah Media City — свободная зона эмирата Шарджа, созданная Амирским декретом № 11 от 2017 года и подчинённая Совету Шарджи по делам СМИ. Зона занимает нижний ценовой сегмент рынка ОАЭ и построена вокруг одного продукта: юридическое лицо с рабочим местом в коворкинге. Именно эта конструкция создаёт главную проблему: она почти гарантированно не проходит тест экономического присутствия, необходимый для нулевой ставки корпоративного налога.

UAQ Free Trade Zone (UAQ FTZ, Umm Al Quwain Free Trade Zone) — это свободная экономическая зона эмирата Умм-эль-Кайвайн (ОАЭ), которой управляет государственный орган Umm Al Quwain Free Trade Zone Authority, созданный, по тексту собственных правил зоны, Законом эмирата № 3 от 2014 года на базе порта и свободной зоны Ahmed Bin Rashid, учреждённых Эмирским декретом № 2 от 1987 года. Зона регистрирует компании в трёх формах — Free Zone Establishment (FZE), Free Zone Company (FZC) и филиал (Branch), — выдаёт коммерческие, консалтинговые, сервисные, промышленные лицензии и freelance permit, а самый дешёвый официальный пакет без визы (UAQ LYTE) стоит AED 5 500 в год с таким же продлением. Обе площадки зоны — в порту Ahmed Bin Rashid и на шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road — включены в перечень Designated Zonesдля НДС по Решению Кабинета министров № 59 от 2017 года с 1 января 2018 года. Ключевое отличие от того, что обещает реклама: статус Designated Zone — это инструмент НДС и таможни, а нулевая ставка корпоративного налога зависит не от него, а от выполнения условий Qualifying Free Zone Person по статье 18 Федерального декрета-закона № 47 от 2022 года.

ВАЖНО: В ОАЭ вид деятельности в лицензии — это не формальность. Он влияет на тип лицензии, право работать с клиентами, банковский счёт, платёжные системы, НДС, корпоративный налог, таможню, визы, внешние согласования и возможность масштабирования. Ошибка на старте часто стоит дороже, чем сама регистрация компании.

Большинство предпринимателей, думая о «двух юрисдикциях», представляют себе два офшора для снижения налогов. Дуальная структура Гонконг + ОАЭ работает принципиально иначе. Это две взаимодополняющие юрисдикции с разными географическими охватами, разными правовыми системами и разными банковскими экосистемами, которые в сочетании дают больше, чем каждая по отдельности.

ОАЭ пятый год подряд занимают первое место в мире по индексу предпринимательского контекста (GEM NECI, 2025/2026). Ноль процентов подоходного налога с физических лиц. Корпоративный налог 9% — один из самых низких среди юрисдикций мирового уровня. 137 действующих соглашений об избежании двойного налогообложения. 100% иностранное владение — на мейнленде и в фризонах. Счёт можно открыть за несколько недель, компанию зарегистрировать за несколько дней.

Лицензия Комиссии по ценным бумагам и фьючерсам Гонконга (Securities and Futures Commission, SFC) обязательна для любого лица, ведущего бизнес в одном из видов регулируемой деятельности, перечисленных в Части 1 Приложения 5 к Ордонансу о ценных бумагах и фьючерсах (Securities and Futures Ordinance, Cap. 571). Приложение содержит тринадцать видов деятельности, но реально работающих — одиннадцать: Types 1–10 и Type 13. Для каждого вида корпорация обязана иметь минимум двух одобренных ответственных лиц (Responsible Officers, RO), оплаченный акционерный капитал и постоянно поддерживаемую ликвидность по Правилам о финансовых ресурсах.

Открытие медицинского учреждения в Дубае требует двух параллельных, независимых процессов лицензирования: Facility License для самого учреждения и отдельную Professional License для каждого практикующего врача, выдаваемых Dubai Health Authority (DHA).

Финансовый рынок ОАЭ — один из самых сложных с точки зрения регуляторной архитектуры в мире. В отличие от большинства стран, где существует единый финансовый регулятор, ОАЭ имеют многоуровневую систему: федеральные регуляторы, регуляторы эмиратов, регуляторы международных финансовых центров. Выбор неправильного регулятора означает лицензию, которая не работает там, где вам нужно. Получение лицензии в DFSA не даёт права работать с клиентами на материке. Регистрация в VARA не разрешает деятельность за пределами Дубая.

Лицензия эмитента стейблкоинов в Гонконге требуется любому лицу, которое в ходе предпринимательской деятельности выпускает специфицированный стейблкоин в Гонконге либо выпускает за пределами Гонконга стейблкоин, привязанный полностью или частично к гонконгскому доллару. Лицензирование ведёт Monetary Authority — Управление денежного обращения Гонконга (HKMA). Режим действует с 1 августа 2025 года.

Когда предприниматель впервые изучает варианты регистрации компании в ОАЭ, мейнленд нередко воспринимается как более сложная и дорогая альтернатива фризонам. Это устойчивое заблуждение, которое стоит денег и времени тем, кто за ним следует.

Выбор между регистрацией товарищества с ограниченной ответственностью и компанией в Международном финансовом центре «Астана» — это выбор не между двумя формами бизнеса, а между двумя правопорядками внутри одной страны. ТОО подчиняется казахстанскому праву и общему налоговому режиму. Компания МФЦА работает по актам Центра, построенным на модели английского общего права, под надзором AFSA и с собственной судебной системой, а её налоговый режим определяется статьёй 6 Конституционного закона Республики Казахстан «О Международном финансовом центре Астана» № 438-V от 7 декабря 2015 года.

