Fujairah Free Zone 2026: единственная зона ОАЭ на берегу Индийского океана

Fujairah Free Zone (FFZ) — свободная экономическая зона в эмирате Фуджейра, регулируемая Fujairah Free Zone Authority (FFZA), единственная в ОАЭ, расположенная на берегу Индийского океана, а не Персидского залива.

FFZ учреждена Emiri Decree No. 6 of 1987 от 28 ноября 1987 года, впоследствии изменённым Emiri Decree No. 1 of 1992 и консолидированным в Fujairah Law No. 1 of 2004 concerning the Issuance of the Fujairah Free Zone Law.

Fujairah — единственный эмират ОАЭ с прямым выходом на восточное побережье, к Оманскому заливу и Индийскому океану, что позволяет резидентам зоны обходить Ормузский пролив при судоходстве.

Это географическое положение сокращает маршруты доставки и снижает логистические риски для компаний, работающих с судоходством, топливом и трейдингом.

⚠ по статусу Designated Zone источники расходятся. Одни вторичные источники указывают, что в перечень Designated Zones по Cabinet Decision No. 59 of 2017 для эмирата Фуджейра входит только Fujairah Oil Industry Zone (FOIZ), а не общая FFZ; другие источники (включая ресурс, ссылающийся на Ministry of Finance и Federal Tax Authority) перечисляют обе позиции одновременно — и саму Fujairah Free Zone, и FOIZ. Однозначно разрешить это расхождение без прямого доступа к полному официальному тексту приложения к Cabinet Decision No. 59 of 2017 не удалось — перед принятием решений по товарным операциям, зависящим от этого статуса, обязательно сверьте актуальный перечень напрямую на tax.gov.ae или через Fujairah Free Zone Authority.

1. Нормативная база

Fujairah Free Zone имеет одну из самых давних и последовательно задокументированных нормативных цепочек среди зон ОАЭ.

Первоначальный учредительный акт — Emiri Decree No. 6 of 1987, изданный 28 ноября 1987 года; он был изменён Emiri Decree No. 1 of 1992, а затем консолидирован в единый Fujairah Law No. 1 of 2004.

Регулятором выступает Fujairah Free Zone Authority (FFZA) — независимый государственный орган, отвечающий за лицензирование, инфраструктуру и административную поддержку резидентов зоны.

⚠ Отдельно от FFZ в эмирате Фуджейра действует Fujairah Creative City Free Zone, учреждённая в 2005 году под патронажем шейха Рашида бин Хамада Аль Шарки — это другая зона с иным профилем (креативные индустрии), не входящая в состав FFZ.

Нужна помощь с выбором свободной зоны на востоке ОАЭ? Сервисы регистрации компании UPPERSETUP →

2. Масштаб и уникальная география

Fujairah Free Zone занимает территорию площадью около 4 млн кв. м, примыкающую к порту Фуджейры и международному аэропорту.

Порт Фуджейры входит в тройку крупнейших мировых точек бункеровки судов (ship bunkering) — заправки топливом в открытом море.

"Логистический треугольник" объединяет саму свободную зону, порт Фуджейры и международный аэропорт, создавая инфраструктуру для одновременной морской и авиационной грузовой обработки.

ℹ По данным ряда вторичных источников, через порт Фуджейры проходит значительная доля экспорта сырой нефти ОАЭ — точная актуальная доля не подтверждена напрямую официальным источником на момент подготовки статьи и требует отдельной проверки для использования в расчётах.

3. Сравнение с другими зонами ОАЭ

Параметр	Fujairah Free Zone	Ajman Free Zone	Hamriyah Free Zone
Год основания	1987	1988	1995
Designated Zone (НДС)	Спорно (источники расходятся)	Да	Да
Уникальная география	Единственная зона на берегу Индийского океана / Оманского залива	Персидский залив	Персидский залив
Профиль	Трейдинг, судовое топливо (bunkering), лёгкая промышленность	Широкий: трейдинг, услуги, промышленность	Тяжёлая промышленность, судостроение
Обход Ормузского пролива	Да	Нет	Нет

Ключевое отличие FFZ — уникальная география (единственная зона на индоокеанском побережье) при отсутствии статуса Designated Zone, которым обладают, например, Ajman Free Zone и Hamriyah Free Zone.

