Артикул: 2726
Операции с недвижимостью с использованием собственного или арендованного имущества
Открытие компании в Shams, Шарджа
Данная компания может заниматься покупкой, продажей, арендой и управлением собственной или арендованной недвижимостью, включая многоквартирные дома и жилые помещения, нежилые здания, такие как выставочные залы, складские помещения, торговые центры и торговые площади, а также земельные участки. Деятельность также может включать предоставление домов и меблированных или немеблированных квартир или апартаментов для более постоянного использования, обычно на месячной или годовой основе.
О деятельности компании
Для открытия данной компании в Shams выбрана следующая группа бизнес-деятельностей:
- Операции с недвижимостью с использованием собственного или арендованного имущества (группа 681):
- 6810.01 - Покупка, продажа, аренда и управление собственной или арендованной недвижимостью, такой как:
• Многоквартирные дома и жилые помещения;
• Нежилые здания, включая выставочные залы, складские помещения, торговые центры и торговые площади;
• Земельные участки. - 6810.02 - Предоставление домов и меблированных или немеблированных квартир или апартаментов для более постоянного использования, обычно на месячной или годовой основе.
- 6810.01 - Покупка, продажа, аренда и управление собственной или арендованной недвижимостью, такой как:
Дополнительно к данной группе компания может выбрать от двух до четырех классов деятельности в зависимости от выбраного пакета в рамках одной лицензии без дополнительных оплат.
В рамках процедуры регистрации компании с данной группой бизнес-деятельности не требуется получение дополнительных разрешений.
Требование к минимальному уставному капиталу для компаний Shams составляет 100 000 AED, его внесение является опциональным.
- Может содержать имя учредителя
- Не должно нарушать законов страны или содержать неприличных и оскорбительных слов
- Не должно содержать имен Аллаха, Будды, Бога или других религиозных формулировок
- Не должно нарушать прав интеллектуальной собственности третьей стороны
- Не может совпадать или быть похожим на локальные/глобальные бренды и зарегистрированные товарные знаки
- Не должно содержать географических названий, таких как названия эмиратов, городов, стран и других объектов
- Не должно содержать названий местных/международных религиозных, политических или государственных организаций
- Не должно совпадать с названиями, которые уже используются в социальных сетях (применимо к медиа-компаниям)
- Не должно содержать таких слов, как "Park", "Venue", "Organization", "Bank", "Foundation" и другие
- Может содержать слова "University", "Academy", "School", "Institute", "College", при условии наличия соответствующего разрешения от регулирующих органов
- Должно соответствовать бизнес-деятельности компании
Предприниматели могут открыть корпоративный счет как в классических банках с физическими отделениями, так и в электронных (digital) банках и платежных системах.
При выборе банка для открытия корпоративного счета следует учитывать такие факторы, как уровень обслуживания, размер комиссий, доступные валюты, удобство онлайн–банкинга, репутация банка и другие условия, которые могут быть важны для бизнеса.
Для успешного открытия корпоративного банковского счета необходим грамотно подготовленный пакет документов, который может различаться в зависимости от требований конкретного банка. Документы, предоставленные неправильно или не в полном объеме, могут отрицательно повлиять на окончательное решение банка об открытии корпоративного банковского счета.
О юрисдикции
- Название: Sharjah Media City
- Описание:
Shams (Sharjah Media City) — это свободная экономическая зона (фризона), основанная в 2017 году в эмирате Шарджа, ОАЭ. Несмотря на название, Shams ориентирована не только на медиаиндустрию, но и предоставляет широкий спектр возможностей для компаний в таких сферах, как торговля, профессиональные услуги, IT, образование и электронная коммерция. Фризона создает равные условия для предпринимателей любого уровня — от индивидуальных фрилансеров и стартапов до крупных корпораций, предлагая комфортные решения для эффективного ведения бизнеса.
Фризона предлагает современную инфраструктуру, включая коворкинг-пространства и профессионально оснащенные студии для подкастов, обеспечивая предпринимателям и креативным специалистам комфортные условия для работы и реализации проектов. Компании, зарегистрированные в Shams, имеют право вести деятельность на территории данной фризоны и за пределами ОАЭ.
Shams выдает следующие виды лицензий на предпринимательскую деятельность:
- Коммерческая (оптовая и розничная торговля)
- Профессиональная (оказание услуг)
- Медиа
Благодаря стратегическому расположению и многофункциональной инфраструктуре, Shams является универсальным бизнес-хабом, привлекающим предпринимателей и инвесторов из различных отраслей, поддерживая их стремление к развитию и успеху на местных и международных рынках.
В ОАЭ действует ряд налогов и сборов, которые регулируют финансовую деятельность как юридических, так и физических лиц. Ниже представлены основные из них.
Налог на добавленную стоимость (НДС)
-
С 1 января 2018 года в ОАЭ действует ставка НДС в размере 5%, которая применяется к большинству товаров и услуг и взимается с компаний, осуществляющих деятельность в стране, за исключением тех, которые зарегистрированы в designated zones (определенных зонах).
