Ajman Free Zone 2026: полный разбор старейшей бюджетной свободной зоны ОАЭ

Ajman Free Zone (AFZ) — одна из старейших свободных экономических зон ОАЭ, запущенная в 1988 году в эмирате Аджман, ныне управляемая зонтичной структурой Free Zones Authority of Ajman (FZA).

AFZ официально включена в перечень VAT Designated Zones согласно Cabinet Decision No. 59 of 2017 — статус, которым обладают не все зоны ОАЭ (например, им не обладает Meydan Free Zone).

Free Zones Authority of Ajman (FZA) учреждена в 2021 году как зонтичный орган, управляющий одновременно Ajman Free Zone и Ajman Media City Free Zone.

AFZ отличается от многих зон ОАЭ наличием отдельного Freelancer Package — специального пакета для индивидуальных предпринимателей без штата, которого нет, например, у Dubai South.

⚠ Регуляторная база AFZ восходит к Amiri Decree No. 2 of 2014 concerning Ajman Free Zone — более позднему акту, формализовавшему правовой статус зоны, запущенной ещё в 1988 году. Как и в случае с Dubai South и KEZAD, дата фактического запуска зоны и дата формализующего её правового акта не совпадают.

1. Нормативная база и корпоративная структура

Ajman Free Zone управляется двухуровневой структурой, сложившейся окончательно только в 2021 году.

Free Zones Authority of Ajman (FZA) — зонтичный орган, отвечающий за развитие и управление всеми активами свободных зон эмирата Аджман, включая Ajman Free Zone и Ajman Media City Free Zone.

Сама Ajman Free Zone действует на основании Amiri Decree No. 2 of 2014 concerning Ajman Free Zone, изданного Правителем Аджмана.

⚠ Официальная страница нормативных актов на сайте afz.gov.ae перечисляет широкий круг применимых федеральных законов, включая Federal Decree-Law No. 8 of 2017 (VAT), Federal Decree-Law No. 32 of 2021 (Commercial Companies), Federal Decree-Law No. 47 of 2022 (Corporate Tax) и Federal Decree-Law No. 10 of 2025 (AML/CFT) — это подтверждает, что AFZ полностью интегрирована в федеральную нормативную систему, а не действует по изолированным собственным правилам, как, например, Meydan Free Zone в части исключения федерального Commercial Companies Law.

Нужна помощь с выбором бюджетной свободной зоны в ОАЭ? Сервисы регистрации компании UPPERSETUP →

2. Масштаб и локация

Ajman Free Zone расположена в самом маленьком по территории эмирате ОАЭ, но занимает заметное место среди зон Северных эмиратов по числу резидентов.

По данным официального профиля зоны, AFZ обслуживает свыше 9 000 компаний из более чем 165 стран.

Зона примыкает к порту Ajman Port и расположена в непосредственной близости от международных аэропортов Дубая и Шарджи.

В 2021 году Ajman Free Zone заняла 7-е место в рейтинге Global Free Zone of the Year Awards журнала FDI Intelligence (издание группы Financial Times).

3. Сравнение с другими зонами ОАЭ

Параметр	Ajman Free Zone	Dubai South	KEZAD
Год запуска	1988	2015 (формализация)	2022 (формализация)
Зонтичный орган	Free Zones Authority of Ajman (с 2021)	DACC/DWCC	AD Ports Group
Designated Zone (НДС)	Да	Частично (не вся территория)	Частично (не вся территория)
Freelance permit	Есть отдельный Freelancer Package	Не предлагается	Не основной продукт
Профиль	Широкий: трейдинг, услуги, промышленность, e-commerce	Авиация, логистика	Тяжёлая промышленность, логистика

Ключевое практическое отличие AFZ — сочетание статуса Designated Zone с наличием собственного freelance-продукта, которого нет ни у Dubai South, ни у KEZAD.

4. Юридические формы и типы лицензий

Тип лицензии/пакета	Что разрешает	Особенности
Business (Commercial) License	Импорт, экспорт, дистрибуция товаров	Одна из базовых категорий зоны
Industrial License	Производство, сборка, обработка	Требует технической документации по виду деятельности
Services License	Консалтинг, профессиональные услуги	Не требует физического товара
Freelancer Package	Индивидуальная практика без штата и юрлица	Один из немногих вариантов freelance-лицензии среди свободных зон ОАЭ
E-commerce Package	Онлайн-торговля	Отдельный пакет с адаптированными условиями
Offshore	Холдинговые и международные структуры без права вести деятельность в ОАЭ	Отдельный реестр, не совпадает с обычной лицензией AFZ

Официально доступные юридические формы в AFZ: Free Zone Establishment (FZE), Free Zone Company (FZC), филиал местной компании, филиал иностранной компании и отдельный офшорный реестр.