4. Типы лицензий и юридические формы

Тип лицензии	Что разрешает
Trading (Normal) License	Импорт, экспорт, реэкспорт определённых товаров
General Trading License	Расширенный перечень товарных категорий
Industrial / National Industrial License	Производство, сборка, переработка
Professional / Service License	Консалтинг и профессиональные услуги

Официально доступные юридические формы: Free Zone Establishment (FZE) для единственного учредителя, Free Zone Company (FZC) для нескольких акционеров (как правило, от 2 до 50), и филиал существующей местной или иностранной компании.

5. Designated Zone: спорный вопрос о статусе FFZ

Статус Designated Zone касается исключительно налогообложения товарных операций по НДС между зонами такого статуса, а не общего освобождения бизнеса от налогов.

⚠ источники расходятся по тому, входит ли сама Fujairah Free Zone в перечень вместе с FOIZ, или только FOIZ. Часть вторичных источников указывает только на FOIZ как раздел для Фуджейры, другие — перечисляют обе позиции одновременно. Компаниям, зарегистрированным непосредственно в FFZ, не стоит ни предполагать, ни исключать наличие льготного НДС-режима для товарных операций без прямой сверки со самой FFZA или через портал tax.gov.ae.

6. Корпоративный налог и QFZP

Компании FFZ рассматриваются как Free Zone Persons для целей Corporate Tax и могут претендовать на ставку 0% на qualifying income при соблюдении условий Qualifying Free Zone Person (QFZP) независимо от статуса Designated Zone по НДС.

Условия QFZP установлены Cabinet Decision No. 100 of 2023 и Ministerial Decision No. 265 of 2023 — теми же актами, что применяются ко всем свободным зонам ОАЭ; неквалифицирующий доход облагается по ставке 9% свыше AED 375 000.

✅ Статус Designated Zone по НДС и статус Qualifying Free Zone для Corporate Tax — независимые друг от друга режимы. Отсутствие статуса Designated Zone у FFZ никак не влияет на право компании претендовать на 0% Corporate Tax при соблюдении условий QFZP.

7. Пошаговый алгоритм регистрации

1.     Определите вид деятельности: Trading, General Trading, Industrial или Professional/Service.

2.     Выберите юридическую форму: FZE, FZC или филиал существующей компании.

3.     Подготовьте детальный бизнес-план и зарезервируйте уникальное название компании через FFZA.

4.     Подайте документы: паспорта учредителей, апостилированный Memorandum and Articles of Association при необходимости.

5.     Получите предварительное одобрение и оплатите применимые сборы.

6.     Выберите конфигурацию рабочего пространства: офис, флекси-деск или складское помещение — и подпишите договор аренды.

7.     Получите торговую лицензию — как правило, в течение нескольких рабочих дней после утверждения.

8.     Зарегистрируйтесь на VAT и Corporate Tax через портал EmaraTax в установленные федеральные сроки.

8. Типичные ошибки

•       Предполагать, что Fujairah Free Zone входит в перечень Designated Zones по аналогии с Ajman или Hamriyah. Источники расходятся, входит ли сама FFZ в перечень вместе с Fujairah Oil Industry Zone (FOIZ) — статус конкретной территории регистрации стоит сверять напрямую с tax.gov.ae перед принятием решений.

•       Путать Fujairah Free Zone с Fujairah Creative City Free Zone. Это две разные зоны с разными профилями деятельности и, вероятно, разными процедурами — уточняйте, о какой зоне идёт речь при обращении к регулятору.

•       Недооценивать значение географии при выборе структуры логистического бизнеса. Возможность обхода Ормузского пролива — не маркетинговая формулировка, а реальное конкурентное преимущество для судоходных и топливных компаний, которое стоит учитывать при расчёте маршрутов.

•       Ориентироваться на непроверенные цифры о доле нефтяного экспорта через порт Фуджейры. Точная актуальная доля требует подтверждения из официального источника, а не вторичных агрегаторов.

9. Кому подходит

•       Судоходным и топливным компаниям (bunkering). Порт Фуджейры — один из трёх крупнейших мировых центров бункеровки судов.

•       Трейдинговым компаниям, работающим с рынками Индии, Восточной Африки и Юго-Восточной Азии. Индоокеанское побережье сокращает маршруты по сравнению с портами Персидского залива.

•       Компаниям, которым важен обход геополитических рисков Ормузского пролива. Уникальное географическое положение — не общая черта большинства зон ОАЭ.

10. Кому не подходит

•       Компаниям, торгующим товарами, для которых критичен статус Designated Zone. Сама FFZ не входит в этот перечень — для таких операций логичнее Ajman Free Zone, Hamriyah Free Zone или JAFZA.

