Когда вступил в силу Federal Decree-Law No. 20 of 2025?

15 октября 2025 по данным Gibson Dunn и Norton Rose Fulbright. Clyde & Co указывает 15 ноября 2025. Практическая реализация ряда положений растянута на 12–24 месяца.

Регистрация компании в Academic City

Локация на карте

Дубай

Dubai International Academic City — это свободная экономическая зона (фризона), основанная в 2007 году в эмирате Дубай, ОАЭ, и являющаяся частью TECOM Group. Dubai International Academic City была создана для поддержки и развития высшего и профессионального образования, предлагая уникальную образовательную экосистему для университетов, колледжей и академических учреждений. Фризона предоставляет современную инфраструктуру, включающую учебные корпуса, кампусы, общежития, офисные помещения и конференц-залы, соответствующие международным стандартам. Dubai International Academic City является крупнейшим образовательным хабом региона, где работают ведущие международные и региональные учебные заведения. Компании, зарегистрированные в Dubai International Academic City, имеют право вести деятельность на территории данной фризоны и за пределами ОАЭ. Dubai International Academic City выдает следующие виды лицензий на предпринимательскую деятельность: Профессиональная (оказание образовательных услуг) Dubai International Academic City привлекает студентов, преподавателей и исследователей со всего мира, создавая благоприятные условия для реализации образовательных программ, проведения научных исследований и развития международных академических партнёрств.

Что вы получаете:

Доступ к местному и мировому рынку
Стратегически выгодное расположение
Удаленная регистрация компании
Полный контроль над прибылью
Широкий выбор бизнес-направлений
Инфраструктура
Экосистема для бизнеса

Описание Dubai International Academic City

Dubai International Academic City — это свободная экономическая зона (фризона), основанная в 2007 году в эмирате Дубай, ОАЭ, и являющаяся частью TECOM Group. Dubai International Academic City была создана для поддержки и развития высшего и профессионального образования, предлагая уникальную образовательную экосистему для университетов, колледжей и академических учреждений.

Фризона предоставляет современную инфраструктуру, включающую учебные корпуса, кампусы, общежития, офисные помещения и конференц-залы, соответствующие международным стандартам. Dubai International Academic City является крупнейшим образовательным хабом региона, где работают ведущие международные и региональные учебные заведения. Компании, зарегистрированные в Dubai International Academic City, имеют право вести деятельность на территории данной фризоны и за пределами ОАЭ.

Dubai International Academic City выдает следующие виды лицензий на предпринимательскую деятельность:

Профессиональная (оказание образовательных услуг)

Dubai International Academic City привлекает студентов, преподавателей и исследователей со всего мира, создавая благоприятные условия для реализации образовательных программ, проведения научных исследований и развития международных академических партнёрств.

Офисы и коммерческие помещения Academic City

1/6

Коворкинг

Рабочее место "Open Quarters"Рабочее место в D/Quarters с неограниченным доступом 24/7 Рабочее место "Desk Quarters"Выделенное рабочее место в D/Quarters с неограниченным доступом 24/7

1/3

Выделенные офисы

Офис "Office Quarters"Офис в D/Quarters с неограниченным доступом 24/7

1/2

Офисы

Офис под отделкуОфисы размером от 700 ф² с возможностью индивидуальной перепланировки с неограниченным доступом 24/7

1/6

Корпоративные пространства

Специализированные помещения для бизнеса или отдельные бизнес-центры, предназначенные для делового взаимодействия и корпоративных событий: офисы, переговорные, тренинговые и конференц-залы, пространства для мероприятий Конференц-залы Площадки для проведения мероприятий – для проведения художественных выставок, конференций, мастер-классов, лекций, модных показов и других мероприятий. Университетские амфитеатры и open-air площадки – для лекций, презентаций и культурных мероприятий на открытом воздухе.

1/6

Коммерческие помещения

Готовые объекты для ведения бизнеса: торговые пространства в бизнес-центрах, специализированные помещения, отдельно стоящие здания и другие коммерческие объекты Коммерческие помещения в Educational Hub – здания класса А с сертификацией LEED, подвальные складские помещения, площадки для розничной торговли, ресторанов и оздоровительных услуг. Торговые помещения в аренду в Educational Hub – для ресторанов и кафе, магазинов, сервисных компаний, корпоративных шоурумов, спортзалов и фитнес-центров. Помещения расположены в кампусной среде DIAC и подходят для обслуживания студентов, преподавателей и сотрудников университетов.

1/8

Образовательные учреждения

КампусыКомплексы зданий для размещения международных университетов, колледжей и учебных центров, оборудованные для проведения лекций, семинаров и других образовательных мероприятий. Tailored campus solutions (built-to-suit) — индивидуальные проекты кампусов под требования учебных заведений. Satellite campuses — дочерние филиалы университетов, расположенные за пределами основного учебного заведения. University centers — готовые учебные центры для размещения университетов.

1/6

Общежития

Современные студенческие комплексы рядом с учебными кампусами, оснащённые меблированными комнатами, общими кухнями и прачечными, зонами для учёбы и отдыха, фитнес-центрами, игровыми комнатами, а также кафе и магазинами. Общежития доступны студентам и преподавателям DIAC и находятся под управлением частных операторов.