Federal Decree-Law No. 20 of 2025 вступил в силу 15 октября 2025 года. Он изменил Federal Decree-Law No. 32 of 2021 on Commercial Companies — базовый корпоративный закон ОАЭ. Главные изменения: компании теперь могут переезжать между юрисдикциями без ликвидации (редомициляция), LLC получили право выпускать несколько классов акций, drag-along и tag-along права стали законодательно закреплёнными, а фризоновые компании с mainland-операциями теперь прямо подпадают под CCL.

Офшорная компания в ОАЭ — это юридическое лицо, зарегистрированное в одном из трёх специализированных реестров: RAK ICC, JAFZA Offshore или Ajman Offshore. Принципиальное отличие от фризоновой (free zone) компании заключается в следующем: офшорная компания не имеет права вести коммерческую деятельность на территории ОАЭ, не вправе арендовать офис или физически присутствовать в стране под своим именем, не вправе спонсировать рабочие или резидентские визы.

Гонконг облагает налогом на прибыль только ту прибыль, которая возникает в Гонконге или получена из Гонконга. Резидентство налогоплательщика значения не имеет. Это означает, что гонконгская компания может законно не платить налог с прибыли, если операции, породившие эту прибыль, велись за пределами Гонконга. Такое заявление называется offshore claim, и оно не является ни льготой, ни разрешительной процедурой: это применение статьи 14 Inland Revenue Ordinance (Cap. 112).

ВАЖНО 2026: С 2023 года свидетельство о регистрации по корпоративному налогу (Corporate Tax Registration Certificate от FTA) стало обязательным документом при продлении лицензии. Без него продление не пройдёт — ни на mainland, ни в большинстве фризон.

Регистрация частной компании с ограниченной ответственностью (Private Company Limited by Shares) в Гонконге проводится полностью онлайн через e-Registry, занимает 1–2 рабочих дня и не требует физического присутствия учредителя или директора-нерезидента.

До 15 октября 2025 года смена фризоны в ОАЭ означала одно: ликвидация старой компании и регистрация новой. Корпоративная история обнулялась, контракты нужно было перезаключать, банковские счета закрывать и открывать заново, все визы переоформлять. Для компании с историей 3–5 лет, действующими банковскими отношениями и портфелем контрактов это была серьёзная операционная и финансовая нагрузка.

Редомициляция (redomiciliation, continuance) — это юридическая процедура, при которой компания переносит юрисдикцию инкорпорации из одной страны в другую, сохраняя при этом юридическую личность, корпоративную историю, действующие контракты и все права и обязательства. Компания не прекращает существование и не учреждается заново: она продолжает работать как то же самое юридическое лицо — просто в новой юрисдикции.

Специальная экономическая зона (СЭЗ) в Казахстане — часть территории страны с точно обозначенными границами, на которой для юридических лиц, включённых в единый реестр участников, действует специальный правовой режим: уменьшение корпоративного подоходного налога на 100 %, коэффициент 0 по земельному налогу и плате за землю, ставка 0 по налогу на имущество, таможенная процедура свободной таможенной зоны и бесплатное предоставление земли. Режим регулируется Законом РК от 3 апреля 2019 года № 242-VI «О специальных экономических и индустриальных зонах», главой 80 Налогового кодекса РК от 18 июля 2025 года № 214-VIII и главой 29 Кодекса РК «О таможенном регулировании». Индустриальная зона — иной инструмент: территория с готовой инженерной инфраструктурой, где участник получает землю и коммуникации, но не получает налоговых льгот. По состоянию на сентябрь 2026 года в Казахстане действуют 18 СЭЗ и 67 индустриальных зон в едином реестре.

Гонконг облагает налогом на прибыль (Profits Tax) только прибыль, возникающую в Гонконге или получаемую из гонконгских источников; прибыль из зарубежных источников не облагается налогом, но только при условии, что компания документально докажет офшорный характер деятельности, породившей эту прибыль.

ТОО (товарищество с ограниченной ответственностью) — единственная доступная форма ведения бизнеса для иностранных граждан без вида на жительство в Казахстане, допускающая 100% иностранное владение без требования местного соучредителя.

Гонконгский траст регулируется общим правом и законом о доверительных собственниках (Trustee Ordinance, Cap. 29), а не отдельным законом о трастах; сам траст юридическим лицом не является, и налогоплательщиком выступает доверительный собственник. Содержательно действующее трастовое право Гонконга сложилось 1 декабря 2013 года, когда вступил в силу Trust Law (Amendment) Ordinance 2013, и с тех пор по существу не менялось; сводная редакция Cap. 29 при этом датирована 23 мая 2025 года — из-за сопутствующих поправок, внесённых режимом перерегистрации компаний.

Филиал и представительство иностранной компании не являются юридическими лицами и проходят не государственную, а учётную регистрацию; ТОО создаётся как самостоятельное юридическое лицо и отвечает по своим обязательствам само. Разница между тремя формами проходит по четырём линиям: правосубъектность, налоговый режим, отраслевые ограничения и порядок закрытия. Ключевой развилкой является не выбор организационно-правовой формы, а вопрос о том, образуется ли постоянное учреждение— именно он определяет, возникает ли обязанность по корпоративному подоходному налогу.

Гонконг предлагает две собственные фондовые оболочки: открытую фондовую компанию (open-ended fund company, OFC) — корпоративную структуру с переменным капиталом и обособленными субфондами, и фонд в форме товарищества с ограниченной ответственностью (limited partnership fund, LPF) — договорную структуру для private equity и венчурного капитала. По состоянию на июль 2026 года в реестрах Companies Registry числятся 765 OFC и 1 842 LPF. Обе оболочки пользуются единым режимом освобождения фондов от налога на прибыль по статье 20AN Inland Revenue Ordinance (Cap. 112), но условия у них разные, и только OFC имеет доступ к государственному гранту, администрируемому SFC.