•       Бизнесу, ориентированному на престижный адрес в Дубае или Абу-Даби. Фуджейра расположена на восточном побережье, вне основных деловых центров ОАЭ.

11. Когда нужна профессиональная проверка

Самостоятельную оценку стоит дополнить консультацией специалиста при: структурировании товарных операций, зависящих от статуса Designated Zone (с учётом того, что FOIZ, а не FFZ, обладает этим статусом); планировании судоходных и бункеровочных операций, требующих дополнительных отраслевых согласований; и при уточнении, какая именно зона Фуджейры (FFZ или Fujairah Creative City) соответствует профилю деятельности.

FAQ

Кто регулирует Fujairah Free Zone?

Fujairah Free Zone Authority (FFZA), учреждённая Emiri Decree No. 6 of 1987 и консолидированная Fujairah Law No. 1 of 2004.

Является ли Fujairah Free Zone Designated Zone по НДС?

Источники расходятся. Одни указывают только Fujairah Oil Industry Zone (FOIZ), другие (со ссылкой на Ministry of Finance и FTA) — обе позиции одновременно. Перед принятием решения сверьтесь с tax.gov.ae напрямую.

В чём уникальность географического положения Fujairah Free Zone?

Это единственная зона ОАЭ на берегу Индийского океана/Оманского залива, что позволяет судам обходить Ормузский пролив, сокращая маршруты и логистические риски.

Какие юридические формы доступны в FFZ?

Free Zone Establishment (FZE), Free Zone Company (FZC) и филиал существующей местной или иностранной компании.

Что важно запомнить

•       Fujairah Free Zone учреждена Emiri Decree No. 6 of 1987, консолидирована Fujairah Law No. 1 of 2004.

•       Единственная зона ОАЭ на берегу Индийского океана — обход Ормузского пролива.

•       Источники расходятся по тому, входит ли сама FFZ в перечень Designated Zones вместе с Fujairah Oil Industry Zone (FOIZ).

•       Порт Фуджейры — один из трёх крупнейших мировых центров бункеровки судов.

•       Компании FFZ могут претендовать на 0% Corporate Tax при соблюдении условий QFZP независимо от статуса Designated Zone.

•       Fujairah Creative City — отдельная от FFZ зона с иным профилем.

Саммари

Fujairah Free Zone (FFZ) — свободная экономическая зона в эмирате Фуджейра, учреждённая Emiri Decree No. 6 of 1987 и консолидированная Fujairah Law No. 1 of 2004, регулируемая Fujairah Free Zone Authority (FFZA). Это единственная зона ОАЭ, расположенная на берегу Индийского океана/Оманского залива, что позволяет судам обходить Ормузский пролив. Сама FFZ не входит в перечень VAT Designated Zones по Cabinet Decision No. 59 of 2017 — по этому списку источники расходятся — часть указывает только на Fujairah Oil Industry Zone (FOIZ), другие — на обе позиции одновременно. Компании FFZ могут претендовать на ставку 0% Corporate Tax при соблюдении условий Qualifying Free Zone Person (QFZP) согласно Cabinet Decision No. 100 of 2023 и Ministerial Decision No. 265 of 2023, независимо от статуса Designated Zone. Доступные юридические формы: FZE, FZC и филиал.

Источники

• Lexis® Middle East — Fujirah Law No. 1/2004 On the Issuance of Fujairah Free Zone Law, цитирование Emiri Decree No. 6 of 1987 и No. 1 of 1992 (lexismiddleeast.com)

• Ministry of Economy and Tourism UAE — Fujairah Free Zone, официальная страница реестра свободных зон (moet.gov.ae)

• Ministry of Economy and Tourism UAE — официальный PDF-профиль Fujairah Free Zone Authority (moet.gov.ae)

• Federal Tax Authority — Designated Zones VAT Guide, официальный документ (tax.gov.ae)

• Afridi & Angell — UAE VAT designated zones defined, комментарий с полным перечнем зон по Cabinet Decision No. 59 of 2017 (afridi-angell.com)

• Wikipedia — Fujairah Free Zone, сводная историческая справка (en.wikipedia.org)

Дисклеймер

Материал носит информационный характер и не является юридической, налоговой, финансовой, инвестиционной или консалтинговой рекомендацией. Точные тарифы, сборы и требования к капиталу регулярно обновляются — запрашивайте актуальный расчёт непосредственно у Fujairah Free Zone Authority. Информация актуальна по состоянию на июнь 2026 года.