ℹ Минимальный требуемый капитал для AFZ-компаний не подтверждён напрямую в свободно доступных официальных документах зоны на момент подготовки статьи — точную сумму для конкретного вида деятельности необходимо запрашивать непосредственно у AFZ перед регистрацией, а не ориентироваться на цифры из сторонних агрегаторов.

5. Designated Zone: что именно это означает для AFZ

Статус Designated Zone касается исключительно налогообложения товарных операций по НДС между зонами такого статуса, а не общего освобождения бизнеса от налогов.

Ajman Free Zone включена в официальный перечень Designated Zones согласно Cabinet Decision No. 59 of 2017, наряду с JAFZA, DAFZA и рядом других зон.

⚠ Правила Designated Zone НЕ распространяются на услуги — любая услуга, оказанная внутри зоны, облагается стандартной ставкой НДС 5% на общих основаниях. Это частая ошибка при планировании: статус зоны защищает только товарные операции между такими же зонами, а не бизнес в целом.

6. Корпоративный налог и QFZP

Компании AFZ рассматриваются как Free Zone Persons для целей Corporate Tax и могут претендовать на ставку 0% на qualifying income при соблюдении условий Qualifying Free Zone Person (QFZP).

Федеральная ставка Corporate Tax составляет 9% на прибыль свыше AED 375 000 для неквалифицирующего дохода; условия QFZP установлены Cabinet Decision No. 100 of 2023 и Ministerial Decision No. 265 of 2023 — теми же актами, что применяются ко всем свободным зонам ОАЭ.

✅ Статус Designated Zone по НДС и статус Qualifying Free Zone для Corporate Tax — независимые друг от друга режимы, устанавливаемые разными нормативными актами. Включение AFZ в перечень Designated Zones не означает автоматического права на QFZP — условия для каждого налога проверяются отдельно.

7. AML-комплаенс для профессиональных резидентов

AFZ прямо обращает внимание своих резидентов из числа профессиональных услуг на повышенный риск в области противодействия отмыванию денег.

⚠ Согласно официальному FAQ-разделу AFZ, независимые бухгалтеры, аудиторы и юридические консультанты (DNFBP — Designated Non-Financial Businesses and Professions) отнесены к категории повышенного риска в контексте требований Federal Decree-Law No. 10 of 2025 on Anti-Money Laundering — таким компаниям стоит заранее выстраивать внутренние процедуры комплаенса, а не откладывать это до проверки.

8. Процедура закрытия компании

Закрытие компании в AFZ проходит через стандартную процедуру с публичным уведомлением, как и в большинстве зон ОАЭ.

Период публикации объявления о ликвидации компании в местной газете составляет 14 дней, согласно официальному FAQ-разделу AFZ.

После аннулирования резидентской визы предоставляется льготный период в 30 дней.

9. Пошаговый алгоритм регистрации

1.     Выберите тип лицензии и деятельности: Business, Industrial, Services, Freelancer Package или E-commerce Package.

2.     Выберите юридическую форму: FZE, FZC, филиал местной/иностранной компании либо офшорную структуру.

3.     Зарезервируйте название компании через портал AFZ.

4.     Подготовьте пакет документов: паспорта учредителей, бизнес-план или описание деятельности, подтверждение адреса.

5.     Выберите конфигурацию рабочего пространства: виртуальный офис, флекси-деск, готовый офис или склад.

6.     Оплатите лицензионные сборы и получите лицензию, сертификат о регистрации и учредительные документы.

7.     Зарегистрируйтесь на VAT и Corporate Tax через портал EmaraTax в установленные федеральные сроки.

8.     Оформите резидентские визы для учредителей и сотрудников.

10. Типичные ошибки

•       Полагать, что весь Ajman как эмират — Designated Zone. Статус подтверждён именно для территории самой Ajman Free Zone, а не для материковых компаний, зарегистрированных через Department of Economic Development Аджмана.

•       Ориентироваться на цифры минимального капитала со сторонних агрегаторов без проверки. Точную сумму для конкретного вида деятельности стоит запрашивать напрямую у AFZ.

•       Недооценивать банковскую доступность как фактор выбора зоны. Компании AFZ на практике проходят более консервативную проверку в банках уровня Tier-1 по сравнению с резидентами DIFC или DMCC — это стоит учитывать при планировании банковской стратегии, а не только стоимость лицензии.

•       Игнорировать AML-обязательства для профессиональных услуг. Бухгалтеры, аудиторы и юридические консультанты в AFZ прямо отнесены к категории повышенного риска — комплаенс-процедуры нужно выстраивать заранее, а не реагировать по факту проверки.

11. Кому подходит

•       Соло-предпринимателям и небольшим сервисным компаниям, ищущим бюджетный вход на рынок ОАЭ. Наличие отдельного Freelancer Package — редкость среди свободных зон эмирата уровня Дубая.

