Открытие компании в ОАЭ: пошаговая инструкция по регистрации бизнеса на мейнленде

Объединенные Арабские Эмираты — одна из наиболее привлекательных стран для ведения бизнеса. Ее отличает стабильно развивающаяся экономика, лояльные условия для инвесторов, комфортные условия для жизни и работы. Еще одним преимуществом можно считать возможность выбирать юрисдикцию при открытии фирмы. Иностранные граждане могут зарегистрировать компанию в офшоре, free zone, на мейнленде.

Об особенностях фризон мы уже неоднократно рассказывали, поэтому сегодняшняя статья будет посвящена мейнленду. Ознакомившись с материалом, вы узнаете, как открыть компанию в Эмиратах и что для этого необходимо.

Мейнлендом называют всю территорию Объединенных Арабских Эмиратов за исключением фризон. Регистрация компании в ОАЭ на мейнленде или, как еще говорят, на материке позволяет вести бизнес внутри страны без каких бы то ни было территориальных ограничений. Это относится как к торговым организациям, так и к компаниям, работающим в сфере услуг.

Открытие фирмы в ОАЭ

Возможность работать без территориальных ограничений — важная, но не единственная особенность регистрации компании на мейнленде. К примеру, нельзя не отметить широкие возможности для ведения бизнеса. Так, открыв фирму в материковой части страны, предприниматели получают возможность участвовать в государственных тендерах.

Отдельного слова заслуживает и лояльная система налогообложения. В частности, НДС здесь равен 5%, а корпоративный налог применяется только к доходам, превышающим 375 тысяч дирхамов, и составляет 9%. И наконец, еще плюс заключается в постепенном смягчении требований, связанных с наличием местного спонсора. Для многих направлений деятельности данное условие уже перестало быть актуальным. Если учесть вышесказанное, становится понятно, почему многие инвесторы выбирают для себя именно эту юрисдикцию.

В общем случае порядок регистрации компании в Дубае или другом эмирате включает в себя следующие этапы:

·выбор сферы деятельности будущей организации;

·определение подходящей организационно-правовой формы бизнеса;

·подбор торгового наименования для компании;

·получение предварительного одобрения заявки;

·разработка учредительного договора, подписание MоA или LSA;

·выбор местоположения и аренда офиса;

·оформление дополнительных разрешений;

·получение лицензии и оплата сборов.

Нужно отметить, что каждый этап имеет свои подводные камни, которые могут затруднить или сделать невозможной регистрацию бизнеса в ОАЭ. Чтобы минимизировать подобные риски, необходимо знать об особенностях процедуры. Именно поэтому ниже мы подробно расскажем, как открыть бизнес в Дубае на мейнленде, и более внимательно рассмотрим все шаги по воплощению проекта в жизнь.

Определение сферы деятельности

Предпринимателям, работающим в материковой части Объединенных Арабских Эмиратов, доступны шесть видов лицензирования. В частности, они могут получить следующие типы лицензий:

·Коммерческая. К этой категории относятся разрешения как на торговую деятельность, так и на другие виды бизнеса. При этом в рамках каждого направления существует дополнительная классификация. Например, торговые лицензии делят на общие и специализированные. Первые не предусматривают каких-либо ограничений по товарным группам и позволяют оптом и в розницу продавать, а также импортировать, экспортировать и реэкспортировать любые товары. Вторые предполагают торговлю продукцией, которая относится к близким категориям. В этом случае товарных позиций не может быть более десяти.

Что касается других видов коммерческих лицензий, то к их числу относят разрешения на ведение бизнеса в сфере:

— недвижимости. Они регулируют деятельность риелторов, девелоперов, клининговых компаний, охранных фирм и т.д.;

— финансов и инвестиций. Такая лицензия необходима предпринимателям, которые планируют операции на фондовых рынках, эмиссию ценных бумаг, оказание консалтинговых услуг в сфере инвестиций, деятельность в финтех-области и пр.;

— логистики. Подобную лицензию нужно получить тем, кто собирается оказывать услуги наземных, морских и авиационных грузовых перевозок, а также складского хранения товаров.

·Промышленная. Данная группа включает в себя лицензии, обладатели которых могут производить разнообразные товары, а также упаковку для них. Также потребуется пройти процедуру лицензирования и получить разрешение на строительство, отделку и ремонт, ландшафтный дизайн и благоустройство участков, добычу природных ресурсов, за исключением газа и нефти.