1/6

Экосистемы

Комплексная бизнес-среда, обеспечивающая учебные заведения и образовательные компании инфраструктурой для академической деятельности, возможностями для профессионального взаимодействия и развития образовательных программ. DIAC Educational Hub

Требования к наименованию юридических лиц

Не должно нарушать законов страны или содержать неприличных и оскорбительных слов
Не должно содержать имен Аллаха, Будды, Бога или других религиозных формулировок
Не должно нарушать прав интеллектуальной собственности третьей стороны
Не может совпадать или быть похожим на локальные/глобальные бренды и зарегистрированные товарные знаки
Не должно содержать географических названий, таких как названия эмиратов, городов, стран и других объектов
Не должно содержать названий местных/международных религиозных, политических или государственных организаций

Требования к уставному капиталу

Минимальный уставной капитал для компаний Dubai International Academic City составляет 50 000 AED. Его внесение является опциональным.

Налоговый режим и управление прибылью

Налог на добавленную стоимость (НДС)

С 1 января 2018 года в ОАЭ действует ставка НДС в размере 5%, которая применяется к большинству товаров и услуг и взимается с компаний, осуществляющих деятельность в стране, за исключением тех, которые зарегистрированы в designated zones (определенных зонах).
Designated Zone – это территория фризоны, которая рассматривается как находящаяся за пределами ОАЭ в целях налогообложения, что позволяет не облагать товары налогом при соблюдении определенных критериев. Основные правила налогообложения в Designated зонах:

Designated зоны перечислены в Постановлении Кабинета Министров к Федеральному декрет-закону № (8) от 2017 года о налоге на добавленную стоимость (НДС).
Товары, перемещаемые между designated зонами или внутри них, не облагаются налогом.
Экспорт и импорт товаров между designated зоной и зарубежной компанией также не облагаются налогом.

Для локальных компаний и компаний, зарегистрированных в Non-Designated Zones (фризоны, не включенные в список designated зон), применяются стандартные правила налогообложения, предусмотренные Федеральным декретом-законом об НДС.

Если обороты компании превышают 375 000 AED, она обязана зарегистрироваться в Федеральном налоговом управлении (FTA) в качестве плательщика НДС.
Компании с оборотом от 187 500 до 375 000 AED могут зарегистрироваться на добровольной основе.
Компании могут возмещать НДС, уплаченный при покупке товаров и услуг (входящий НДС), против НДС, который они собирают с продаж (исходящий НДС), что обеспечивает перенос налоговой нагрузки на конечного потребителя.
Некоторые товары и услуги могут быть освобождены от уплаты НДС или облагаться по ставке 0%. Например, международные перевозки, образовательные и медицинские услуги.

Корпоративный налог

С 1 июня 2023 года в ОАЭ введен корпоративный налог по ставке 9%, взимаемый с налогооблагаемой чистой прибыли компании с доходом свыше 375 000 AED.
Ставка 0% применяется к налогооблагаемому доходу, не превышающему 375 000 AED.
Благотворительные, некоммерческие организации и медицинские учреждения полностью освобождены от уплаты корпоративного налога.

Акцизный налог

С 1 октября 2017 года в ОАЭ введен акцизный налог, направленный на сокращение потребления вредных товаров и финансирование здравоохранительных инициатив. Налог распространяется на алкоголь, табачные изделия и напитки с добавленным сахаром, включая энергетические и газированные напитки.
Ставки акцизного налога варьируются в зависимости от категории товаров:

50% на газированные напитки (кроме минеральной воды);
100% на табачные изделия;
100% на энергетические напитки;
100% на электронные курительные устройства и жидкости для них;
50% на продукты с добавленным сахаром или подсластителями.

Компании, работающие с акцизными товарами, должны зарегистрироваться в Федеральном налоговом управлении (FTA), подавать ежемесячные декларации и вести учет. Акцизный налог уплачивается при импорте, производстве или выпуске товаров для потребления в ОАЭ.

Таможенные пошлины

Таможенные пошлины в ОАЭ применяются к большинству импортируемых товаров по стандартной ставке 5% от стоимости, страхования и фрахта (CIF). Исключение составляют некоторые категории товаров, например лекарства и продукты питания, которые могут быть освобождены от пошлин или облагаться по сниженной ставке.
Товары, ввозимые во фризоны ОАЭ, обычно не облагаются таможенными пошлинами, если остаются внутри этих зон. Однако при перемещении таких товаров на материковую часть ОАЭ на них начинают действовать стандартные пошлины.

Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)

В ОАЭ доходы физических лиц не облагаются налогом.
Граждане и резиденты ОАЭ освобождены от уплаты налога на личные доходы, включая заработную плату, проценты, дивиденды, наследство, дарение, роскошь и прирост капитала.

Местные налоги и сборы

Отдельные эмираты могут устанавливать специфические местные налоги и сборы в соответствии с их экономическими и социальными потребностями. Эти налоги и сборы направлены на поддержку общественных услуг и реализацию инфраструктурных проектов.