•       Трейдинговым компаниям, которым важен статус Designated Zone. Особый режим НДС для товарных операций между зонами такого статуса.

•       Бизнесу с ограниченным стартовым бюджетом. Северные эмираты, включая Аджман, традиционно предлагают одни из самых доступных стартовых пакетов в ОАЭ.

12. Кому не подходит

•       Компаниям, для которых критична репутация адреса перед банками уровня Tier-1. AFZ-резиденты на практике сталкиваются с более консервативным подходом крупных банков по сравнению с DIFC или DMCC.

•       Бизнесу, ориентированному на престижный центральный адрес Дубая. Аджман расположен вне Дубая — для брендов, зависящих от дубайской локации, это может быть неоптимально.

13. Когда нужна профессиональная проверка

Самостоятельную оценку стоит дополнить консультацией специалиста при: планировании стратегии открытия банковского счёта с учётом более консервативного отношения Tier-1 банков к резидентам AFZ; ведении профессиональной деятельности, подпадающей под категорию DNFBP по AML-законодательству; и при уточнении точного минимального капитала для конкретного вида деятельности, не подтверждённого напрямую в открытых источниках.

FAQ

Является ли Ajman Free Zone Designated Zone по НДС?

Да, AFZ включена в официальный перечень Designated Zones согласно Cabinet Decision No. 59 of 2017 — режим касается только товарных операций между такими зонами, не услуг.

Кто регулирует Ajman Free Zone — сама AFZ или отдельный орган?

С 2021 года зонтичным органом выступает Free Zones Authority of Ajman (FZA), управляющая одновременно Ajman Free Zone и Ajman Media City Free Zone.

Есть ли в Ajman Free Zone лицензия для фрилансеров?

Да, AFZ предлагает отдельный Freelancer Package — это отличает зону от Dubai South и большинства крупных зон Дубая, где такой продукт отсутствует.

Легко ли открыть банковский счёт компании AFZ?

На практике сложнее, чем для резидентов DIFC или DMCC — банки уровня Tier-1 применяют более консервативный подход к компаниям Северных эмиратов, что стоит учитывать при планировании.

Что важно запомнить

•       Ajman Free Zone запущена в 1988 году; правовой статус формализован Amiri Decree No. 2 of 2014.

•       С 2021 года зонтичный орган — Free Zones Authority of Ajman (FZA).

•       AFZ официально входит в перечень Designated Zones по НДС (Cabinet Decision No. 59 of 2017).

•       Зона предлагает отдельный Freelancer Package — редкость среди зон уровня Дубая.

•       Компании AFZ могут претендовать на 0% Corporate Tax при соблюдении условий QFZP — независимо от статуса Designated Zone.

•       Бухгалтеры, аудиторы и юридические консультанты в AFZ отнесены к повышенному AML-риску.

Саммари

Ajman Free Zone (AFZ) — свободная экономическая зона в эмирате Аджман, запущенная в 1988 году и формализованная Amiri Decree No. 2 of 2014. С 2021 года AFZ управляется зонтичным органом Free Zones Authority of Ajman (FZA), который также курирует Ajman Media City Free Zone. AFZ официально включена в перечень VAT Designated Zones согласно Cabinet Decision No. 59 of 2017, что даёт особый режим НДС для товарных операций между такими зонами. Зона предлагает широкий спектр лицензий, включая отдельный Freelancer Package для индивидуальных предпринимателей — редкость среди крупных зон ОАЭ. Компании AFZ могут претендовать на ставку 0% Corporate Tax при соблюдении условий Qualifying Free Zone Person (QFZP) согласно Cabinet Decision No. 100 of 2023 и Ministerial Decision No. 265 of 2023.

Источники

• Free Zones Authority of Ajman — официальный сайт (fza.ae)

• Ajman Free Zone — официальный профиль (afz.gov.ae)

• Ajman Free Zone — Rules & Regulations, официальный перечень нормативных актов (afz.gov.ae)

• Ajman Free Zone — FAQ, официальный раздел (afz.gov.ae)

• Ministry of Economy and Tourism UAE — Ajman Free Zone, официальный реестр свободных зон (moet.gov.ae)

• Department of Digital Ajman — Ajman Free Zone Services, официальный портал правительства (ajman.ae)

• Federal Tax Authority — Designated Zones VAT Guide, официальный документ (tax.gov.ae)

Дисклеймер

Материал носит информационный характер и не является юридической, налоговой, финансовой, инвестиционной или консалтинговой рекомендацией. Точные тарифы, сборы и требования к капиталу регулярно обновляются — запрашивайте актуальный расчёт непосредственно у Ajman Free Zone. Информация актуальна по состоянию на июнь 2026 года.