К числу наиболее востребованных промышленных лицензий относят разрешения на:

— производство продуктов питания;

— изготовление непищевой продукции

— переработку сырья, включая металлы, нефтепродукты и пр.

Нужно отметить, что на сегодняшний день существует огромное множество промышленных лицензий. Благодаря этому, планируя открыть бизнес в Эмиратах, можно подобрать максимально интересный вид деятельности.

·Профессиональная. Это еще одна обширная категория, включающая в себя множество видов лицензий, которые дополнительно различаются по тем или иным типам деятельности. К примеру, инвестор может получить инжиниринговые лицензии на проектирование и монтаж телекоммуникационных систем, разработку интерьеров и экстерьеров различных зданий, подготовку проектов инженерных систем.

Среди других видов профессиональных лицензий можно отметить разрешения на:

— медицинскую деятельность, в том числе на работу лабораторий, медцентров, клиник и других организаций, имеющих отношение к здравоохранению;

— сервисное обслуживание населения (прачечные, СТО, ателье и другие предприятия) и бизнеса (юридическое сопровождение, услуги бухгалтера, аудиторское обслуживание и пр.);

— деятельность в сфере спорта и образования.

Этот список носит ознакомительный характер и не отражает всего разнообразия профессиональных лицензий.

·Сельскохозяйственная. Данная категория включает в себя три основных типа разрешений. Это лицензии на аквакультуры, животноводство и другие виды сельхоздеятельности. Первая позволяет организовать рыборазводный бизнес. Вторая, что очевидно, дает возможность выращивать птицу, крупный рогатый скот и т.д. И наконец, к третьему типу относят лицензии на выращивание овощей и фруктов, органическое земледелие, использование пестицидов и пр.

Отдельно стоит сказать, что при получении сельскохозяйственной лицензии фермеры обязаны декларировать продукцию, которую в дальнейшем будут производить.

·Туристическая. Благоприятный климат, развитая туриндустрия, множество возможностей для отдыха — эти и другие особенности делают Эмираты интересными для туристов как из Европы, так и из других уголков мира. Неудивительно, что спрос на туристические услуги в стране остается стабильно высоким.

·Лицензия фрилансера. Это разрешение позволяет самостоятельно (без наемных сотрудников) вести бизнес в самых разных сферах. К примеру, такие лицензии представляют интерес для юристов, бизнес-консультантов, аудиторов, бухгалтеров и пр.

Полный список лицензируемых видов деятельности содержит больше двух тысяч позиций. Благодаря этому инвесторы могут подобрать лицензию, которая наиболее полно соответствует направлению и другим особенностям их бизнеса. Также стоит отметить, что предпринимателям не обязательно ограничивать себя одним видом деятельности. Планируя регистрацию бизнеса в Дубае или другом эмирате, можно оформить любое количество лицензий.

Определение организационно-правовой формы

Выбор юридической формы при открытии компании в Дубае или другом эмирате во многом зависит от направления работы будущего предприятия. Именно организационно-правовая форма в дальнейшем определяет порядок применения нормативных актов и законов, регулирующих деятельность предпринимателей.

Приведем несколько примеров:

·Индивидуальное частное предприятие. В общем случае при выборе этой юридической формы предпринимателям доступны профессиональная, туристическая, коммерческая, производственная лицензии. Однако иностранные граждане, в том числе это условие применимо для россиян, могут получить только профессиональную лицензию. При этом нужно учитывать, что данная организационно-правовая форма подразумевает соблюдение нескольких дополнительных требований. В частности, название компании должно отражать сферу ее деятельности.

·Общество с ограниченной ответственностью. Такие компании могут получить лицензию на промышленную, коммерческую, туристическую, профессиональную деятельность. До недавнего времени эта организационно-правовая форма была доступна только при наличии местного спонсора. Однако в 2021 году требования смягчились. Теперь иностранные граждане могут владеть 100% акций компании, если последняя не ведет деятельность стратегического значения.

·Филиал иностранной компании. Предприятие, имеющее данный юридический статус, может получить профессиональную лицензию, а также вести отдельные виды производственной и коммерческой деятельности. Причем для последних потребуется дополнительное разрешение Департамента экономического развития. При выборе этой юридической формы 100% акций принадлежат иностранному инвестору. Однако нужно учитывать, что филиал может вести только тот вид деятельности, который осуществляет основная компания.

Выше перечислены не все организационно-правовые формы, доступные при открытии бизнеса в Дубае или другом городе ОАЭ. Помимо этого, иностранные граждане могут выбрать следующие виды: общее партнерство, товарищество с ограниченной ответственностью, публичное акционерное общество, частное акционерное общество, гражданское общество, местное отделение компании, филиал компании, холдинговую компанию, филиал компании, зарегистрированной во фризоне.

