Абу-Даби представляет первый официальный индекс арендной платы

Абу-Даби представил свой первый Индекс Аренды, призванный повысить прозрачность на рынке недвижимости. Этот новый инструмент позволяет как арендаторам, так и арендодателям отслеживать тенденции аренды и принимать взвешенные решения по мере того, как все больше объектов становятся доступными для аренды.

Индекс аренды уже доступен на сайте Центра недвижимости Абу-Даби.

«Платформа предоставляет удобные и достоверные данные о рынке жилья, помогая как местным жителям, так и экспатам лучше ориентироваться в аренде недвижимости. Это позволяет принимать обоснованные решения, основываясь на точной информации», — говорится в заявлении Adrec.

Запуск индекса совпал с ростом арендных ставок в Абу-Даби. Во втором квартале арендная плата за квартиры в городе выросла на 2% в годовом исчислении, а ставки на аренду вилл увеличились на 5%, согласно последнему анализу рынка от компании Asteco. Также наблюдается рост цен на недвижимость: квартиры подорожали на 5% по сравнению с прошлым годом, а цены на виллы поднялись на 3%.

Численность населения Абу-Даби достигла почти 3,8 миллиона человек в прошлом году, что на 83% больше по сравнению с 2011 годом, по данным Статистического центра Абу-Даби (Scad). Ненефтяной сектор экономики эмирата также вырос на 9,1% в годовом исчислении в 2023 году, чему способствовало значительное развитие таких отраслей, как строительство, финансы, страхование, транспорт и хранение, согласно отчету Медиа-офиса Абу-Даби за апрель.

Индекс Аренды предоставляет доступные и надежные данные о тенденциях аренды жилья, ориентируясь как на резидентов, так и на людей, проживающих за рубежом. Кроме того, платформа предлагает ориентировочные квартальные цены на аренду недвижимости в разных районах Абу-Даби, что позволяет пользователям лучше понимать динамику рынка.

В конечном счете, эта инициатива направлена на повышение привлекательности сектора недвижимости Абу-Даби и его конкурентоспособности на международной арене. Независимо от того, являетесь ли вы арендатором, ищущим новый дом, или арендодателем, стремящимся понять ситуацию на рынке аренды, Индекс Аренды Абу-Даби станет для вас ценным источником информации, который поможет принять более обоснованные решения.