-
Designated Zone – это территория фризоны, которая рассматривается как находящаяся за пределами ОАЭ в целях налогообложения, что позволяет не облагать товары налогом при соблюдении определенных критериев. Основные правила налогообложения в Designated зонах:
-
Designated зоны перечислены в Постановлении Кабинета Министров к Федеральному декрет-закону № (8) от 2017 года о налоге на добавленную стоимость (НДС).
-
Товары, перемещаемые между designated зонами или внутри них, не облагаются налогом.
-
Экспорт и импорт товаров между designated зоной и зарубежной компанией также не облагаются налогом.
-
Для локальных компаний и компаний, зарегистрированных в Non-Designated Zones (фризоны, не включенные в список designated зон), применяются стандартные правила налогообложения, предусмотренные Федеральным декретом-законом об НДС.
-
Если обороты компании превышают 375 000 AED, она обязана зарегистрироваться в Федеральном налоговом управлении (FTA) в качестве плательщика НДС.
-
Компании с оборотом от 187 500 до 375 000 AED могут зарегистрироваться на добровольной основе.
-
Компании могут возмещать НДС, уплаченный при покупке товаров и услуг (входящий НДС), против НДС, который они собирают с продаж (исходящий НДС), что обеспечивает перенос налоговой нагрузки на конечного потребителя.
-
Некоторые товары и услуги могут быть освобождены от уплаты НДС или облагаться по ставке 0%. Например, международные перевозки, образовательные и медицинские услуги.
-
Корпоративный налог
-
С 1 июня 2023 года в ОАЭ введен корпоративный налог по ставке 9%, взимаемый с налогооблагаемой чистой прибыли компании с доходом свыше 375 000 AED.
-
Ставка 0% применяется к налогооблагаемому доходу, не превышающему 375 000 AED.
-
Благотворительные, некоммерческие организации и медицинские учреждения полностью освобождены от уплаты корпоративного налога.
-
Акцизный налог
-
С 1 октября 2017 года в ОАЭ введен акцизный налог, направленный на сокращение потребления вредных товаров и финансирование здравоохранительных инициатив. Налог распространяется на алкоголь, табачные изделия и напитки с добавленным сахаром, включая энергетические и газированные напитки.
-
Ставки акцизного налога варьируются в зависимости от категории товаров:
-
50% на газированные напитки (кроме минеральной воды);
-
100% на табачные изделия;
-
100% на энергетические напитки;
-
100% на электронные курительные устройства и жидкости для них;
-
50% на продукты с добавленным сахаром или подсластителями.
-
Компании, работающие с акцизными товарами, должны зарегистрироваться в Федеральном налоговом управлении (FTA), подавать ежемесячные декларации и вести учет. Акцизный налог уплачивается при импорте, производстве или выпуске товаров для потребления в ОАЭ.
-
Таможенные пошлины
-
Таможенные пошлины в ОАЭ применяются к большинству импортируемых товаров по стандартной ставке 5% от стоимости, страхования и фрахта (CIF). Исключение составляют некоторые категории товаров, например лекарства и продукты питания, которые могут быть освобождены от пошлин или облагаться по сниженной ставке.
-
Товары, ввозимые во фризоны ОАЭ, обычно не облагаются таможенными пошлинами, если остаются внутри этих зон. Однако при перемещении таких товаров на материковую часть ОАЭ на них начинают действовать стандартные пошлины.
-
Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)
-
В ОАЭ доходы физических лиц не облагаются налогом.
-
Граждане и резиденты ОАЭ освобождены от уплаты налога на личные доходы, включая заработную плату, проценты, дивиденды, наследство, дарение, роскошь и прирост капитала.
-
Местные налоги и сборы
- Отдельные эмираты могут устанавливать специфические местные налоги и сборы в соответствии с их экономическими и социальными потребностями. Эти налоги и сборы направлены на поддержку общественных услуг и реализацию инфраструктурных проектов.
Информация сверена с провайдером 5 ноября 2026 г.
Скачать инструкцию по открытию компании
- Пошаговый план действий
- Чек-лист документов
- Подача документов напрямую в Shams
- Отдельно оплачиваете только госпошлину
Расчёт стоимости
Тарифы
Инструкция
…
Самостоятельная регистрация компании без переплат
- Пошаговая инструкция
- Чек-лист документов
- Подача документов напрямую
- Госпошлина оплачивается отдельно
Поддержка в чате
…
Помощь в проверке и подаче документов
- Персональный менеджер в чате
- Пошаговая инструкция
- Проверка всех документов
- Сопровождение до получения лицензии
- Госпошлина оплачивается отдельно
Эксперт
13 110 AED
Эксперт UPPERSETUP берет весь процесс на себя
- Персональный эксперт
- Выбор юрисдикции за вас
- Подача документов и полный контроль процесса
- Госпошлина включена
*Тарифы могут быть недоступны в некоторых местах регистрации