Каждая юридическая форма имеет свои плюсы и минусы. Чтобы не ошибиться при выборе, необходимо самостоятельно изучить все особенности, требования и нюансы. Альтернативный вариант — профессиональная консультация или комплексное сопровождение бизнеса в ОАЭ. Во втором случае посредник возьмет на себя все вопросы, связанные с регистрацией фирмы в Дубае или ином эмирате. Цены на услуги по открытию компании в ОАЭ для россиян вполне доступные. При этом профессиональная помощь позволяет быстро решить все организационные вопросы и зарегистрировать предприятие под ключ.

Выбор и регистрация торгового наименования

Название — ключевой идентифицирующий атрибут компании. Впервые услышав о бренде, потенциальные клиенты и партнеры оценивают предприятие по его наименованию. Именно поэтому так важно выбрать имя, которое соответствует сфере деятельности организации, производит хорошее впечатление, не вызывает нежелательных ассоциаций. Также очень важно, чтобы торговое наименование отвечало требованиям законодательства страны. В противном случае открыть бизнес в ОАЭ не получится, поскольку надзорные органы не пропустят подобную заявку.

Каким требованиям должно соответствовать наименование компании в Эмиратах? Хорошее название:

·в обязательном порядке содержит аббревиатуру, которая указывает на организационно-правовую форму бизнеса. Например, ПАО, EST, LLC и др.;

·не противоречит нормам морали и культурным традициям страны, не нарушает общественный порядок;

·не содержит отсылок к государственным органам, религиозным конфессиям, внешним компаниям и организациям;

·соответствует как выбранной организационно-правовой форме, так и сфере деятельности, в которой работает компания;

·уникально не только в текущем моменте, но и в прошлом, то есть не было зарегистрировано ранее.

Заявку на торговое наименование необходимо подать в Департамент экономического развития того эмирата, где будет открыта компания. При оформлении инвестор получает номер транзакции или платежный ваучер для оплаты регистрационных действий.

Предварительное одобрение

Первоначальное одобрение заявки на открытие фирмы в Дубае, Абу-Даби или другом городе ОАЭ означает, что власти страны не имеют возражений против регистрации компании. Оно не дает права на ведение бизнеса, однако является обязательным этапом, без которого невозможно перейти к дальнейшим шагам по оформлению предприятия.

Прежде чем обратиться за предварительным одобрением, зарубежные инвесторы должны получить разрешение Главного управления по вопросам проживания и по делам иностранцев. Также для некоторых видов деятельности могут потребоваться дополнительные согласования с надзорными организациями.

Учредительный договор, MоA или LSA

Необходимость учредительных документов при регистрации фирмы в Дубае, равно как и в целом в ОАЭ, зависит от организационно-правового статуса предприятия. Договор является обязательным для таких юридических форм, как:

·частное акционерное общество;

·публичное акционерное общество;

·общество с ограниченной ответственностью;

·товарищество с ограниченной ответственностью.

Далее в зависимости от организационно-правовой формы компании заполняется и подписывается Меморандум об ассоциации (MоA) либо соглашение о местном сервисном агенте (LSA). Последний назначается на основании соглашения, заверенного судебными органами либо государственным нотариусом. Что касается MоA, то их готовят суды, нотариусы либо юридические компании Объединенных Арабских Эмиратов.

Выбор местоположения и аренда офиса

Если во фризонах можно зарегистрировать компанию в Дубае с виртуальным офисом, то на мейнленде требования более строгие. Здесь предприятию в обязательном порядке требуется физический адрес. При этом нужно понимать, что выбор офисного помещения является стратегически важным решением, во многом определяющим успех бизнеса. В качестве основных критериев, требующих внимания при выборе офиса, можно рассматривать стоимость квадратного метра, дополнительные расходы (коммунальные услуги, телекоммуникации, обслуживание и пр.), престижность района, соответствие местоположения сфере деятельности компании.

К примеру, торговым и сервисным организациям, работающим в сегменте B2C, подойдут помещения, которые находятся в районах с развитой жилой, социальной, административной инфраструктурой. В свою очередь, логистическим компаниям может быть более удобен офис на окраине с хорошей транспортной доступностью.

Офисное помещение должно соответствовать определенным критериям. Требования предъявляются как Департаментом экономического развития, так и местными муниципалитетами. В частности, минимальная площадь офиса варьируется в пределах 4 – 12 квадратных метров на одного работника. Точные цифры зависят от вида деятельности компании и влияют на количество резидентских виз. Такой подход обеспечивает соответствие офиса требованиям трудового законодательства страны и, как следствие, гарантирует сотрудникам комфортные и безопасные условия для работы.

Минимальный срок аренды составляет 1 год. В отдельных эмиратах договор об аренде офисного помещения необходимо заверить в Агентстве по регулированию недвижимости. А в Дубае потребуется дополнительная регистрация соглашения в Ejari.

Получение дополнительных разрешений

Данный этап не всегда является обязательным, поскольку его необходимость зависит от направления работы регистрируемой компании. Дополнительные разрешения требуются в тех случаях, когда предпринимательская деятельность касается:

·пожарной безопасности и систем сигнализации, автопроката, продажи подержанных автомобилей и запчастей, обучения вождению. Если иностранный инвестор планирует создать компанию, работающую в этих сферах, ему потребуется разрешение Министерства внутренних дел;

·архитектурных и инженерных вопросов, включая проектирование зданий и сооружений. Для ведения бизнеса в этих направлениях нужно обратиться в местный муниципальный департамент;

·телекоммуникационной деятельности. Эта сфера находится в зоне ответственности TDRA (Государственный орган, регулирующий цифровые технологии и телекоммуникации);

·туристической сферы и путешествий, чартерных авиаперевозок, общих услуг. Разрешения на подобные виды бизнеса выдает Исполнительный совет. Он же регулирует деятельность филиалов зарубежных компаний;

·бурения нефтяных скважин, а также добычи нефти и газа на шельфе и суше. Чтобы открыть фирму, работающую в этих направлениях, потребуется разрешение Высшего нефтяного совета;

·медицинской деятельности и услуг, связанных со здоровьем. Разрешения на ведение бизнеса в этих направлениях выдает Департамент здравоохранения соответствующего эмирата;

·юридической деятельности, в том числе консультаций по вопросам юриспруденции. За дополнительным разрешением нужно обратиться в Министерство юстиции;

·страховой деятельности, включая консультирование по вопросам страхования. Для получения разрешения следует обратиться в Министерство экономики.

Получение лицензии и оплата сборов

Это завершающий этап открытия фирмы в Дубае для русских, европейских и других зарубежных инвесторов. Если все перечисленные выше шаги были выполнены с соблюдением требований ОАЭ, то получение лицензии пройдет без каких бы то ни было проблем. Для этого предпринимателю необходимо очно обратиться в сервисный центр Департамента экономического развития нужного эмирата либо подать документы через сайт соответствующего органа.

Основной пакет документации включает в себя:

·первоначальное одобрение, а также прилагаемые к нему бумаги;

·копию договора аренды офисного помещения, заверенную RERA (Агентство по регулированию недвижимости);

·учредительный договор, заверенный государственным нотариусом либо судебными органами;

·меморандум об ассоциации или действующий контракт с сервисным агентом, заверенный в соответствии с требованиями законодательства.

Стоит отметить, что приведенный выше перечень носит общий характер. Точный список документов, необходимых для того, чтобы открыть компанию в ОАЭ под ключ, зависит от многих факторов. В частности, на состав документации влияет организационно-правовая форма предприятия, сфера деятельности и т.д. Чтобы не получить отказ при оформлении лицензии, нужно заблаговременно убедиться в комплектности пакета.

С момента получения платежного документа у иностранного инвестора есть 30 дней. Если в течение этого времени не произвести оплату за торговую лицензию, то заявка на ее оформление будет аннулирована.

Самостоятельная регистрация или профессиональная помощь в открытии бизнеса в Дубае?

Привлечение в страну иностранных инвестиций — одна из ключевых задач, решаемых властями Объединенных Арабских Эмиратов. Для этого правительством страны предпринимаются различные шаги, в том числе упрощается процесс регистрации бизнеса. К примеру, в 2021 году для русских и других зарубежных инвесторов в некоторых направлениях деятельности стало неактуальным требование о необходимости местного спонсора.

Тем не менее многим людям, впервые столкнувшимся с оформлением, процедура может показаться запутанной. Если вы не знаете, как открыть фирму, или просто не хотите тратить много времени на исправление ошибок, воспользуйтесь помощью специалистов платформы UPPERSETUP. Вас ждут профессиональные услуги, доступная стоимость регистрации компании в ОАЭ, существенная экономия времени.